Maison mitoyenne avec piscine
'Mon Agence' vous propose cette Maison mitoyenne de 5 pièces à Bagnols-sur-Cèze. Dans un quartier calme, cette maison de 107.57m², lumineuse exposée Est/Ouest offre de beaux volumes avec un séjour ouvert sur une cuisine de près de 38m², 3 chambres, un bureau, 2 WC indépendants, une salle d'eau et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Sur une parcelle de 273 m², vous profiterez d'une piscine semi-enterrée pour vos moments de détente. La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage, d'une climatisation réversible, et de panneaux solaires générant un revenu complémentaire. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien Bourget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901805994
A ne pas manquer !
Dans un écrin de verdure, en Cévennes, à 20 mn d'Alès ! Je vous propose cette jolie maison composée de 4 chambres (de 12 à 13 m²), d'une superficie de 169 m² sur un terrain de 2448 m². Vous serez charmés par la vue, et par les lieux ! La piscine à débordement sans vis à vis vous accueillera pour des moments de détente avec son barbecue et son four à pain. Au rez-de-chaussée, vous découvriez l'entrée, la première chambre, 1 WC, l'atelier, la véranda, la chaufferie et le double garage de 37 ² ! Au 1er étage, 1 chambre, la cuisine équipée et aménagée de 12 m² qui vous amènera vers le séjour de 22 m² avec son poêle à bois et vers le salon de 37 m² avec cheminée. 1 salle de bain 1 WC, 1 balcon de 14 m² avec une vue imprenable sur la vallée ! Au 3ème étage, 1 dégagement/bureau, 1 salle d'eau, 1 WC, et 2 chambres avec un dressing de 6 m². Panneaux solaires, fibre, Chauffage fioul, poêle à bois, cheminée. Parquet et escaliers en châtaignier. Eau chaude (ballon) . Fosse septique révisée et nettoyée. Construite en 1983 et 1999 pour la piscine. Ne tardez pas à me contacter, je vous la ferai découvrir avec plaisir ! Cette annonce référence 262668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 90891106800017. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces, 141 m2
Kevin Tisserand vous propose ce bien : Pont-Saint-Esprit dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir une jolie maison familiale, lumineuse avec de beaux volumes et très bien entretenue. -Superficie maison : 141,47 m2 -Terrain : 825 m2 entièrement clôturé -1 cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre -1 salon -1 salle à manger -3 chambres avec placards dont une avec un coin lavabo -Les chambres ont toutes les 3 une double porte-fenêtre bois en double vitrage donnant directement sur la terrasse plein sud. -1 salle d'eau, 2 vasques -2 toilettes -1 bureau -Grande terrasse extérieure -Un auvent -Vide sanitaire accessible (1m à 2m de haut) sur toute la surface de la maison -1 grande buanderie, donnant un accès direct à l’étendage extérieur -1 grand garage avec un atelier -2 grandes caves à vin -1 cumulus de 300 litres -1 cheminée -Chauffage électrique dans toutes les pièces -Climatisation réversible -Menuiserie bois double vitrage -Volet bois -Belle porte d’entrée en bois (faite par un menuisier de Pont-Saint-Esprit). -Taxe foncière 2200 euros Cette maison est une invitation à profiter d'un mode de vie paisible tout en restant connecté aux facilités urbaines. Parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort, elle saura vous séduire par son potentiel et son emplacement de choix. Prix de vente 325 500 euros frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contact: 06.50.83.01.59 ou ktisserand@meilleursbiens.com\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Sublime propriété au coeur d’un village tous commerces a pied a 4 km d’Uzes.Autrefois authentique atelier et galerie de potier elle offre une entrée imposante avec recoin atelier et wc/salle d’eau d’appoint.Elle dessert une grande salle a manger d’été evoluant en jardin d’hiver selon la saison. Cette pièce de reception englobe un petit salon intime à l’oriental. Toutes les pieces de vie s’articulent autour d’une cour arborée, une terrasse/solarium semi couverte. Au rez de chaussée : Cuisine, salle a manger/salon avec cheminée et petit salon Tv/bureau en alcove. Accès au premier etage par un escalier ancien en pierre et fer forgé. Grande chambre, dressing/lingerie et vaste salle de bain avec baignoire, douche et recoin buanderie. Au dernier étage 2 chambres dont une très spacieuse avec vue sur le duché. Possibilité de créer un bassin. Ce lieu d’exception se complète d’un appartement d’amis attenant avec entrée indépendante très prisé aussi en location saisonnière. Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC de Nîmes.
Mas de Caractère à Sernhac - Proche du Pont du Gard
Ce mas en pierre sur la commune de Sernhac allie charme et potentiel. Sur une parcelle agricole de 6 919 m² clôturée et arborée, ce bien vous offre un cadre authentique et une multitude de possibilités, à seulement 10 minutes de l'autoroute A9 et à proximité immédiate du Pont du Gard. Le Mas : Un Bien à Double Potentiel Partie rénovée (60 m² climatisée) Ambiance moderne préservant le charme de la pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 22m2 environ, un WC indépendant. Pré-équipée pour un chauffage au sol (branchement restant à faire). A l'étage, deux belles chambres de 11m2 et 19m2. Une salle d’eau contemporaine avec WC. La partie à rénover 46m2 ou 250m2 avec le garage et son grenier. Cette section, qui peut être fusionnée avec la partie rénovée, offre un grand potentiel d’aménagement. Comprend un garage de 52 m² avec son grenier la même superficie, aménageable en surface habitable. Les dépendances, deux garages supplémentaires de 22 m² et 12 m². Un poulailler de 6 m². Prestations et Équipements : menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants. Tout à l'égout. Alimentation en eau par le réseau de ville et deux puits sur la propriété. La parcelle, en bord de route et proche de l’autoroute, offre un accès rapide aux grands axes tout en étant nichée dans un cadre bucolique, idéal pour des projets de résidence principale, maison secondaire ou activité de gîtes ruraux. Points Forts Charme intemporel et modernité. Grand potentiel d’aménagement. Terrain clos et arboré, propice à divers projets. Localisation stratégique entre sites touristiques et axes majeurs. Venez découvrir cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 262186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 310 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison de village avec terrasse
**** CLARENSAC CENTRE VILLAGE *** grande maison de village rénovée de 225 m2 sur 3 niveaux comprenant 7 chambres dont 4 avec salles de bains, une grande cuisine équipée, un salon , une salle à manger. Le plus, une terrasse sur le toit. Cette annonce référence 262470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1917.00 € et 2593.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** GRAU DU ROI - Appartement T4 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE ***
Appartement T4 de 75,48 m² au Grau-du-Roi, dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des plages (9 minutes à pied). Ce bien lumineux offre un séjour de 35 m² avec cuisine équipée, orienté sud-est, ainsi que trois chambres avec rangements. Il comprend également une salle d’eau moderne et un WC séparé. Une terrasse de 28 m² et un garage privatif en sous-sol complètent ce bien. Prestations : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, connexion fibre. Résidence de 11 lots avec faibles charges de copropriété (environ 70 €/mois). Cette annonce référence 262498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de plain-pied avec grand terrain arboré
LE CAILAR en Exclusivité Découvrez cette belle villa traditionnelle et entretenue de plain-pied sur vide sanitaire de 98m2 sur un grand et joli jardin clos, arboré et intimiste. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux un salon avec cheminée, une cuisine fermée toute équipée avec son cellier attenant, le dégagement dessert les trois chambres ainsi que la salle d'eau (douche, vasque sur meuble et placard) , un toilette avec wc suspendu et l'accès au garage de 28 m2 avec grenier Une véranda de 15 m2 complète cette maison créant un salon d'hiver A l'extérieur en fond de jardin vous trouverez une cuisine d'été de 20 m2 pour vos soirées d'été, ainsi que les deux abris en bois pour rangement divers. Vous avez un projet familiale ou autre: !!!! Vous aurez la possibilité de divisé le terrain pour une nouvelle construction indépendante (une entrée indépendante existe déjà avec les attentes de réseaux)!!!! Les plus: * Menuiserie PVC volets battant bois * Chauffage central gaz (chaudière condensation de 2023) * Climatisation * Porte garage sectionnelle motorisée * Portail de la propriété motorisé avec visiophone * Alarme Evolutive: * Possibilité de créer un étage sur la partie jour * Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans le garage * Terrain piscinable Proximité: * Proche centre du village avec tous ces commerces * Gare SNCF * Proche Nîmes et Montpellier * Proche sortie autoroute A9 * Proche des plages Alors n'hésitez plus, venez visiter sans attendre. Cette annonce référence 262173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier d'exception de 545m2 à Vers-Pont-du-Gard
À mi-chemin entre Uzès et le célèbre site du Pont du Gard, patrimoine mondial de l'humanité par l'UNESCO, découvrez cet ensemble immobilier de charme, situé sur la commune de Vers-Pont-du-Gard, au cœur d'un secteur touristique prisé et à proximité de l’autoroute A9. Cette propriété rare et authentique, entièrement rénové, mêle le charme de la pierre de Vers-Pont-du-Gard et le confort moderne. Un lieu préservé, en pleine propriété de 545m2 environ, sur un terrain agricole paysagé de 9 170 m², comprenant une belle olivette de 52 arbres, le tout soigneusement entretenu. Le bien est composé d’un Mas principal et de quatre gîtes entièrement meublés et équipés, datant du XVIIIème siècle, offrant ainsi encore un beau potentiel. Le Mas principal de 190 m² environ offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour lumineux de 73 m² avec cheminée, une arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre et un WC indépendant. À l’étage, trois grandes chambres de 13 à 18m², dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un espace de stockage et un garage de 34 m² complètent ce charmant logement. Les quatre gîtes, offrant une ambiance unique et une totale indépendance pour vos hôtes avec chacun leur belle terrasse privative : Gîte 1, 90 m² pour 4 personnes : Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur séjour de 49 m² et WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres avec placards, et une salle d’eau. Gîte 2, 150 m² pour 6 personnes : possibilité de communiquer avec un autre gîte pour plus de flexibilité. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 26 m², salon de 20 m². À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain, et une suite parentale de 33 m² avec salle de bain privative. Gîte 3, 50 m² idéal pour 2 personnes : composé d’une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau et un espace buanderie. Gîte 4, 60 m² se situant à l'étage de la bâtisse, conçu pour 2 adultes + 2 enfants : une belle terrasse privative vous accueille. Cuisine ouverte sur le salon. À l’étage, une chambre avec placard, un coin enfant et une salle d’eau. Pour vos moments de détente, une piscine sécurisée et chauffée de 15x7 m, avec un local technique, ainsi qu’un terrain de pétanque, vous promettent des instants privilégiés au cœur de la nature. Accès direct au Gardon à 330 mètres, pour les balades et baignades. Aménagements pour le confort de tous : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, forage aves goutte-à-goutte pour l’arrosage, eau de ville, adoucisseur, fibre optique. Cet ensemble immobilier a été rénové pour préserver le caractère et le charme du site au confort moderne, avec un potentiel locatif exceptionnel dans un cadre naturel. Idéal pour un projet familial ou une activité de gîtes/chambres d’hôtes. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien unique ! Dossier complet sur demande Cette annonce référence 260098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 1 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6540.00 € et 8940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement +.Parking + Garage
Ales - Montée de Silhol Appartement 72 m² avec terrasse de 12 m², garage et place de parking Au premier étage d'une résidence calme avec de belles prestations et ascenseur venez découvrir cet appartement de 72 m². Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Il se compose comme suit : Une buanderie accessible dès l'entrée pratique pour le stockage et l'entretien au quotidien. Une cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente extérieur. Deux chambres possédant chacune un grand placard. Cet appartement est habitable en l'état, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Il représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement. Il est vendu avec un garage box fermé et une place de parking privative, vous assurant ainsi un confort optimal au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Caractéristiques : Surface habitable : 72 m² Terrasse : 12 m² 2 chambres Cuisine semi-ouverte Nombreux rangements (placards dans chaque chambre et couloir) Buanderie Garage box fermé Place de parking privative Cette annonce référence 262587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr