Appartement T3 avec garage à Pont de Chéruy – Limite Tignieu
Idéalement situé à deux pas du centre commercial Leclerc et de tous les commerces, cet appartement T3 de 1969 vous attend dans une copropriété sécurisée avec portail automatique. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il offre une superficie de 64 m². L’entrée dessert d'un côté une cuisine pratique avec son cellier attenant et de l’autre le séjour. Le dégagement mène à deux chambres de belles dimensions, un rangement fermé, une salle d’eau équipée d’une douche à jets et un WC indépendant. Ce logement est équipé de fenêtres PVC en double vitrage pour une isolation renforcée, un chauffage individuel programmable, et de magnifiques parquets massifs dans le séjour et les chambres, ajoutant du cachet à l’ensemble. Ce bien parfaitement entretenu présente un fort potentiel de personnalisation pour en faire un lieu à votre image. Il est vendu avec une cave et un box fermé, idéal pour un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement avec garage, bien situé, à personnaliser, au sein d’une résidence paisible et proche de toutes les commodités. Cette annonce référence 260930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 998,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces 106 m² - Terrain 300 m²
En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 106 m² entièrement rénovée sur un terrain de 300 m², située dans une impasse calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec sa cuisine ouverte, une buanderie, une pièce de 9 m² aménagée en chambre, ainsi qu’un WC à chaque niveau pour plus de confort. À l’étage, trois chambres de 11 m² à 14 m² et une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire composent l’espace nuit. Côté extérieur, vous serez séduit par la terrasse idéalement exposée, l’abri de jardin et l'atelier de plus de 10 m². Ce bien est équipé d’un chauffage au gaz et bénéficie d’une isolation par l’extérieur. Les combles et le vide sanitaire sont également isolés. Des menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques complètent ces équipements. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible et pratique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 259241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - Mitoyenne - 3 Chambres - Terrasse - Jardin - Au cœur de la ville -
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 21/10/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison - Plain-pied - 4 Chambres - Bureau Terrasse - Pergola - Jardin - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose : Sur la commune de Loyettes, à 5min de Chavanoz..., Cette maison de plain-pied de 2009 très bien entretenue, avec sa pièce de vie lumineuse et ses 5 chambres. Vous apprécierez son confort (climatisation), ses 2 pièces d'eau et son terrain plat arboré entièrement clos et très au calme, et sa terrasse avec pergola. Pièce de vie avec cuisine de 46m² Espace nuit séparé comprenant : - Suite parentale (placard et douche) - 3 chambres dont 2 avec placard - Bureau - Salles de bains avec WC - WC séparés Buanderie/cellier Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 2009 - Superficie de 126m² - Terrain plat et clos de 701m² - Terrasse triple exposition (Est-Nord-Ouest) avec pergola - Climatisation réversible (pièce de vie) - Cheminée (répartiteur de chaleur vers les chambres) - 2 récupérateur d'eau de 300L - Chappe béton pour piscine hors-sol - Terrain techniquement piscinable (soumis à autorisation) - 3 cabanons de jardin - Cour en gravier pour 4-5 voitures (carport possible) - Possibilité de transformation d'une chambre en garage - Portail électrique avec sonnette (raccord visiophone en attente) - Chauffage électrique (radiateurs récents) - Volets roulants électriques (coin jour) et manuels (coin nuit) - Menuiseries double vitrage PVC - Nombreux rangements - Combles isolée ouate de cellulose - Bandeaux de toit en PVC - Store banne manuel sur la terrasse - En lotissement - Faibles charges (100€/an) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent 70€/mois d'électricité - Taxe foncière de 1052€ - DPE 146 (C), GES 4 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1070€ et 1520€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère