**Centre-ville Salon de Provence : Local commercial ou local idéal professions libérales médicales de 54m², accessibilité PMR, parkings et arrêt de bus à proximité.**
Opportunité rare en centre-ville de Salon-de-Provence, une ville dynamique de 45 000 habitants (+2% depuis 2015) avec un revenu moyen par foyer de 26 000€/an, soit 5% supérieur à la moyenne départementale. La ville a su préserver son tissu commercial tout en offrant un réseau de transports en commun optimisé pour ses habitants. Nous vous proposons un **local commercial ou un local idéal pour une profession libérale** de 54 m², situé dans une rue commerçante. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un arrêt de bus à proximité immédiate et un parking proche. Le local est réparti en 5 espaces : - **Entrée avec bureau (14 m²)** pour accueillir vos clients ou patients - **Salle d'attente (7 m²)** - **Bureau privé (12 m²)** - **Salle de réunion ou d'auscultation (20 m²)**, équipée d’un coin avec plan de travail, lavabo et réfrigérateur - **Coin sanitaire avec WC et lave-main** Le local est en excellent état, ayant fait l’objet d’une isolation et d’une rénovation complète. Prêt à l’emploi, il n’attend que vous pour accueillir vos clients ou patients. **À visiter sans tarder**, ce bien est très rare à la vente ! Pour plus d’informations, contactez : Laurent Billard BSK Immobilier Tél. : 06 02 06 11 01 Email : l.billard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 251148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677.00 € et 829.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN VIABILISE 550M2
Votre agence Ostium Immobilier PELISSANNE vous propose : Dans un quartier calme et agréable, dans un cadre verdoyant, terrain à bâtir de 550m2 au sein d'un petit lotissement de 3 lots. Surface de plancher autorisée : 250m2. Le terrain est vendu viabilisé. Belles perspectives pour ce projet. Bien non soumis au DPE. Honoraires d'agence charge vendeur.
Résidence de Tourisme Appart'Hôtel 1500m2 + Restaurant + Parkings
Salon-de-Provence (13) Appart'Hôtel de 30 appartements avec terrasses, tous climatisés et équipés d'une cuisine aménagée, une salle d'eau, , 46 places de parkings gratuites, appartements PMR en R-d-C. Description: Appart/Hôtel, Résidence de Tourisme et d'affaires, location d'appartements meublés en R+2 avec un restaurant en R+0, organisé comme suit : en R+0, R+1 et R+2 : 10 T1 / 10 T2 / 10 T3 et en R+0 : un Restaurant . Prestations: - Parkings privatifs - Chaque chambre a un compteur edf individuel, un ballon d'eau chaude, la climatisation et une terrasse. - Construction 2008 - Taux de remplissage : 95% - Rentabilité actuelle : 7% net *Photos non contractuelles. Cette annonce référence 249177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY RICARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88829341200019. Prix du bien : 2 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 500 m² libre constructeur
Idéalement situé, dans le quartier très recherché du TOURET, un terrain plat borné de 500 m² libre constructeur. en zone UD4 60 % emprise au sol, bonne exposition. Dernière opportunité sur ce secteur ! Cette annonce référence 226425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 400 m² libre constructeur
Idéalement situé, dans le quartier très recherché du TOURET, un terrain plat borné de 400 m² libre constructeur. en zone UD4 60 % emprise au sol, bonne exposition. Dernière opportunité sur ce secteur ! Cette annonce référence 226437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hôtel restaurant *** M+FDC Alpilles Sud
OPPORTUNITE INVESTISSEMENT PROJET HOTELIER RESTAURATION ET TOURISTIQUE. Vaste complexe hôtelier 3 étoiles au sud des Alpilles. Au coeur de la nature, sur un terrain de plus de 5 HECTARES, agrémenté d'un court de tennis, d'un espace piscine, un jardin paysager.et un parking sécurisé. Plusieurs édifices pour un total d'environ de 1100 m2 de plain-pied se composent d'un hall d'accueil, un espace restauration avec un bar et un salon, une cuisine professionnelle, 17 chambres de 25m2 dont 8 avec terrasse disposant toutes d'une salle de bain et w-c privatifs, 2 suites jacuzzi de 35m2 avec terrasse (2019), 1 Mazet de 28m2, 2 appartements T2 de 40m2 avec terrasse (2019, ainsi qu'un appartement privatif. Un très fort potentiel reste à développer : un permis de construire sera délivré dans le cadre d'un PROJET A VOCATION TOURISTIQUE uniquement (hôtellerie, résidence de tourisme, parc de loisirs), pour une emprise au sol supplémentaire de 9.000 mètres carré avec possibilité R+1 ( soit environ 18 000 m2 supplémentaires). 3 forages alimentent en eau l'ensemble de la propriété (donc pas de facturation d'eau). Adoucisseur d'eau et filtration UV. Chauffage par climatisation réversible et sèche serviettes dans toutes les chambres, et une cheminée dans la salle restauration pour une ambiance chaleureuse la saison hivernale. A 20 mn de l'Aéroport Marseille-Provence, et à 30 mn de la Gare Aix TGV, cette propriété en Provence, au pied des Alpilles, secteur en plein essor touristique, est le lieu idéal de votre projet dans les Bouches-du-Rhône. Cette annonce référence 226772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY RICARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88829341200019. Prix du bien : 5 300 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 5 000 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hôtel restaurant *** M+FDC Alpilles Sud
Vaste complexe hôtelier 3 étoiles au sud des Alpilles. Au coeur de la nature, sur un terrain d'environ 1,5 HECTARES, agrémenté d'un court de tennis, d'un espace piscine, un jardin paysager.et un parking sécurisé. Plusieurs édifices pour un total d'environ de 1100 m2 de plain-pied se composent d'un hall d'accueil, un espace restauration avec un bar et un salon, une cuisine professionnelle, 17 chambres de 25m2 dont 8 avec terrasse disposant toutes d'une salle de bain et w-c privatifs, 2 suites jacuzzi de 35m2 avec terrasse (2019), 1 Mazet de 28m2, 2 appartements T2 de 40m2 avec terrasse (2019), ainsi qu'un appartement privatif. Possibilité d'extensions dans le cadre d'une activité touristique jusqu'à 20% d'emprise au sol (ou 10% en R+1), soit environ 7500 m2. 3 forages alimentent en eau l'ensemble de la propriété (donc pas de facturation d'eau). Adoucisseur d'eau et filtration UV. Chauffage par climatisation réversible et sèche serviettes dans toutes les chambres, et une cheminée dans la salle restauration pour une ambiance chaleureuse la saison hivernale. A 20 mn de l'Aéroport Marseille Provence, et à 30 mn de la Gare Aix-en-Provence TGV, cette propriété en Provence, au pied des Alpilles, secteur en plein essor touristique. Cette annonce référence 226782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY RICARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88829341200019. Prix du bien : 3 070 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 2 900 000,00 € Honoraires TTC : 5,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville à Salon De Provence 4 pièces 85 m2
En exclusivité, le Cabinet FEI est ravi de vous présenter cette ravissante maison de ville, nichée au coeur de Salon de Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette élégante maison de 90m², offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel pour la rendre à votre image. L'un des atouts majeurs de cette demeure est la présence de deux espaces extérieurs : une charmante terrasse pour des moments de détente en plein air et une cour couverte aménagée, parfaite pour créer votre atelier ou espace de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant et une cuisine pratique, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. A l'étage, vous retrouverez le coin nuit avec ses trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec des toilettes, offrant tout le confort nécessaire à votre vie quotidienne. Cette maison de ville est une véritable perle, alliant le charme de l'ancien au potentiel de modernisation. De plus, les combles sont potentiellement aménageables grâce à une grande hauteur sous plafond ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Exclusivité sur Salon de Provence Villa type 4 + appartement type 2
Eric Nizier vous propose ce bien : Sur Salon de Provence, dans un quartier recherché limite campagne, je vous propose à la vente cette villa récente (2011) de type 4 avec un type 2 attenant, idéal pour accueillir vos parents, vos enfants, de la famille, des amis ou pour faire de la location !. La villa se compose d'une véranda à l'entrée, séjour-salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, wc, petit dressing. A l'étage, 3 chambres avec placards, salle d'eau double vasque,wc. Grand sous-sol avec une pièce de jeux et une pièce pour les équipements moteur de piscine, stockage, ballon d'eau chaude. Clim-réversible, double vitrage, moustiquaire sur toutes les fenêtres et porte fenêtres, fibre. Piscine traditionnelle, grande terrasse avec pool-house. Belle exposition plein sud. Le type 2 de 48 m2 en duplex se compose d'une terrasse, séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau + wc. 1 grande chambre avec placard.Le terrain est d'environ 390 m2 avec possibilité de garer 2 voitures, et 1 pour le type 2. Consommation énergie finale: entre 570 € ET 840 € par an. Cette annonce vous est proposée par NIZIER Eric - Salon de Provence - NoRSAC: 431461334, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr