Appartement à vendre Strasbourg
Strasbourg Koenigshoffen, 2 pièces pour investisseur Dans petite copropriété de 6 lots, 2 pièces de 26 m2 carrez au 2ième et dernier étage loué à locataire stable à 410 €/mois hors charges Séjour avec coin cuisine Chambre Salle d'eau avec wc Chauffage individuel électrique En annexe une cave Honoraires inclus de 8.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
IDEAL PROFESSION LIBERALE
Découvrez cet APPARTEMENT F5 TRAVERSANT idéal pour une activité professionnelle ou un confort de vie exceptionnel ! Détails du Bien : Type : Appartement F5 traversant avec 3 balcons Surface : 115 m² Étage : 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur Entrez dans cet espace lumineux et spacieux avec : Double salon et salle à manger rénovés en 2022 Cuisine neuve entièrement équipée, avec accès à un balcon 3 chambres : 13 m² avec placard intégré 12,5 m² avec salle de bains attenante (baignoire) 10,7 m² Localisation et Accessibilité : Toutes les commodités à seulement 2 minutes à pied (boulangerie, supermarché, tabac). Accès autoroute en 5 minutes, idéal pour faciliter les déplacements. À 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Neuhof, facilitant l'accès au centre-ville. Caractéristiques de la Copropriété : Immeuble des années 1988, bien entretenu et géré par Citya Immobilier. Audit énergétique réalisé en 2023, travaux à valider en décembre 2024. Les charges de copropriété incluent : entretien du bâtiment, poubelles, ascenseur et fonds de travaux. En plus : Possibilité d'acquérir un garage fermé dans un parking privé sécurisé, accessible uniquement par la copropriété pour 17 000 € supplémentaires. Pourquoi choisir ce bien ? Cet appartement est parfait pour un professionnel de la santé, tel qu'un médecin, nutritionniste, ostéopathe, thérapeute ou pédiatre, souhaitant installer une activité libérale dans un espace calme et spacieux, avec la possibilité d’accueillir plusieurs praticiens. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus de détails sur cet appartement aux multiples atouts ! 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1878€
Studio meublé avec terrasse - Strasbourg
À vendre ce charmant studio de 19,7 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de 5 logements à Koenigshoffen Ouest. Entièrement rénové en 2024 et vendu meublé, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations modernes. Il est composé d’un séjour lumineux, d’un espace nuit, et d’une salle d’eau avec WC. Sa cuisine fonctionnelle est équipée d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes encastré et d’une plaque de cuisson à induction, permettant de cuisiner dans un vrai espace prévu à cet effet. Un lave-linge hublot est également inclus, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Autre atout : ce studio dispose d’une climatisation réversible, idéale pour garantir une température agréable en toutes saisons. Vous apprécierez également sa grande terrasse avec un espace fermé, parfait pour des moments de détente en extérieur. Appartement rénové à neuf en 2024 Climatisation réversible Grande terrasse avec espace fermé Pour plus d’informations, contactez-moi au 07.62.91.16.15 ou par mail à ness@innovimmo-strasbourg.fr. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 126.000,00 euros. Les honoraires sont de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000,00€. N° de mandat : 12163. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 340€ et 520€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Dernier étage : Duplex F5/105 m² (ascenseur, balcon, cave, garag
Mandat le 20 janvier + Compromis au prix du mandat le 15 février + Vente définitive notaire le 3 mai = Vous Savez que Vous Vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen (06 23 18 57 74) A Strasbourg (67200), résidence soignée par sa majorité de copropriétaires. Proximité des commodités, commerces, écoles, crèches, accès routiers, pistes cyclables et des transports en commun dont les tramway A, D et F et la future ligne vers Eckbolsheim et Wolfisheim. En 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce charmant duplex de 105 m² loi Carrez vous offre sa double orientation avec vues dégagées sur La Forêt-Noire, la Cathédrale et les Vosges. Entrée avec placards, grande pièce de vie de 36 m² et sa baie vitrée accédant au balcon ouest équipé du store motorisé, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (2 à l'étage), dressing sur mesure, salle d'eau au 1er niveau et salle de bains à l'étage, 2 WC séparés, etc... Chauffage individuel au gaz. D.P.E. classé (B) et G.E.S classé (C). La cave et, le garage équipé en électricité valorisent cette rare opportunité. Mandat le 20 janvier + Compromis au prix du mandat le 15 février + Vente définitive notaire le 3 mai = Vous savez que Vous Vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen (06 23 18 57 74) Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sttrasbourg Esplanade, 3P avec vue panoramique
Strasbourg Esplanade, au 14ième et dernier étage, fonctionnel appartement 3P de 73 m2 offrant une vue sur la ville à couper le souffle ! Spacieuse entrée desservant toutes les pièces : - Séjour avec accès balcon et sa vue panoramique - Grande cuisine semi ouverte entièrement équipée - Deux grandes chambres - Salle d'eau - Wc séparée En annexe une cave et une place de parking en sous-sol. Chauffage collectif Eau chaude individuelle électrique Idéal jeune famille, investisseur, parents d'étudiants ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1828.00 et 2472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
T4
EN EXCLUSIVITE *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** Vous recherchez un véritable bijou immobilier avec le parfait combo entre charme de l'ancien et modernité? Ne cherchez plus... niché au premier étage d'un magnifique bâtiment d'époque datant de 1912, au coeur du quartier de la NEUDSTADT, à STRASBOURG, ce beau 4 pièces de 101,87 m², saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous vous laisserez envoûter par le cachet initmitable du lieu. Le mur de pierres, qui se déploie du hall d'entrée jusqu'au salon, apporte une touche élégante et authentique à cet intérieur. La cuisine américaine, équipée d'un superbe piano de cuisson, et ouverte sur le séjour de 38,13 m², est un véritable atout, idéale pour les moments de convivialité entre amis ou en famille. Doté de deux chambres (14,99 m² et 16,97 m²) confortables dont une avec grand dressing mural, d'une salle de bain avec baignoire et d'un balcon donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et serein, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Situé côté Boulevard Clémenceau, profitez du calme et de la tranquilité tout en étant au coeur de la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité. Les +++ cave en sous-sol ascenseur proche des commodités sol en ardoise volumes 447 000€ net vendeur + 4% d'honoraires à charge acquéreur Pas de procédure en cours. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Appartement 4 pièces de 70 m2 en vente à Strasbourg - Quartier Cronenbourg - idéal primo-accédants
Appartement 4 pièces de 70 m2 en vente à Strasbourg Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 70 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - Une cuisine - 3 chambres - 1 salle de bain - WC indépendant Atouts : - Dispose d'un parking et d'une cave - Emplacement privilégié, à moins de 200 mètres des arrêts de bus Copernic et Berstett, et à proximité des écoles Elementary School Marguerite Perey et Elementary School Gustave Doré, ainsi que du Collège Middle School De Cronenbourg. - Proximité des espaces verts avec le parc Parc de la Bergerie à moins d'un kilomètre, le parc Parc des Oiseaux et le parc Parc du Glacis à moins de deux kilomètres. - Appartement lumineux avec un revêtement sol en parquet. - Possibilité d'acheter un garage en plus. - L'appartement peut être vendu avec les meubles (intéressant pour investissement locatif). Rentabilité locative brute 8,2% (loyers mensuels 1700€) Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 905€/an - Charges de copropriété : 260€/mois - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz collectif - Distribution eau : Non renseignée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien
Appartement de 2 pièces de 46 m2 en vente à Strasbourg
Appartement de 2 pièces de 46 m2 en vente à Strasbourg Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 46 m² situé Rue Cerf-Berr. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour avec salle à manger, - Une chambre, - Cuisine ouverte, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Un parking pour faciliter vos déplacements, - Une piscine dans la résidence, - Des placards intégrés pour optimiser l'espace, - Résidence fermée et sécurisée, - Fibre optique pour un accès internet haut débit. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Jean Monnet à 300 m, - Arrêt de bus Wasselonne à 300 m, - Arrêt de tram Poteries à 400 m, - École primaire Gustave-Stoskopf à 700 m, - École élémentaire des Tilleuls à 800 m, - École maternelle Bauernhof à 900 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 970€ - Charges de copropriété: 150€ - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
3%.COM- EXCLUSIVITE STRASBOURG-NEUDORF, F4 80m2, 3 chambres
3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG-Neudorf (Rue de Beblenheim), bel appartement de 4 pièces de 80m2 situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur --- une cave complète ce bien. --- Copropriété très bien tenue de 4 étages érigée dans les années 70. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, en bon état, proche de toutes commodités et à 2 pas d'un établissement scolaire (collège/lycée Jean Monnet) et de son arrêt Tram, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Vous trouverez d'autres photos ainsi qu'un plan sur notre site troispourcent. -- Composition: -- 1 entrée/couloir équipé de rangement. -- 1 espace salon/séjour lumineux avec accès à un balcon. -- 1 cuisine séparée avec accès balcon/loggia. -- 3 chambres (12/13/13m2). -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver). -- 1 toilette séparé. -- Autres informations: -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 20 logements (167 Lots, logements, caves, garages...). -- Charges courantes/mois de copropriété : 335EUR/mois, (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 4020/an. -- Chauffage gaz collectif. -- Compteur individuel pour l'eau chaude. -- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc. -- DPE: D. -- Collège/Lycée Jean Monnet et Arrêt Tram (ligne C) à 4min à pied. -- Prévoir raffraichissement (cuisine et salle de bain). -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 15 min, 11 km. Strasbourg centre: 7 min, 2 km. Saverne: 49 min, 56 km. Haguenau: 38 min, 38 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
STRASBOURG CENTRE. 3 PIECES. 87M²
A Strasbourg hyper centre, Scheuer Immobilier vous propose ce charmant 3 pièces de 87m² habitables, traversant et très lumineux . Situé au 2ème étage d'une petite copropriété,12 lots d'habitation, cet appartement a été rénové avec goût en 2022/2023 (parquet en chêne massif, cuisine Perene sur mesure …). Un hall d'entrée et un dégagement distribuent un magnifique salon/séjour 42m², une cuisine indépendante avec loggia, une chambre spacieuse 14,5m², une salle d'eau avec toilette et un débarras. Possibilité de réorganiser l'appartement avec une seconde chambre de belle superficie ! Une cave en sous-sol vient agrémenter l'appartement. Charges mensuelles 169€ comprenant chauffage (collectif au gaz) et eau froide. Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles …