T2
Valence quartier gare - Chateauvert , au 3 ème et dernier étage d un immeuble a très faibles charges , coup de c?ur pour ce T2 entièrement rénové et régulièrement loué en Airbnb avec forte rentabilité Le bien est vendu meublé et équipé . Qualité et bon gout ..conviendrait investisseur ou/et résidence principale Revenus Airbnb 14 000 euros /an Cave Fenêtres double vitrage PVC Toiture ( couverture et tuiles ) et communs refaits en 2021 Charges 20 euros /mois Taxe foncière 500 euros Diagnostics réalisés le 29/07/2024 Estimation des coûts annuels : entre 800 euros et 1 100 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 133 m² en vente à Valence - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 133 m2 avec jardin, à Valence. Voici comment il est aménagé : - Un grand séjour avec une cuisiné équipée, - Quatre chambres, - Une salle de bain et une salle d'eau. Les atouts : - Un grand jardin et une belle terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage, - Le terrain de 430 m2 est constructible. Parce que la localisation ça compte aussi : - À quelques minutes à pied du centre ville et des commodités du quotidien, - Plusieurs arrêts de bus à moins de 600m, - Écoles facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1970€ - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 5 pièces, 3 chambres de 97m2 avec loggia et garage à Valence
Zefir vous propose cet appartement de 4 pièces situé au deuxième étage d'une copropriété calme et sécurisée à Valence, avenue Victor Hugo. Caractéristiques Principales: Surface : 97 m² (110 m² au sol) Nombre de pièces : 4 3 chambres Séjour/salle à manger Salon Cuisine équipée 1 salle de bains Atouts: garage Cave Loggia Proximité immédiate des commerces École, collège et lycée dans le quartier Bus au pied de l'immeuble Centre de Valence (gare TGV) accessible en moins de 15 minutes de bus Informations Complémentaires: Taxe foncière : 1 411€ Charges mensuelles : 190€ (chauffage compris) DPE D Type de chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Château
Magnifique villa historique, connue localement sous le nom de "Château de Valensolles",ou Villa Gayet construite au début du XXe siècle par l'architecte renommé Pierre Blein pour la famille Gayet. Située dans la partie sud de Valence, cette propriété offre un ensemble stylistiquement remarquable, alliant confort moderne et élégance d'époque. La villa se déploie sur 4 niveaux distincts, offrant une distribution intérieure spacieuse et confortable. Avec ses vastes espaces, ses pièces lumineuses et ses détails d'arts décoratifs du début du XXe siècle, cette demeure témoigne du savoir-faire exceptionnel de son architecte. Comprenant une vingtaine de pièces et dépendances, un vaste sous-sol ainsi qu'un parc paysagé de 4,3 hectares avec un étang, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à ses occupants. Les travaux de transformation et de réhabilitation sont éligibles à la loi Malraux, avec des projets et permis de construire disponibles. Une opportunité rare d'acquérir une résidence historique de prestige, offrant à la fois un cadre de vie luxueux et un potentiel d'investissement exceptionnel. Honoraires charge vendeur
Maison 4 chambres + garage +piscine
Valence Dans un quartier calme proche commerces et axes routiers , maison pleine de charme de plus de 130m² avec piscine et grand garage/atelier de 27 m² Ce bien sur 2 niveaux , entièrement rénové et avec beaucoup de gout , offre au rez de chaussée , une entrée avec placards , une salle d eau avec wc , une belle pièce de vie , une cuisine équipée semi ouverte , un agréable coin barbecue protégé et une piscine . Au 1 er niveau , 3 belles chambres + une autre en mezzanine , une salle de bains avec wc et un grand dressing Chauffage par pompe à chaleur air/eau , climatisation . Belles prestations A découvrir rapidement Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2024 Energie primaire 135 kWh/m²/an Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur
Appartement T5 ascenseur+ terrasse + garage et place de
Hyper centre de Valence, au 2 ème étage d une résidence récente et sécurisée avec ascenseur , spacieux T5 de 115 m² traversant avec grande terrasse Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour de 36 m² sépare deux coins nuits avec salle de bains , salle d eau et wc séparés , offrant dans son ensemble 4 chambres ( 13 , 12 , 11 et 9 m² ) avec parquet et un dressing Entrée spacieuse avec placards Belle terrasse de 24 m² plein Sud , avec panneaux coulissants avec accès au salon ou a 2 des 4 chambres Chauffage et climatisation au sol par géothermie grâce à une pompe à chaleur réversible Très bonnes prestations Un garage + une place de parking en sous sol , avec accès ascenseur , complètent ce bien Possibilité d acquérir un 2 ème place de parking Visiophone , alarme Proche écoles , commerces , bus , dans une rue calme et peu passante A visiter rapidement ! Diagnostics réalisés le 01/03/2024 Energie primaire 51 kWh/m²/an Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 avec cave 1er étage idéal investisseur
Secteur Valence le haut Idéal investisseur ! Appartement composé d'un salon/salle à manger et deux chambres. Vous pourrez profiter d'une cuisine rénovée avec goût ainsi que d'une salle d'eau récente. Situé sur un 1er étage, l'envirronement vous facilitera votre quotidien ; en effet vous trouverez : - crèche, école, parc et collège - marché accessible à pieds - maison de santé et MPT - boulangerie, épicerie, ... En voiture, l'accès aux voies rapides est facilité. Les charges comprennent le chauffage et les eaux froide et chaude. Pas de procédure au niveau de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un agent mandataire indépendant du groupe 3%.com inscrite au RCS de Romans sous le numéro 891 992 703 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Valence, T4 atypique
Valence . A quelques pas des boulevards, au calme , gros coup c?ur pour ce T4 entièrement rénové seul au deuxième étage d'un immeuble à faibles charges. De 171 m² au sol et 85. m² carrez. Lumineux salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée avec son arrière cuisine , 3 chambres, une salle d'eau, WC et de nombreux rangements. Deux surprenants combles aménagés de 17m² et 10m² au sol. Ce bien plein de charme dispose de radiateurs électriques et de climatisations réversibles. Possibilité de louer une place de parking pour 23euros/mois. Proche lignes de bus , écoles A découvrir rapidement Diagnostics réalisés le 05/05/2021 Energie primaire 191 kwh/m²/an² Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4
Valence , En exclusivité Exceptionnel . Champs de Mars Au 5 eme et dernier étage dans immeuble de standing , 80 m² de terrasses , dont une de 63 m² avec vue panoramique, entourent ce bien unique de 115 m² . Cuisine et spacieux et lumineux séjour de 40 m² tous deux avec vues imprenables sur Crussol et le Champs de Mars , deux suites ( possibilité 3 eme chambre ) une avec douche , l autre avec baignoire Un grand garage de 26 m² et une cave complètent ce bien très rare sur le centre de Valence Intérieur soigné , parquet , excellentes prestations Diagnostics réalisés le 30/10/2024 Energie primaire 188 kwh/m²/an Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valence centre ville
Victor Hugo à quelque pas du champs de mars, très spacieux et lumineux T6 traversant de 137m² au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien vous offre un spacieux salon séjour de 34m² avec cuisine indépendante et 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et très belle salle de bain 4 autres chambres de 20m², 15m², 8m² et 8m² avec salle d'eau commune. Plein de charme et vue magnifique sur l'Ardèche et le Vercors. Possibilité double accès pour profession libérale. Deux caves, un chauffage individuel et double vitrage complètent ce bien à ne pas manquer. Diagnostics réalisés le 23/09/2023 Energie primaire 119 kwh/m²/an Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur