Ensemble immobilier de 385 m2 ENVIRON sur 3500 m2 de terrain aux Saintes-Maries-de-la-mer
Il était une fois... Au cœur de la Camargue, un magnifique mas situé aux Saintes-Maries-de-la-Mer, entre le ciel et la mer, entre le Rhône et la Méditerranée. Sur plus de 3500 m² de terrain, ce mas camarguais se dresse fièrement au milieu de la nature sauvage. L'habitation principale, d'une superficie de plus de 235 m2 environ, , se niche dans un cadre de vie somptueux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une très grande pièce de vie, baignée de lumière offrant une vue imprenable et sereine sur les eaux tranquilles, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire avec cellier. Ses trois chambres spacieuses (dont deux en rez-de-chaussée) avec chacune leur salle de de bains ou douche, vous accueillent dans un confort inégalé. Les extérieurs joliment arborés, ainsi que la piscine scintillant sous le soleil du Midi, promettent des moments de détente absolue. À côté de la maison principale se trouve une dépendance charmante, prête à accueillir amis ou famille, comprenant une quatrième chambre et une cuisine d'été. De plus, le mas dispose de trois appartements indépendants : un studio, un deux-pièces et un trois-pièces, tous actuellement loués. Cette habitation est un véritable bijou, avec des prestations élégantes et authentiques. Les murs de pierre et les toits en tuiles lui confèrent un charme rustique typique de la région, tandis que les intérieurs allient confort moderne et tradition. Entouré de vastes étendues naturelles, il offre une retraite paisible et idyllique, où le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les roseaux sont les seuls bruits à perturber la quiétude des lieux. Chaque matin, le mas s'éveille avec le soleil levant, inondant les chambres de lumière dorée. Vous pourrez explorer les environs, vous promener le long des berges du Rhône, ou vous perdre dans les vastes étendues de la Camargue, où chevaux blancs et taureaux noirs paissaient librement. Ce mas camarguais est bien plus qu'une simple demeure : c’est un refuge, un lieu où l'on peut se reconnecter avec la nature, savourer la beauté brute de la Camargue, et trouver la paix intérieure. Un endroit où chaque pierre raconte une histoire, et où chaque personne créer la sienne.... Cette annonce référence 246934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 1 035 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 000 000,00 € Honoraires TTC : 3,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2021 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau Mas en Camargue avec location de chambres et gites
A vendre; Beau Mas en Camargue, avec chambres et gites, aux SAINTES MARIES DE LA MER; proche d'Arles; 350 m² pour l'habitation principale sur un joli terrain plat de 5800 m², dans un cadre verdoyant. Mas entièrement rénové dans un style contemporain et plein de charme. De grands volumes pour le RdeC avec salle de reception, salon avec cheminée et bureau. Deux grandes chambres avec salle de bains et WC. A l'étage deux chambres, salle de bains et toilette, bureau et dressing. Un joli patio avec vue sue le parc et la Camargue. Cette propriété possède un grand potentiel d'accueil en chambres de location, et un studio. Quelles que chambres en duplex et couchages supplémentaires. A 5mn du village, 10mn d'Arles et 30mn de Marseille, un réel atout pour le tourisme la détente et la nature. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1780000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.7% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :80000 € - Votre contact : PASCAL IRINA - Tel : 06 95 53 34 52 - RSAC : 792635385 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial