Terrain viabilisé libre d'architecte
Terrain Exceptionnel de 2,85 Ares à Geispolsheim - Entièrement Viabilisé ! Rêvez-vous de construire votre maison idéale dans un cadre enchanteur ? Votre quête s'arrête ici ! Découvrez ce terrain splendide de 2.84 ares niché dans la charmante commune de Geispolsheim. Il vous offre un environnement paisible et verdoyant tout en conservant une proximité enviable avec toutes les commodités. Caractéristiques du Terrain : • Superficie : 2.84 ares (284 m²) • Viabilisé : Eau, électricité, tout est préparé pour accueillir votre future demeure • Environnement : Calme et résidentiel • Proximité : Écoles, commerces et transports en commun à portée de main Liberté de Conception : Ce terrain représente une opportunité unique de concrétiser la maison de vos rêves, un espace modelé selon vos désirs et besoins. Jouissez de la quiétude de Geispolsheim tout en restant connecté à l’effervescence urbaine de Strasbourg, accessible en quelques minutes seulement en voiture. Le projet de réalisation est déjà établi, et vous permettra de bénéficier d'un permis de construire purgé de son délai à recourt Une Perle Rare sur le Marché ! Ne laissez pas échapper cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour arranger une visite sur place. Les terrains de cette qualité sont rares, n’attendez pas ! Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Profitez de cette opportunité pour bâtir votre havre de paix en harmonie avec vos aspirations ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi au . agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 978 425 759 126,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Fonds de Commerces !
Vous souhaitez investir dans un commerce de proximité ? Conactez-moi ! Voici pour vous dans le sud de Strasbourg, un fonds de commerce qui n'attend que vous ! Prix Net vendeur 300 000 euros + Honoraires Agence 10%. À 15 minutes au sud de Strasbourg, dans une ville où il fait bon vivre, je vous propose : Commerce de Tabac-Presse-PMU à vendre Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un commerce prospère et bien situé. Pharmacie, Mairie, Boucheries à 2 km, Coiffeurs, Banques à 30 m, Boulangeries Pâtisseries, Restaurants, Agence Immobilière, Laboratoire médical à 5 km, nous partageons les mêmes clients, un avantage concurrentiel qui nous profite. Nous avons une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où votre dynamique va influencer directement votre revenu, vos finances. J'ai l'affaire qu'il vous faut, la solution. Face à l'amplitude horaire, dont le succès est au rdv, il faut savoir s'investir et s'entourer. Voici pourquoi cette offre est exceptionnelle : Caractéristiques Clés : Emplacement Idéal : Situé dans une ville accueillante, à proximité de nombreux commerces et avec des parkings publics, assurant un flux constant de clients. Grande terrasse de 40 m². Rentabilité bonne : Ce commerce offre une très belle rentabilité, idéal pour un couple ou une personne seule accompagnée d'un salarié. État Impeccable : Commerce propre, aucun travaux à prévoir, vous pouvez commencer votre activité immédiatement. Sécurité Maximale : Équipé d'un système d'alarme et de vidéo surveillance, ce commerce assure une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un commerce rentable et bien établi avec le soutien nécessaire pour une transition en douceur. Pour plus de renseignements, merci de me contacter dès aujourd'hui ! votre conseillère commerciale en immobilier RSAC n°914 169 511 Registre du commerce de Strasbourg. Tel : Faisons la visite ensemble ! 300,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3%.COM-Neudorf : A Illkirch T3 72,85m2 dernier étage
3%.COM - A Illkirch-Graffenstaden, charmant appartement type T3 de 72,85m2, au 3ème étage dernier étage, sans ascenseur. Vous recherchez un appartement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir. Ecoles, commerces de proximité ( Boulangerie, chocolaterie), à deux pas du parc du Fort Ulrich . Copropriété de 1985. Une VIDEO de présentation est disponible sur le site de troispourcent ! --- Il comprend : 1 Entrée (4,30m2) 1 Séjour (25,90m2) 1 Dégagement: (5,07m2) 1 Cuisine (10,51m2) 2 Chambre (10,63m2 & 10,56m2) 1 Salle de bains (4,00m2) 1 WC (1,88m2) 1 Balcon (4m2) -- 1 Cave Les plus ; - Radiateurs à inertie très récents, ballon d'eau chaude neuf, Vitrages PVC, volets et moustiquaires récents. - Cuisine équipée. - Une cheminée dans le séjour. -- Possibilité de garage en supplément du prix affiché. Autres : -- Taxe foncière = 937 euros -- Charges de copropriété = 464EUR euros/trimestre. (Fond travaux inclus) -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1856EUR/an. (Fond travaux inclus) Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 189 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 500 euros -- 5 450 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété :149 lots dont 50 principaux répartis sur 4 entrées. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -