Villa contemporaine de 7 pièces avec piscine
Exclusivité au Cailar, village de la petite Camargue avec ses traditions Venez découvrir cette Charmante Villa de plain-pied sur vide sanitaire de 153 m2 sur un joli terrain, situé dans un quartier calme et résidentiel proche du centre du village. Elle est composée d'une très grande pièce de vie très lumineuse de 54m2, comprenant un espace salon donnant sur sa terrasse en bois avec piscine, son coin séjour ainsi que sa cuisine équipée ouverte, donnant sur une cuisine d'été abritée par un auvent pour vos soirées d'été. Un cellier buanderie se trouve à côté de la cuisine, et donne accès au local machinerie piscine . La partie nuit est desservie par un dégagement, elle se compose de 3 chambres dont 2 donnant sur la terrasse, une salle de d'eau équipée d'une douche et meuble double vasques, et un toilette séparé, puis vous découvrirez l'extension chaleureuse et cocooning de cette maison composée d'un grand espace servant de bureau et de salle de sport, d'un toilette séparé, d'une grande chambre parentale 'Chic&Broc' avec dressing et salle d'eau privée, et d'une autre pièce (studio à finir) avec un accès direct de l'extérieur. Les plus: * Menuiseries PVC volets roulants électriques * Climatisation réversible (neuve) * Piscine Proximité: * Centre du village et de ses commerces * Gare SNCF du Cailar * Sortie autoroute A9 * Nîmes (20mn), Montpellier (30mn) * Proche des plages Vous aimez les grands volumes, vous aimez la convivialité et vous désirez vivre en zénitude... Alors contactez moi pour découvrir et visiter cette maison Cette annonce référence 262509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 447 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 pièces 126m²
Rare à la vente !!! Implanté sur la commune de Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac cet appartement est situé tout proche du village médiéval sur l'axe Ganges Alès. Venez vous laisser séduire par cet appartement atypique au calme dans une copropriété de 4 lots. Ce bien d'une superficie de 126m² est composé comme suit: Pour commencer la visite côté parking vous traverserez une véranda qui s'ouvre sur un open space de 42m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, baigné de lumière par une somptueuse terrasse mi-couverte de 40m². L'agencement bien pensé vous découvrirez après l'espace nuit de 3 chambres spacieuses dont votre suite parentale de 20m². Plusieurs lieux de rangement y sont associés, une grande salle de bains et 2 toilettes. En bonus vous souhaitez accueillir des amis, créer un espace de détente, de jeux, les combles aménagés et aménageables d'une superficie de 55m² vous le permettent. Prévoyez un petit budget pour rafraîchir le bien à votre goût et saisissez l'opportunité de créer votre foyer à moindre coût. Cette annonce référence 263115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 180 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle de 122 m² avec jardin, terrasse et garage à Aimargues
Zefir vous propose à la vente cette belle maison individuelle de 122 m² avec un grand terrain de 972 m² située à Aimargues. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Un séjour lumineux d'environ 26 m² avec cheminée à foyer fermé Une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace supplémentaire Une cuisine séparée, donnant sur une terrasse avec cuisine d'été et four à pizza Trois chambres avec placards intégrés Une salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés À l'étage : Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire et d'exploiter une partie des combles non aménagée. Atouts : Un jardin bien exposé au Sud avec une terrasse, idéale pour les repas en extérieur Un espace boulodrome pour vos moments de détente Double garage pour plus de rangement et de stationnement Situation calme dans une impasse, à seulement 3 minutes en voiture de l'Autoroute A9 Proximité de Nîmes (25 km), Montpellier (30 km) et de la mer (25 km) Secteur recherché d'Aimargues avec un fort potentiel Caractéristiques techniques : Surface habitable : 122 m² Surface du terrain : 972 m² Chauffage : Climatisation réversible (PAC air/air) et radiateurs à inertie Année de construction : 1986 DPE : C Des travaux de remise au goût du jour et de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement traversant P3, centre ville d'Alès
3%.COM ALES - Ref 35074 Exclusivité - A vendre en centre ville d'Alès et proche des commodités, un appartement lumineux P3 avec balcon et cave. L'appartement de 66 m2 habitables traversant et lumineux se situe au deuxième étage d'une résidence en copropriété et se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, de deux chambres de 10,50/ 10,60 m2, d'un dressing de 3 m2, d'une cuisine aménagée de 11,38 m2 avec accès balcon et cellier de 2,72 m2, d'un séjour de 17,33 m2 avec accès au balcon de 6,95 m2, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au premier étage se trouve une cave privative. Détails techniques : Chauffage collectif gaz / climatisation réversible au séjour ( 1 split ) / Fibre / acsenseur demi-étage / simple vitrage / volets roulants électriques aluminium / Taxe foncière 2024 : 1357 euros . PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 100 000 euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Centre ville - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison
Dans un village prisé avec commerces, à seulement 10 minutes d’Uzès, Duché d’Uzès Immobilier vous propose cette maison de village pleine de charme et à fort potentiel : 100 m² habitables à rénover, comprenant 3 chambres et un bureau, avec une terrasse couverte et une belle terrasse au 1er étage. 50 m² de combles aménageables, parfait pour agrandir ou personnaliser les espaces selon vos envies. Atouts exceptionnels, en face de la maison : un garage récent et une parcelle constructible de 200 m², entièrement clôturée, idéale pour un jardin ou une extension. Maison saine avec double vitrage PVC et une cheminée équipée d’un insert récent. Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère.
Maison
A seulement 10 min d'Uzès, au calme découvrez cet ensemble de deux biens. En effet sur cette belle parcelle de 1800 m² arborée de nombreux oliviers, venez decouvrir autour d'une superbe piscine, une villa d'environ 130m² composée d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine de 60m², 4 chambres dont une suite parentale avec accès independant, une salle de bains, 2 wc. Un studio de 40m² avec accès privatif idéal pour une location saisonniaire ou projet professionel Un garage de 25m² avec buanderie, un atelier de 32 m² viennent compléter ce bien ou il ne manque que vous pour y faire naitre vos plus beaux projets. Chauffage au gaz par cuve enterré, menuiserie bois double vitrage, tout à l'egout.
Idéale Investisseurs ! Villa traditionnelle RDC + 1 étage - 158 m² , édifié sur 800m² de Terrain plat ,clos + un grand Garage
Saint Hilaire de Brethmas ! Au calme secteur recherché ,proche des écoles , des commodités , à 8 minutes du C H U D'Ales Idéal pour de l'investissement locatif . Gros Potentiel !! Grande villa traditionnelle d'une surface habitable de 158 m² qui est composé de 2 logements indépendants ,d'une surface de 80 m² chacun ,deux entrées indépendantes , deux types F4 , un logement au RDC le second à l'étage . l'ensemble édifié sur plus de 800m² de terrain plat , arboré , clos , Nous sommes relié au tout à l'égout ,on retrouve également un garage de 50 m² qui peut servir également de studio . Des travaux sont à prévoir , chauffage ,rafraichissement , électricité à revoir , La maison est chauffé actuellement par une climatisation réversible en complément d’une chaudière au fioul . Vous souhaitez connaître d'autres informations sur ce bien ? Contactez moi ! je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions . Cette annonce référence 246281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe appartement mêlant l'ancien au moderne
Ce superbe appartement en rez-de-chaussée saura vous séduire. Entièrement rénové et mêlant de très belles voûtes en pierre au moderne, il est idéalement placé. Il se situe au centre de Clarensac, à proximité de tous les commerces et à 15 min de Nîmes. Ce bien possède de grands volumes. Une cuisine équipée de 12m2 ouverte sur la pièce à vivre, un grand salon/salle à manger de 36m2, une salle d'eau et WC de 10m2 avec des grands rangements et une grande chambre de 28m2. Possibilité de créer une 2ème chambre (voir plan 3D). Au sein d'une copropriété de 2 lots, sans charge. Cette annonce référence 262864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CAYZAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51396013800032. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison mitoyenne avec piscine
'Mon Agence' vous propose cette Maison mitoyenne de 5 pièces à Bagnols-sur-Cèze. Dans un quartier calme, cette maison de 107.57m², lumineuse exposée Est/Ouest offre de beaux volumes avec un séjour ouvert sur une cuisine de près de 38m², 3 chambres, un bureau, 2 WC indépendants, une salle d'eau et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Sur une parcelle de 273 m², vous profiterez d'une piscine semi-enterrée pour vos moments de détente. La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage, d'une climatisation réversible, et de panneaux solaires générant un revenu complémentaire. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien Bourget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901805994
Maison 5 pièces, 141 m2
Kevin Tisserand vous propose ce bien : Pont-Saint-Esprit dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir une jolie maison familiale, lumineuse avec de beaux volumes et très bien entretenue. -Superficie maison : 141,47 m2 -Terrain : 825 m2 entièrement clôturé -1 cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre -1 salon -1 salle à manger -3 chambres avec placards dont une avec un coin lavabo -Les chambres ont toutes les 3 une double porte-fenêtre bois en double vitrage donnant directement sur la terrasse plein sud. -1 salle d'eau, 2 vasques -2 toilettes -1 bureau -Grande terrasse extérieure -Un auvent -Vide sanitaire accessible (1m à 2m de haut) sur toute la surface de la maison -1 grande buanderie, donnant un accès direct à l’étendage extérieur -1 grand garage avec un atelier -2 grandes caves à vin -1 cumulus de 300 litres -1 cheminée -Chauffage électrique dans toutes les pièces -Climatisation réversible -Menuiserie bois double vitrage -Volet bois -Belle porte d’entrée en bois (faite par un menuisier de Pont-Saint-Esprit). -Taxe foncière 2200 euros Cette maison est une invitation à profiter d'un mode de vie paisible tout en restant connecté aux facilités urbaines. Parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort, elle saura vous séduire par son potentiel et son emplacement de choix. Prix de vente 325 500 euros frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contact: 06.50.83.01.59 ou ktisserand@meilleursbiens.com\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr