LUMINEUX TYPE 3 - La Madeleine - 75m2
Situé dans le quartier de la nouvelle Madeleine à quelques minutes du Vieux-Lille, venez découvrir ce bel appartement au 16ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements et cellier, une pièce de vie très lumineuse avec une rare vue dégagée sur la ville de Lille ! Une cuisine équipée ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains récente, un WC indépendant. Commerces à proximité, ligne de bus 14 au pied de l'immeuble qui vous emmène dans Lille centre en quelques minutes. Idéal premier achat ou investissement locatif. L'appartement a déjà été loué 1 100 euros / mois en location meublée. Belle rentabilité. Le prix est de 190 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 176 700 euros hors honoraires d'agence et 7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Montant annuel des charges de copropriété : 2 008 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur) Procédure en cours : Non Contactez Jade au 0605321893 (de préférence par SMS avec la référence DER2) pour informations et demandes de visites.
Joli T3 La Madeleine
** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram : Florence_leroy_immobilier ** Situé à la madeleine, dans une petite copropriété de 6 lots, à proximité du vieux lille et de tous les commerces. Très joli T3 de 57,61 m² offrant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, deux agréables chambres et une salle de bains avec douche. Une cave vient compléter ce bel appartement. Appartement parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. DPE en D Taxe foncière : 616€ par an Charges de copropriété : 102€ / mois Prix: 250 000 euros frais d'agence inclus Honoraires agence : 15 000 euros à la charge de l'acquéreur Pour davantage d’information et pour programmer une visite, contactez Florence Leroy au 07.49.60.25.72
Superbe maison avec jardin et garage - La Madeleine
** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram Florence_leroy_immobilier ** LA MADELEINE Superbe maison au coeur de La Madeleine - Parfaite pour une grande famille. Idéalement située à la madeleine, magnifique maison d'environ 250m² avec cabinet médical attenant. Beaucoup de cachet, très jolie façade , une entrée accueillante, double salon - séjour avec parquet chevron et belle hauteur sous plafond, grande cuisine équipée avec appareils électroménagers haut de gamme, 5 chambres, une salle de bains et une salle de douches. Agréable jardin exposé sud ouest et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,30% TTC du prix du bien hors honoraires Prix : 970 000 euros frais d'agence à la charge de l'acquereur inclus Prix hors honoraires : 930 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280 € et 5840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations et visite: Contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72
T3 53m2 La Madeleine
3%.COM La Madeleine, vous présente ce T3 de 53m2 dans un immeuble de 1970. Situé au 2 ème étage sur 3 d'une residence de 8 lots d'habiatation. L'appartement est bien distribué avec une entrée, une chambre de 9,5m2 ainsi q'un bureau ou chambre d'enfant de 8,2 m2 Salon salle à manger de 19m2 avec cuisine équipée de 10m2 Salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement pour lave linge. Corporiété de 8 lots d'habitations, charges de 1136EUR / an ( Eau froide / charges communes généales / fond alur ) DPE : classe E 264 / E57 Les dépenses d'energies sont estimées entre 1024EUR et 1386EUR par an. Année de reference 2021. Impot foncier : 593EUR PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 184 300 euros Prix de vente hors honoraires agence : 179 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
OPPORTUNITE SUR LA MADELEINE - BUREAU - A ACHETER - IDEAL PROFESSION LIBERALE
Bienvenue dans un cadre de travail inspirant et dynamique, au cœur de La Madeleine, à proximité du canal de la Deûle et à quelques pas seulement de la vibrante ville de Lille ainsi que du tout nouveau tribunal. ENTERPRISE IMMOBILIER de vous présenter ces bureaux d'une superficie généreuse de 160m², nichés dans un environnement verdoyant et paisible. Située dans un quartier prisé pour son ambiance paisible et son accès facile aux commodités urbaines, cette cellule de bureaux offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Imaginez-vous travailler dans un cadre où les eaux calmes du canal et les espaces verts environnants apaisent l'esprit, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des infrastructures urbaines. Livré brut de béton, ce bureau offre une toile vierge pour concrétiser votre vision d'espace de travail idéal. Avec la liberté de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos besoins spécifiques, vous pouvez créer un environnement qui favorise la productivité, la créativité et le bien-être de vos équipes. De plus, la proximité du nouveau tribunal offre une opportunité stratégique pour les professionnels du droit ou toute entreprise cherchant à développer des synergies avec cet important centre judiciaire. Que vous soyez une start-up en plein essor, une entreprise établie à la recherche d'un nouvel espace ou un professionnel indépendant en quête d'un bureau paisible, ces bureaux sur La Madeleine offrent le cadre idéal pour votre réussite professionnelle. Contactez dès aujourd'hui ENTERPRISE IMMOBILIER pour découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins spécifiques et pour organiser une visite sur place. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet professionnel dans ce cadre exceptionnel et inspirant. prix: 352 000€ Hors taxe Hors droits hors honoraires Honoraires: 5% du prix Hors taxes, hors droits. Prestations : * Les fondations sont réalisées en béton armé. * Les murs sont réalisés en béton armé * Planchers des différents niveaux en dalles de béton armé pleines et coulées en place. * Vitrines et fermetures à la charge de l’acquéreur * revêtement de façade en parement type brique, ou béton matricé ou enduit * Les sols seront livrés brut de béton ; garde au sol prévue selon plan * Les murs seront livrés brut de béton. * Attente pour l’alimentation en eau froide du local * Attente pour évacuation des eaux usées * Attente pour raccordement futur du système de ventilation du local
Superbe T3 La Madeleine
Vous allez adorer cet appartement! Très belle adresse! Immeuble de haut standing - un joyau architectural qui combine l'élégance du 19eme siècle avec le luxe du moderne. À 2 min à pied du tram Saint-Maur Appartement refait avec beaucoup de goût, lumineux et cosy offrant un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, deux jolies chambres, un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et un balcon. Possibilité d'acquérir une de parking couverte pour 10 000 euros. L'appartement peut également être vendu meublé. Le prix est de 297 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 285 000 euros hors honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Procédure en cours : Non Contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72 pour informations et demandes de visites.