Appartement de 3 pièces de 85 m2 en vente à Livry-Gargan - Idéal pour primo accédant ou investisseurs
A Livry-Gargan. Dans un quartier recherché, calme et agréable à vivre. Au 2ème étage d' une petite copropriété de 5 appartements un F3 spacieux et lumineux de 85 m² refait à neuf avec goût. Il comprend : - Une grande entrée dont une partie est aménagée en bureau, possibilité dressing. - Une très jolie cuisine aménagée ouverte sur un double séjour pour recevoir vos invités. - Une magnifique salle de bains avec baignoire et douche multi-jets dans laquelle vous pourrez vous relaxer - 2 chambres à coucher. Une d’environ 12 m² et l’autre d’environ 17 m². Une belle vue dégagée sans vis à vis. En savoir plus ? Le chauffage est électrique et individuel avec réglage de cycle selon les besoins. Les fenêtres, ont été refaites en double vitrage avec des volets roulants électriques - La Taxe foncière est de 1600€/an - Les charges de copropriété s'élèvent à 90€/mois - Le DPE est classé F. Proximité des commerces, écoles, lycées, cliniques, et à 3 minutes du tramway vers Bondy ou Aulnay sous-bois, station Lycée Henri Sellier ou l’Abbaye (25 minutes de Paris.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 4 pièces
Découvrez cet appartement baigné de lumière dans une résidence standing fermée sécurisée et très bien entretenue en plein centre ville de Livry Gargan, avec son mythique marché Avenue de Chanzy à pied, au 6ième étage avec ascenseur avec la vue sur les toits de Paris :) Très bel appartement avec baies vitrées et porte fenêtre changées il y a moins de 3 ans, apportant un puit de lumière exposé en plein Sud avec son balcon de 18 m de long qui fait tout le tour de l'appartement !! Il est composé d'un confortable séjour, deux chambres, une cuisine indépendante équipée aménagée avec un cellier pour le rangement, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou rangement LES +++++ - Aucun travaux à prévoir - Atmosphère chaleureuse et accueillante : Couché de soleil illuminant le séjour - Compris dans le lot une cave, mais possibilité de louer un box fermé dans la résidence A visiter TRES TRES VITE !!! EXCELLENT RAPPPORT QUALITE / PRIX Cette annonce référence 264179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 313 Charges prévisionnelles annuelles : 3 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces traversant avec balcon - 69m² - Livry-Gargan
Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces d’une surface carrez de 69m². Ce bien se situe à Livry-Gargan au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Le bien se compose : - D’un espace séjour/salle à manger - D’une cuisine séparée et équipée - De deux belles chambres - D’une salle de bain - De WC séparé Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par son balcon de 6m². Vous pourrez également profiter d'une place de parking proposée en option. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et espaces verts.) Vous pourrez également rejoindre la station de tramway Gargan (T4) en 10 minutes et ainsi rejoindre la gare de Bondy (RER E) très facilement. Vous voulez en savoir plus ? - Taxe foncière : 1716€ - Frais d’agence : Charge vendeur - Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours - Type de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Parc Lefèvre - 4/5 pièces de 82m²
Au pied du parc Lefèvre, venez découvrir cet appartement de 4/5 pièces avec balcon de 82m² au 2e étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec vue sur le parc. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est situé dans un quartier agréable, près des écoles, commerces et transports en commun. L'appartement se compose: D'un double séjour de 26m² lumineux et sans vis-à-vis, d''une cuisine sur mesure Darty de 8m², entièrement équipée avec de l'électroménager Bosch: frigo américain, lave-vaisselle, lave-linge, four, plaque induction et hotte. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, chacune avec des dressings sur mesure Kazed, d'une salle de bains équipée de meubles et sanitaires Delpha/Grohe, de wc séparés et de rangements. L'appartement a été entièrement refait à neuf et équipé avec soin: - Porte blindée, fenêtres double vitrage, radiateur Acova design Fassane, ballon d'eau chaude extra-plat, stores électriques intérieurs, dressing sur mesure dans chaque chambre. Une cave de 8 m² vient compléter ce bien. Sur le plan technique et financier le diagnostic énergétique est de classe E, avec une consommation de 271KWh/m2/an. L'eau froide et le chauffage sont en collectifs au gaz et les charges sont de 300€ par mois. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la résidence.
Appartement 2 pièces de 50m² avec balcon - Livry-Gargan
Zefir vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 50m² situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée et avec ascenseur de Livry-Gargan. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour très lumineux permettant d'accéder au balcon - Une cuisine séparée et équipée - Une chambre - Une salle de bain Atouts: - Au 7ᵉ étage avec ascenseur, pour une belle vue dégagée - Parking à disposition - Cave pour du stockage additionnel - Un balcon pour profiter de la splendide vue Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Chanzy à 100 m - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 400 m - Station de train Gargan à 700 m - Parc Square Ahmed-Merabet à 700 m - Parc square Vendôme à 700 m - Parc Parc Lefèvre à 900 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1150€ - Charges de copropriété: 220€ - Mode de chauffage: Collectif - Distribution eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Pavillon individuel 4 chambres
Nadira Zemani vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Livry-Gargan, quartier Gutenberg. Cette charmante demeure, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Sous sol total divisé en garage, buanderie, cave et coin atelier. Au rez de chaussée une entrée avec placard, vaste salon séjour avec cheminée insert accédant à une cuisine aménagée et équipée, toilette, salle de bains et d'eau toilette séparé. A l'étage un dégagement desservant 4 grandes chambres. Située dans un environnement urbain, elle bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est idéalement placée à proximité du tramway, des commerces, des écoles primaire et marternelle et d'un lycée, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Le quartier Gutenberg est réputé pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant une atmosphère paisible. Pour le stationnement, un garage en sous-sol avec porte automatique est à votre disposition, garantissant sécurité et confort. Chauffage gaz. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et emplacement stratégique à Livry-Gargan. Contactez-nous pour organiser une visite pour la découvrir par vous-même.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces de 126 m2 en vente à Livry-Gargan - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 126 m² située à Livry-Gargan. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour de taille confortable avec espace salle à manger - Une cuisine ouverte - Une belle chambre - Une salle d'eau Au premier étage : - Trois chambres - Une salle de bain - Une salle d'eau Atouts : - Un terrain de 200m2 pour profiter des beaux jours - Un garage pour votre véhicule - Proche de toutes commodités Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus et de tram "Gargan" à moins de 400 m - De nombreux établissements scolaire de l'école primaire au lycée à moins de 2km Caractéristiques techniques : - DPE : E - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Pavillon familial sur Livry Gargan
Bienvenue dans ce charmant pavillon d’environ 100 m², pensé pour offrir confort et fonctionnalité, situé dans un quartier résidentiel prisé de Livry-Gargan. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux de 30 m², intégrant un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Ce grand espace, idéal pour les moments en famille ou entre amis, est complété au rez-de-chaussée par des WC. À l’étage, découvrez deux chambres aux ambiances distinctes : une spacieuse de 15 m², et une seconde mansardée de 12 m² avec son propre dressing, offrant un espace optimisé et chaleureux. La salle d'eau de 5 m² dispose d’une douche et d’un chauffe-serviette, garantissant confort et praticité. Le sous-sol habitable ajoute une touche de flexibilité avec une troisième chambre de 10 m², pouvant également servir de bureau, parfaite pour le télétravail ou pour accueillir un invité. Ce niveau inclut également une buanderie fonctionnelle de 10 m², aménagée dans une ancienne cuisine, et un cellier technique de 5 m². Atout supplémentaire : le sous-sol bénéficie d’une entrée indépendante, idéale pour un espace privatif. Fonctionnalités pratiques et extérieures : Ce pavillon se situe sur une parcelle offrant deux places de stationnement pratiques directement accessibles. À l’arrière de la maison, un jardin intime vous attend, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Vous y trouverez également un atelier attenant à la maison, une solution idéale pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire. Localisation et cadre de vie : Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec des commodités à proximité : écoles, commerces, espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, notamment la station RER B Sevran-Livry, facilitant les déplacements vers Paris. Cette annonce référence 260868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 5 pièces de 78m2 en vente à Livry-Gargan - Idéal pour familles
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 78 m² situé Avenue Ernest Renan. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour lumineux, - 3 chambres, - Cuisine équipée, - 1 salle de bain, - WC séparé. Atouts: - Placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement, - Buanderie pratique pour les tâches ménagères, - Parking pour faciliter le stationnement, - Cave pour un espace de stockage supplémentaire. - Jardin arbroré - Service de gardiennage Parce que la localisation ça compte aussi: Transports en commun : Bus en quelques minutes à pied, RER B à environ 15-20 minutes en bus. Parc de la Poudrerie : Environ 10 minutes en voiture. Commerces : Supermarché et petits commerces à moins de 5 minutes à pied. Accès routiers : L'A3 est accessible en 10 minutes en voiture, la N3 en 5 minutes. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 310€ (Chauffage, eau froide et chaude)/mois - DPE : E, - Mode de chauffage: Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de ville Livry Gargan au prix d'un appartement
Idéalement située à Livry-Gargan, cette charmante maison de ville répartie sur trois niveaux est prête à vous accueillir sans aucun travaux : posez simplement vos valises et profitez ! Descriptif du bien: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial de 26 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Un dégagement, où l'on trouve des WC, permet d'accéder à une terrasse intime, agrémentée d’un atelier de 8 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour y aménager un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage dispose d’une chambre spacieuse de 14 m² et d'une salle de bain de 6 m²avec toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. En montant au deuxième étage, vous profiterez d'une grande chambre de 20 m², idéale pour une suite parentale. Un sous-sol de 20 m², divisé en trois espaces de rangement, vient compléter ce bien pour une organisation optimale. Environnement et commodités: Située dans un quartier calme et résidentiel de Livry-Gargan, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales, des écoles, commerces et transports en commun facilitant le quotidien. Le cadre de vie agréable conviendra aux familles et aux personnes cherchant un environnement serein tout en restant proche des services essentiels. VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE Cette annonce référence 260520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr