MAISON DE VILLAGE 2 CHAMBRES
Découvrez cette charmante maison de 76 m2 sur 2 niveaux, située au centre du village du Cailar, le coeur de la petite Camargue et de ses traditions. Le rez de chaussée est composée d'un séjour ouvert sur une grande cuisine équipée, d'un grand rangement cellier ainsi qu'un cabinet de toilette (WC , lavabo, emplacement lave linge) L'accès à l'étage se fait par l'escalier entouré de ses murs en pierres apparentes, un palier dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau (douche, vasque sur meuble et WC et rangement Cette maison est idéale pour un pied à terre ou pour un premier investissement Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et le DPE (changement fenêtres, Clim), la maison est saine et agréable N'hésitez pas à me contacter pour une visite... Cette annonce référence 264464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa contemporaine de 7 pièces avec piscine
Exclusivité au Cailar, village de la petite Camargue avec ses traditions Venez découvrir cette Charmante Villa de plain-pied sur vide sanitaire de 153 m2 sur un joli terrain, situé dans un quartier calme et résidentiel proche du centre du village. Elle est composée d'une très grande pièce de vie très lumineuse de 54m2, comprenant un espace salon donnant sur sa terrasse en bois avec piscine, son coin séjour ainsi que sa cuisine équipée ouverte, donnant sur une cuisine d'été abritée par un auvent pour vos soirées d'été. Un cellier buanderie se trouve à côté de la cuisine, et donne accès au local machinerie piscine . La partie nuit est desservie par un dégagement, elle se compose de 3 chambres dont 2 donnant sur la terrasse, une salle de d'eau équipée d'une douche et meuble double vasques, et un toilette séparé, puis vous découvrirez l'extension chaleureuse et cocooning de cette maison composée d'un grand espace servant de bureau et de salle de sport, d'un toilette séparé, d'une grande chambre parentale 'Chic&Broc' avec dressing et salle d'eau privée, et d'une autre pièce (studio à finir) avec un accès direct de l'extérieur. Les plus: * Menuiseries PVC volets roulants électriques * Climatisation réversible (neuve) * Piscine Proximité: * Centre du village et de ses commerces * Gare SNCF du Cailar * Sortie autoroute A9 * Nîmes (20mn), Montpellier (30mn) * Proche des plages Vous aimez les grands volumes, vous aimez la convivialité et vous désirez vivre en zénitude... Alors contactez moi pour découvrir et visiter cette maison Cette annonce référence 262509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 447 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de plain-pied avec grand terrain arboré
LE CAILAR en Exclusivité Découvrez cette belle villa traditionnelle et entretenue de plain-pied sur vide sanitaire de 98m2 sur un grand et joli jardin clos, arboré et intimiste. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux un salon avec cheminée, une cuisine fermée toute équipée avec son cellier attenant, le dégagement dessert les trois chambres ainsi que la salle d'eau (douche, vasque sur meuble et placard) , un toilette avec wc suspendu et l'accès au garage de 28 m2 avec grenier Une véranda de 15 m2 complète cette maison créant un salon d'hiver A l'extérieur en fond de jardin vous trouverez une cuisine d'été de 20 m2 pour vos soirées d'été, ainsi que les deux abris en bois pour rangement divers. Vous avez un projet familiale ou autre: !!!! Vous aurez la possibilité de divisé le terrain pour une nouvelle construction indépendante (une entrée indépendante existe déjà avec les attentes de réseaux)!!!! Les plus: * Menuiserie PVC volets battant bois * Chauffage central gaz (chaudière condensation de 2023) * Climatisation * Porte garage sectionnelle motorisée * Portail de la propriété motorisé avec visiophone * Alarme Evolutive: * Possibilité de créer un étage sur la partie jour * Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans le garage * Terrain piscinable Proximité: * Proche centre du village avec tous ces commerces * Gare SNCF * Proche Nîmes et Montpellier * Proche sortie autoroute A9 * Proche des plages Alors n'hésitez plus, venez visiter sans attendre. Cette annonce référence 262173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Village avec cour extérieure
'LE CAILAR' au centre du village, proche de la place principale, de ses commerces et des écoles Jolie maison de 65 m2 sur 2 niveaux avec une cour extérieure comprenant: Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie composée d'un salon, une cuisine aménagé avec coin repas, un toilette, une jolie cour ombragée avec un abri servant de remise ou de buanderie. A l'étage: 2 chambres en enfilade et une salle d'eau Idéal pour 1° acquisition ou pour investisseur Les plus: Climatisation Menuiserie PVC Volet roulant Proximité des plages, de Nîmes, Montpellier, et autoroute Demandez une visite sans attendre Cette annonce référence 250457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT ATYPIQUE PLEIN DE CHARME
AU COEUR DU VILLAGE DU CAILAR Venez découvrir ce bel appartement atypique de 79 m2 (carrez) à l'étage réhabilité en 2020, à proximité de la place principale du village où se situe tous commerces de proximité (boulangerie, café, tabac, pharmacie, boucherie-alimentation...) Dès que vous entrez, vous allez être séduit par son côté cocooning et chaleureux avec son plafond cathédrale !!! Il est composé d'une grande pièce de vie, un coté salon, et l'autre, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central, ainsi que 3 chambres avec dressing, une belle salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, et un toilette séparé. Les plus: Chauffage Electrique et Climatisation Menuiserie PVC VR Electrique Aucun travaux à prévoir juste à vous installer Cette annonce référence 239185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME DU 17° SIECLE AU COEUR DE VILLAGE
Découvrez cette belle demeure du 17° siècle proche de la place de ce beau village aux traditions camarguaises, on peut y vivre en toute quiétude avec ses commerces de proximité. Dès que vous pénétrez dans cette propriété par son porche vous découvrez ce véritable havre de paix avec son superbe jardin bucolique et sans vis à vis, arboré avec goût et sa piscine de 8mx4m chauffée protégée par un rideau électrique, sa fontaine, c'est un véritable havre de paix. La bâtisse de charme en pierres apparentes s'élève sur 3 niveaux au rez-de-chaussée la partie jour se compose d'une entrée de la rue et donnant sur un grand salon-séjour avec une belle cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de plus de 22 m2 avec son coin repas, d'un cellier et plusieurs rangements ainsi qu'un cabinet de toilette, puis vous accéderez au 1° étage par un bel escalier en pierre, pour y découvrir une grande chambre parentale avec salle d'eau, son dressing et ses toilettes, et 2 autres chambres avec une autre salle d'eau et ses toilettes, puis le 2° étage comprenant une grande chambre avec salle d'eau attenante et son grand dressing fermé par sa verrière industrielle, et une autre grande pièce de 40 m2 pouvant servir de pièce de jeux ou de dortoir pour les enfants avec une petite pièce d'eau avec toilette Cette maison est conçue pour recevoir ou/et pour y vivre en famille. VOUS AIMEZ LE CHARME et LE CARACTERE DE L'ANCIEN,( belles pierres, bars au sol, poutres, portes, cheminée et grandes pièces) , CETTE BELLE MAISON EST POUR VOUS... LES PLUS: Climatisation récente pour les 2 étages Chauffage central gaz, double vitrage, Maison sans travaux, vous pourrez poser vos valises de suite Petite remise sous porche dans la cour Possibilité de garer un véhicule dans la cour Village avec tous ces commerces (boulangerie, boucherie, alimentation, coiffure, esthétique, restaurants, bar, tabac, garagiste, pharmacie, docteur, point poste à la Mairie) et ses écoles (maternelles, primaires et garderie), collège dans commune voisine à 6 km Proche sortie autoroute A9, à 1/2 heure de la mer et des plages, à 20 mn de NIMES et 30 mn de MONTPELLIER Cette annonce référence 211730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 798 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr