Villa cosy pleine de charme
Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 5 pièces principales totalisant 158m2 dont un mazet de 40m2 environ, et située dans un petit hameau. Érigée sur un terrain clos de 2 840m2 entièrement constructible et piscinable, elle allie élégance, confort et plaisir de vivre. Dès votre arrivée, profitez d'une entrée cosy donnant accès à sa pièce de vie baignée de lumière. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte, dinatoire et équipée, ravira les amateurs de moment familiaux. La maison dispose de 3 chambres au total. Actuellement, l'une de ces chambres a été aménagée en bureau. Une salle de bain, un cellier/buanderie, et un toilette séparé complètent le tout. Ses extérieurs, soigneusement arborés, avec ses nombreuses terrasses d'environ 70m2, son coin piscine, son espace zen avec un gazebo en bambou dans le jardin, vous raviront et vous feront passés d'agréables moments en famille et entre amis. Nombreuses possibilités de stationnement de véhicules. Atouts supplémentaires : la maison propose un mazet tout confort qui peut servir de studio ou de location saisonnière et aussi la possibilité d'effectuer un détachement parcellaire. Coté technique : - Tout à l'égout - Chauffage électrique et bois - Menuiseries double vitrage PVC - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau Sans vis-à-vis, cette maison offre une intimité totale. Une résidence unique et exceptionnelle à découvrir rapidement. Cette annonce référence 261761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89089986700018. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa proche Nîmes/Uzès/Alès
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à proximité des villes d'Uzès, Nîmes et Alès. Construite en 2005, cette résidence de 100 m² habitables est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant confort et modernité. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud/Ouest, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrent des espaces de rangement optimisés. Un coin bureau pratique pour le télétravail et une mezzanine pour vos besoins de stockage complètent l'agencement intérieur. Un grand garage de 18 m² assure la protection de votre véhicule. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible qui garantit une température agréable toute l'année. Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants en bois offrent une isolation phonique et thermique de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, idéale pour les soirées d'été. Le jardin arboré et clôturé, pouvant accueillir une piscine, offre intimité et tranquillité. Une cour spacieuse permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité grâce au portail motorisé et au visiophone. Pour des moments de relaxation, un spa, abrité sous un gazebo, est à votre disposition. La maison est proche de toutes les commodités : crèche, école, arrêt de bus à 50 mètres pour le collège, bureau de poste et épicerie sur la commune, ainsi que divers services à quelques minutes en voiture. Cette maison est l'équilibre parfait entre confort moderne et cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez la visiter pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 689€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olivier DUMAS - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 401899505
Terrain à bâtir *Hors Lotissement*
Le positionnement de ce terrain à bâtir entre Uzes et Nîmes est un bel avantage . Il bénéficie de la proximité routière avec la 2 * 2 voies Ales-Nîmes et de la gare ferroviaire de Boucoiran. Il est situé à 3 minutes à pied de l'école du village et des commerces. Ce terrain est libre de constructeur et hors lotissement. Prévoir une enveloppe de 5000 euros pour l'ensemble des raccordements qui sont à proximité ( devis effectués). Cette annonce référence 261617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 77 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Fond de Commerce *
Opportunité!! Au pied des Cévennes, à Anduze, très beau fond de commerce 'Restaurant de cuisine Française' à céder . Idéal pour couple. 5 emplois . Les 350000 euros de chiffre d'affaire sont effectués en 4.5 jours par semaine hors saison et 5.5 jours en saison . Il est fermé 1 semaine à chaque vacances scolaires. Potentiel à développer. L'outil est en parfait état, il est au gout du jour, le matériel est récent et aux normes. La salle contient 30 couverts et la terrasse 20. Très jolie affaire ne nécessitant pas d'investissement. Cette annonce référence 261614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison mitoyenne en R+1
Sur la commune de saint jean du Gard, proche de tous commerces venez découvrir cette maison familiale en R+1 mitoyenne. Elle est composée au Rez de chaussée de 3 chambres en enfilade ainsi qu’une salle d’eau pouvant être un appartement indépendant. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez une cuisine rénovée équipée, un salon salle à manger avec cheminée deux chambres et une salle d’eau, un wc. La maison est équipée de menuiserie double vitrage pvc, d’une pompe à chaleur air eau et d’une et isolation refaite. Puis elle dispose d’un garage et d’une terrasse ainsi que d’un abri jardin pouvant être cuisine d’été. Le tout sur un terrain de 575m2 arborée et entièrement clos. Le bien est situé en zone UC. Ce bien n’attend plus que vous! N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Visite virtuelle disponible. Disponible du lundi au samedi 9h00 21h00 Cette annonce référence 257071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN CORMILLOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89234118100022. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE 4 PIÈCES ENVIRON 78m2
NOUVEAUTÉ AIMARGUES centre En plein coeur du village, venez vite visiter cette maison de village sur 2 niveaux d'environ 78m2 habitables. Elle est composée de 4 pièces, en poussant la porte d'entrée vous disposez d'une cuisine / salle à manger suivi d'une belle pièce de vie lumineuse. Un wc séparé et une salle de douche viennent compléter le bas. Exposée Est - Sud, baignée de lumière, je vous invite a me suivre à l'étage pour découvrir une grande chambre et deux autres pièces (chambres ou bureau). Travaux à prévoir avec gros potentiel, stationnements gratuits juste devant la maison. Jonathan Deniau, disponible au O6 81 16 71 20 du lundi au samedi de 9h à 20h. Cette annonce référence 223110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rochefort du Gard, Magnifique villa contemporaine 151m2
Rochefort du Gard, A proximité des écoles, arrêts de bus accessibles à pieds et à quelques minutes en voitures du centre de Rochefort du Gard, Sublime villa contemporaine de 2020 dans un quartier résidentiel en fond d'impasse au calme et sans vis à vis. Villa de plain pied d environs 155m² avec piscine et terrain de pétanque sur une parcelle de 1000m² offrant de beaux volumes, hauteurs sous plafond de 3m. La maison se compose d'un Séjour-cuisine de 90m², une arrière cuisine de 11m², une suite parentale de 26m² comprenant son dressing et sa salle d'eau avec WC, 2 autres chambres de 12m², seconde salle de bain et WC indépendant, bureau ouvert sur séjour, garage carrelé de 21m² avec porte motorisée de 3m. Maison offrant de belles prestations, Cuisine moderne avec cave à vins, baies vitrée de 4m, carrelages 75x75, plancher chauffant et rafraichissant, double vitrage, arrosage automatique, alarme, adoucisseur d'eau, WC suspendu, piscine carrelé de 9x4, terrain de boules. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
Villa 4 pièces 95m²
Nouveauté à fort potentiel !!! Venez découvrir sur la commune de Sauve cette maison de caractère implantée sur une grande parcelle plate clôturée et arborée. Situé aux abords du village médiéval, vous serez séduit par cette agréable habitation baignée de lumière, offrant un espace de vis de 95m². Au rez-de-chaussée, un garage, un atelier, une cave de 90m², pouvant servir de lieu de stockage ou d'aménagement d'un espace de vie supplémentaire. La visite continue à l'étage ou vous pourrez envisager des travaux de rafraîchissement pour agencer à votre goût le beau volume des pièces. Possibilité aussi de créer un open space d'environ 60m², plus les 3 chambres, la salle de bains, les toilettes, la véranda et une terrasse qui composent ce bien. Cette habitation présente une opportunité unique, de créer votre foyer sur mesure. Pour tout renseignements supplémentaires je suis disponible pour vous exposer au mieux cette maison. Cette annonce référence 260423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villeneuves les Avignon, Magnifique terrain 436m2
Terrain Villeneuve Les Avignon 436 m2 Villeneuve les Avignon, dans un quartier résidentiel, très recherché agréable terrain constructible plat de 436m² . Belle emprise au sol.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
ALES, Maison de 113 m2
ALES, maison en pierre de 113 m2 sur 2 étages. Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda, un coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage une cuisine, un salon séjour, une chambre, salle d'eau et wc séparés, une terrasse. Possibilité de faire 2 appartements indépendants. Jardin de 1 466 m2 puits. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, et deux garages. Quelques travaux sont à prévoir pour réveiller tout le potentiel de cette maison. Réf : 31562.1 Prix : 250 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Martine INTORRE - - NoRSAC: 832 122 824, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -