Villeneuve les Avignon, exceptionnel terrain 1140m2
Villeneuve les Avignon, Magnifique terrain de 1140m2 tout à l'égout en bordure, exposition sud, coup de coeur assure Villeneuve les Avignon, Magnifique terrain de 1140m2 tout à l'égout en bordure, exposition sud, coup de coeur assure A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
BUREAUX/ LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
Le Cabinet d'Affaires A-S Consultants vous propose - A vendre - Local commercial - Local Professionnel - Calvisson 30420 (Gard/ Nîmes) - Local composé de 2 locaux pouvant être indépendants - 2 entrées existantes - volets roulants électriques - fibre - nombreux branchements informatiques - petit extérieur - situé au 1er étage - possibilité ascenseur - copropriété de 2023 composée de 3 copropriétaires dont 1 ophtalmologue 1 cabinet médical 1 orthophoniste - 2 places de parking privatives - Situé dans une Zone d'Activité dynamique.
Immeuble de rapport
Audrey BEER vous propose ce bien : Audrey Beer, Meilleurs Biens immobilier, vous propose à la vente cet immeuble de rapport conventionné dans le centre ville de Pont St Esprit entièrement rénové avec goût comprenant 2 appartements actuellement loués. Revenus locatifs = 860 €/mois - 10 320 €/an Dans le cadre de la convention conclue avec l'agence nationale de l'habitat, le montant de l'abattement fiscal est de 60% des revenus fonciers du logement. Chaque appartement a son propre compteur électrique ainsi que son compteur eau. Cet immeuble est constitué comme suit= Appartement 1er étage: 65 m² actuellement loué 420€/mois Hors Charges - Cuisine/séjour: 24 m² - Bureau: 9 m² - Cellier: 2 m² - Chambre: 14 m² - Dressing: 3 m² - Salle de bain: 6 m² - WC indépendant - Terrasse: 7 m² Appartement 2ème étage: 75 m² actuellement loué 440€/mois Hors Charges - Cuisine/séjour: 32 m² - Salle d'eau: 6 m² - 2 Chambres de 13 et 15 m² - WC indépendant - Mezzanine de 12 m² avec velux Petite copropriété de 3 lots, sans syndics ni charges Pas de procédure en cours Taxe foncière: 1554€/an Belle opportunité à saisir, contactez moi pour venir le visiter!!! Honoraires à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Maître Rénovée - Charme et Authenticité
Venez découvrir HERMASSE : Cette superbe maison de maître de 188 m² entièrement rénovée, nichée sur un terrain spacieux de 1 600 m². Idéalement pensée pour allier élégance et confort, elle vous offre des espaces généreux et une ambiance chaleureuse, parfaite pour créer votre nid douillet. Maison de 1978 entièrement rénovée, classée en lettre énergétique B, offrant confort moderne et efficacité énergétique, le tout dans un cadre charmant et spacieux Caractéristiques principales : - 6 pièces au total, dans de beaux espaces de vie pour vos moments de convivialité. - 4 chambres spacieuses de 17 m², idéales pour toute la famille. - Terrain arboré de 1 600 m²avec sa piscine hors sol offrant calme et intimité, parfait pour profiter de l'extérieur. Les +++ : Grand garage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, électricité refaite, toiture révisée et totalement renovee, combles isolés en cellulose, isolation intérieure et extérieure, fenêtres équipées de survitrage, station d'épuration pour la fosse septique. Laissez vous séduire par HERMASSE, demeure au charme unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne. Ici, le cachet de l’ancien rencontre le raffinement contemporain pour un cadre de vie exceptionnel. **Ne laissez pas passer cette opportunité rare située en campagne dans un cadre calme !** Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce lieu unique, prêt à accueillir vos projets et vos souvenirs de demain. Vous souhaitez en savoir plus, alors n'attendez plus ! Etude bancaire demandée. Visite virtuelle **Contactez moi pour plus d'informations. Joignable 6j/7 pour échanger sur HERMASSE ** Ouvert à l'inter cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) ** Cette annonce référence 260451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100029. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152.00 € et 1558.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** VILLA 6 CHAMBRES DE 156 M2 À RODILHAN ***
Entre Nîmes et Beaucaire. En zone pavillonnaire, à l’abris des regards. Dans un cadre agréable et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 156 m² de surface habitable, et plus de 70 m² de surfaces annexes, lovée sur une parcelle d'environ 420 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, incluant le salon séjour la cuisine équipée aménagée, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, quatre chambres et un WC séparé. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain wc. Plusieurs annexes complètent l’ ensemble : un garage, avec bureau indépendant, accessible depuis l'intérieur de la maison, une buanderie, une surface couverte. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez, un forage, le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes du centre de Rodilhan, proche de toutes commodités, et 4 minutes de la gare TGV Nîmes . Aucuns travaux à prévoir. Cette annonce référence 260317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1772.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison de plain-pied
À vendre : jolie maison de plain-pied située à Saint-Étienne-de-l'Olm, nichée dans une impasse pour une tranquillité assurée. Cette habitation offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 500 m² avec plusieurs terrasses et un jardin bien aménagé. L’intérieur se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, créant un espace convivial pour toute la famille. On y trouve également une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un garage attenant de 27 m² complète l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. La maison est climatisée pour garantir un confort optimal tout au long de l’année et dispose d'un système d’assainissement individuel. Située à proximité des commodités et à quelques minutes d’Alès, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des services essentiels. Une opportunité à saisir pour les amateurs de calme et de confort ! Taxe foncière 856€ Cette annonce référence 260340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE PIOVANO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 40237392200028. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre Lirac
Avez-vous déjà eu envie de changer de vie ? Si la réponse est oui, Mon Agence vous offre cette opportunité la et vous propose cette très belle bâtisse associant charme et authenticité. Dans un petit village du Gard, à proximité d'Avignon, de sa gare TGV et de tous les sites remarquables de notre belle Provence, cette demeure de caractère d'une surface habitable de 269 m² vous offre en rez-de-chaussée deux très belles chambres d'hôtes entièrement rénovées accueillant pour chacune jacuzzi, salles d'eau, wc et une kitchenette, vous assurant un revenu confortable. Le premier étage avec son accès complètement indépendant accueille l'habitation principale composée d'une très belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée de 63 m². Le logement totalise trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, sa terrasse, dressing, deux salles d'eau. De part son exposition sud Le dernier étage dévoile un plateau d'environ 140 m² supplémentaire à aménager selon vos souhaits, possibilité de faire deux appartement ou de le réunir avec le logement principal. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 650 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
batisse en pierre chambres d hotes
Charmante bâtisse en pierre rénovée, située sur les hauteurs d'Anduze, au fonds d'une impasse. Vous serez immédiatement séduit par cet écrin de tranquillité. Cette maison de 225 m² a été repensée pour offrir un cadre apaisant et confortable. Elle est actuellement exploitée en chambres d'hotes réputée. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente. La cuisine équipée, accompagnée de sa buanderie et d'une salle d'eau, est à la fois fonctionnelle et agréable. À l'entrée, un bureau, qui peut également servir de chambre d'amis, offre une belle flexibilité. Enfin, une grande chambre de plain-pied de 30 m² dispose de sa salle d'eau privative. À l'étage, les quatre chambres, de 13 à 17 m², ont été entièrement rénovées. Chacune dispose d'une salle d'eau moderne et de la climatisation, offrant un accès à une superbe terrasse de 80 m² avec vue dégagée sur les Cévennes. Le jardin, d'une superficie de 2 300 m², regorge de recoins propices à la détente. Il abrite une piscine de 7x3,8 mètres ainsi qu'un espace de relaxation. Un petit cabanon de 15 m², à rénover, pourrait également devenir une chambre supplémentaire. De plus, le terrain reste constructible permettant d'envisager un agrandissement ou la construction d'un garage ou abri voiture. Vous pourrez profiter d'une multitude de visites tout au long de l'année, et les nombreux sentiers de randonnée ainsi que les routes pittoresques sont idéaux pour les balades à moto ou à vélo. Située à 45 minutes de Montpellier et de Nîmes, et à une heure de la mer et du Mont Aigoual, cette maison est un véritable havre de paix. Le dossier complet est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet familial ou d'accueil et programmer rapidement une visite des lieux. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467
Maison
Occasion à saisir au nord d’Uzès ! Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, propose 91 m² de confort moderne. Vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, ses 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, sa salle de bain et ses 2 WC. Le tout sur une parcelle de 850 m², avec un beau jardin paysager et une piscine de 8x4 m. Vous apprécierez également le grand garage, les abris extérieurs, la terrasse ensoleillée, les volets roulants électriques, le poêle à bois et la climatisation. Aucun travaux à prévoir, il ne manque que vous ! Intéressé par une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui, votre contact Adeline Debailleux, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°799841028. Tél: 06 99 73 72 22.
Appartement
Découvrez ce bel appartement avec patio situé dans un quartier calme du centre de Saint Quentin la Poterie. Il se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle. Il dispose également de deux pièces supplémentaires à aménager, idéales pour créer un bureau, un atelier, ou tout simplement un espace de rangement. Ces pièces donnent sur le patio, avec la possibilité d’un accès indépendant, ce qui offre un potentiel remarquable pour une activité professionnelle.Idéal pour un premier achat ou un investissement, Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Madame Laura GARVI, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°849158381 – Tél 06.16.49.31.15