ANDRE
Lieu de vie, agence Immobilière confidentielle, est fière et heureuse de vous présenter ce beau terrain de 675 m2 constructible. C'est à seulement quelques mètres de la plage nord de Lacanau, que vous découvrez ce terrain à l'emplacement idéal dans un quartier familial. Avec sa possibilité d'y construire une maison en R2 et son jardin piscinable exposé Est / Ouest, vous pourrez y créer un véritable havre de paix. Un emplacement rare à ne pas manquer pour laisser libre court à vos projets. Informations et visites : Elisabeth MAUBIAN 06 11 93 99 96 elisabeth@lieudevie.fr
BILLIE
Lieu de Vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse et fière de vous présenter en exclusivité cette incroyable maison d'architecte située quartier Saint Augustin ! Discrète depuis la rue, elle vous surprendra dès la porte d'entrée franchie... Vous serez alors immédiatement attiré vers l'espace de vie offrant à la fois un lumineux séjour avec cuisine aménagée, ouvert sur une vaste terrasse avec vue sur la piscine, et un salon cocooning avec cheminée au gaz. Depuis la terrasse couverte, où l'on imagine déjà de bons moments en famille, les quelques marches vous mènent vers le jardin paysagé et la piscine chauffée. Une belle invitation à la détente ! Au rez-de-jardin, un espace nuit offre 2 chambres avec vue sur la piscine, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, vous serez séduit par la suite parentale de 48 m2 avec terrasse et vue sur le jardin, grand dressing et salle d'eau avec hamam ! Et comme architecture rime avec fonctionnalité, un espace technique, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage double complètent cette maison unique, à proximité du tram A, des commerces et écoles. Plus d'informations en contactant Aimée FIQUEMO au 06.14.99.97.48.
VICTOR
Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, vous présente à la vente cet appartement coup de coeur issu d'une récente rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Sa localisation dans l'hyper-centre de Bordeaux - à la frontière des quartiers historiques Saint-Paul et Saint-Pierre - offre un cafre de vie privilégié ainsi qu'une multitude d'avantages considérables : proximité immédiate des commerces, des transports (tram A arrêt 'Sainte-Catherine' à 100 mètres), et des écoles. C'est à l'étage noble d'un immeuble en pierre de trois étages, au sein d'une petite copropriété de quatre lots, que prend place ce très bel appartement trois pièces avec balcon. Dès l'entrée, le caractère du lieu se fait ressentir. Ici, le cachet est omniprésent, comme en témoignent le joli parquet à bâtons rompus, les murs en pierre bordelaise, la cheminée d'origine ou encore la belle hauteur sous plafond. Chaque matériau a été méticuleusement sélectionné au profit de cette rénovation haut de gamme. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 22 m2 ouvrant sur un balcon filant. Dans la continuité, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'inscrit elle aussi dans la conception aussi fonctionnelle que séduisante des espaces qui composent ce lieu de vie. La partie nuit, quant à elle, comptabilise deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau et wc. Nous retrouvons également un espace en mezzanine situé dans la pièce à vivre pouvant servir de couchage d'appoint ou bien de rangements complémentaires. Enfin, une cave complète ce bien. Des prestations haut de gamme, une atmosphère chaleureuse et accueillante, un charme omniprésent... Un lieu de vie en excellent état à découvrir sans plus attendre ! Quelques informations complémentaires : Superficie loi Carrez : 61,02 m2 Superficie au sol : 73 m2 Année de construction : 1800 Année de rénovation complète : 2018 Faible consommation énergétique (DPE : B / GES : B) Double-vitrage Chauffage individuel électrique VMC double-flux Fibre Taxe foncière : 871 EUR/an Copropriété de 4 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 90 EUR/mois
PIERRE
Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement T4 en duplex avec terrasse, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne! C'est dans un ancien chai en pierres, au coeur du quartier Tivoli, que se situe cet appartement neuf de 86 m2, livré fin 2023. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de la pièce de vie avec son espace cuisine ouverte et ses deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 14 m2 exposée nord. Le rez-de-chaussée offre également un cellier et un wc. L'étage est composé de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, plus une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare à quelques minutes en vélo du centre ville de Bordeaux, proche des commerces, transports, écoles et parc. Copropriété de 21 lots.
EDGAR
Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement T4 en duplex avec terrasse, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne! C'est dans un ancien chai en pierres, au coeur du quartier Tivoli, que se situe cet appartement neuf de 95 m2, livré fin 2023. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de la pièce de vie avec son espace cuisine ouverte et ses deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 14 m2 exposée nord. Le rez-de-chaussée offre également un cellier et un wc. L'étage est composé de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, plus une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare à quelques minutes en vélo du centre ville de Bordeaux, proche des commerces, transports, écoles et parc. Copropriété de 21 lots.
EMILE
Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement T4 en duplex avec terrasse, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne! C'est dans un ancien chai en pierres, au coeur du quartier Tivoli, que se situe cet appartement neuf de 88 m2, livré fin 2023. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de la pièce de vie avec son espace cuisine ouverte et ses deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 14 m2 exposée nord. Le rez-de-chaussée offre également un cellier et un wc. L'étage est composé de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, plus une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare à quelques minutes en vélo du centre ville de Bordeaux, proche des commerces, transports, écoles et parc. Copropriété de 21 lots.
ERNEST
Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement T4 en duplex avec terrasse, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne! C'est dans un ancien chai en pierres, au coeur du quartier Tivoli, que se situe cet appartement neuf de 89 m2, livré fin 2023. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de la pièce de vie avec son espace cuisine ouverte et ses deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 14 m2 exposée nord. Le rez-de-chaussée offre également un cellier et un wc. L'étage est composé de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, plus une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare à quelques minutes en vélo du centre ville de Bordeaux, proche des commerces, transports, écoles et parc. Copropriété de 21 lots.
FELIX
Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement T4 en duplex avec terrasse alliant le charme de l'ancien et le confort moderne! C'est dans un ancien chai en pierres, au coeur du quartier Tivoli, que se situe cet appartement neuf de 95 m2, livré fin 2023. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et ses deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 14 m2 exposée nord. Le rez-de-chaussée offre également un cellier et un wc. L'étage est composé de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, plus une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare à quelques minutes en vélo du centre ville de Bordeaux, proche des commerces, transports, écoles et parc. Copropriété de 21 lots.
JAZZ
Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est heureuse et fière de vous présenter en exclusivité ce très charmant appartement de 54m2, entièrement rénové avec des matériaux nobles de belles qualités, dont l'agencement vous suscitera sûrement le coup de coeur. C'est dans l'agréable quartier d'Ornano (à proximité de la place Gaviniès) que ce joli 2 pièces se niche, proche des transports, des commerces et des écoles. Il se compose d'une pièce à vivre de 24m2 avec salle à manger, une cuisine séparée et équipée qui profite d'une luminosité remarquable, une chambre de 14m2 avec dressing intégré et son petit balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé et du rangement. L'appartement est traversant et sans vis-à-vis, agréable à toute heure de la journée. Prestations anciennes conservées (deux cheminées, parquet, belle hauteur sous plafond) et double vitrage. Ce lieu de vie situé dans une copropriété bienveillante et dans un environnement idéal vous permettra de profiter de la vie bordelaise à pied tout en profitant du calme. Une cave saine de 14m2 complète le bien. Possibilité de transformation en T3. Stationnement en zone B dans la rue. Accès rapide à l'aéroport avec le tram. Chauffage électrique. Copropriété de 7 lots sans procédure en cours. Taxe Foncière: 972 EUR Charges de copropriété : 255 EUR/ trimestre Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Julie TOPENOT par téléphone au 06 20 33 69 04.
SOLINE
Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 à la situation exceptionnelle. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, vous découvrirez un lieu calme avec un grand balcon filant. C'est au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur que se trouve cet appartement familial de 93m2. Composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine séparée donnant tout 2 sur un grand balcon filant avec vue sur les jardins et le parc Bordelais. Côté nuit, un couloir avec de nombreux placards, une chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres et une salle d'eau et wc séparés. Vous serez séduit par sa distribution, sa luminosité et sa localisation. Proche des écoles privées St Joseph de Tivoli, l'Assomption et Grand Lebrun, des commerces et des transports (tram/bus), cet appartement est idéal pour un quotidien facile alliant calme et tranquillité. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Plus d'informations en contactant Elisabeth MAUBIAN au 06.11.93.99.96