Maison aux beaux volumes à deux pas de l'Hôpital !
3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette agréable maison à conforter, située au calme ! D'une surface habitable de 105 m2 vous découvrirez : 1 couloir 1 séjour lumineux d'environ 27 m2 1 cuisine spacieuse d'environ 16 m2 1 salle d'eau 1 toilette -- Au 1er étage : 2 grandes chambres -- Au 2ème étage : 1 grande chambre 1 chambre En plus : jardin terrasse cave combles Consommation énergétique 196 KwH/m2/an, gaz à effet de serre 42 kgCO2/m2/an date du DPE 10/10/2023 Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél 06 58 68 73 53 Mail krinesteve@hotmail.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Wattrelos , quartier du Ballon !
Wattrelos proximité du parc du Lion , Venez découvrir cette belle maison de famille d'environ 106 m2 habitable , se composant d'un grand séjour avec cheminée de feu de bois , une grande cuisine entièrement équipée , une salle de bain , au premier étage deux belles chambres et une troisième chambre sous les combles , cette Habitation finira de vous ravir avec son beau jardin d'environ 350 m2 et son double garage de 56 m2. Cette annonce référence 243314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 3 CHAMBRES ET JARDIN
BRIGITTE VANPOUILLE vous propose ce bien : MAISON A VENDRE A WATTRELOS Pour les amateurs de travaux, Dans un quartier familial bien fréquenté, proche du grand boulevard, tout en étant au calme. Cette MAISON type 1930 offre un beau potentiel. 3 chambres (1er étage) et beau jardin LUMINEUSE ! Surface habitable : 82 m² Maison habitable, CCgaz et doubles vitrages existants. A proximité : bus, école et grands axes.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Wattrelos, maison de 137m2, 4 chambres avec grande cour et garage. Idéale famille ou investisseur
Située dans une rue calme du quartier Laboureur à côté de toutes commodités (commerces, transports, écoles…), constituée de deux 1930 regroupées en une seule habitation, cette maison offre de grands volumes. 4 chambres existantes avec possibilité d’en ajouter dans les combles aménageables et isolés, une grande cour avec dépendance et un garage avec une partie atelier (idéal pour une maison de ville !). À vous d’écrire une nouvelle histoire dans cette maison qui a vu grandir les enfants d’une famille nombreuse dont le père a toujours attaché une importance à avoir une maison impeccable. À vous d’apporter votre touche personnelle à la décoration qui donnera une nouvelle jeunesse à cet maison aux multiples possibilités d’aménagement. Investisseurs, cette maison peut facilement être transformée en plusieurs studios ou appartements. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée d’environ 4m2 avec dressing distribue un garage d’environ 21 m2 et un salon / salle à manger d’environ 44m2 (possibilité d’installation d’insert ou poêle) . Attenante à la salle, une cuisine équipée d’environ 13m2 (lumineuse grâce à son grand puit de lumière). La cuisine donne accès à une salle de bain d’environ 6m2 (avec Toilettes séparés), aux étages, au garage d’environ 21m2 et à la salle à manger (par une seconde entrée) en passant par un couloir d’environ 4m2 (avec placards intégrés). La cuisine et le séjour sont équipés de porte-fenêtre ouvertes sur un espace extérieur d’environ 43 m2 carrelé et végétalisé exposé sud/ouest. Une dépendance d’environ 6m2 accueille la chaudière à condensation, la pompe de récupération d’eaux pluviales et un grand évier (ce local peut faire office de buanderie). L’espace d’1m2 des anciens toilettes peut être récupéré comme espace de stockage. À l’étage, un long couloir d’environ 7m2 distribue 4 chambres d’environ 11m2, un toilette avec lave-main et donne accès aux combles. Le second étage offre une première pièce d’environ 25m2 ouverte sur une seconde pièce d’environ 19m2 qui donne elle même sur une pièce fermée et chauffée d’environ 12m2 (cette pièce faisait autrefois office de chambre). À noter : La toiture vient d’être révisée. La porte d’entrée et de garage, la vitre de la fenêtre du rdc ainsi que les persiennes de l’étage de devant seront à changer. Un devis a été établi. Tout à l’égout. Chaudière en bon état et révisée. Branchements installés pour un adoucisseur dans le garage. Taxe foncière : 1163€ Vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 222819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037. Prix du bien : 181 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 176 300,00 € Honoraires TTC : 3,01 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison à vendre à wattrelos
Maison à rénover sur Wattrelos, limite Belgique. Venez découvrir ce bien de 145m2, comprenant un vaste espace de vie de plus de 32m2 avec sa cuisine de plus de 25m2. 2 grandes chambres par niveaux, une salle de bain, une cave, 3 WC Et un beau jardin. Enfin 2 places de parking privatives terminent ce bien. Idéal immeuble de rapport ou maison familiale. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
LA LAINIÈRE OPPORTUNITÉ - À ACHETER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉS - 2 200 M2
Sur la ville de Wattrelos au sein du parc d'activité La Lainière, Enterprise Immobilier vous propose à la vente, un bâtiment d'activités neuf livré brut de béton de 2 200 m2 sur un site en copropriété clôturé, totalement paysagé bénéficiant du label Biodivercity. Le bâtiment se décomposent de la manière suivante : Accueil RDC : 381 m2 Activités RDC : 1 050 m2 Bureaux R+1 : 386 m2 Bureaux R+2 : 386 m2 25 places de parkings en extérieur privatives Les bureaux sont entièrement livrés brut. Excellente accessibilité ! Rare sur le secteur Disponibilité : 9 mois après accord Condition de ventes : Prix de Ventes au m2 : 1 370 € HT/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors Frais de négociation Prix de Ventes : 3 018 110 € Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors Frais de négociation Frais de notaire réduits à 2 % du prix de vente HT, TVA de 20 % récupérable à ajouter au prix de vente. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur ------------ Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous poutre : 9 m Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée Chauffage par aérothermes électrique ou gaz dans le bâtiment Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 3,5 m Sol : dalle béton quartzée 3t/m2 Menuiserie en aluminimum Trappe de désenfumage en toiture Bardage métallique double peau en façade Parking : 25 places Compteur électrique tarif jaune 48 KVA Eclairage à LED