Appartement 3 pièces avec balcon et garage à Châtenay-Malabry
Zefir vous propose cet appartement situé avenue du Plessis à Châtenay-Malabry, au dernier étage d’une résidence paisible et verdoyante. Caractéristiques Principales : Surface : 90 m² Nombre de pièces : 3 (possibilité de créer une 3ème chambre) Séjour double baigné de lumière, ouvrant sur un balcon plein sud Cuisine indépendante avec cellier 2 chambres 1 salle d’eau WC séparés Dressing aménagé, nombreux rangements Atouts : Balcon avec exposition plein sud et vue dégagée Parking en box en sous-sol en sus Cave Résidence avec ascenseur et gardien À 3 minutes à pied du RER B Robinson Proximité immédiate avec les commerces, espaces verts, écoles et complexes sportifs Informations Complémentaires : Taxe foncière : 2015 € Charges mensuelles : 512 € (comprenant chauffage, eau, gardien, ascenseur, cave et garage) DPE : E Type de chauffage : collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement T2 - La Vallée aux Loups
La Vallée aux Loups, dans Résidence bien entretenue, arborée et sécurisée, proche toutes commodités (Transports à 10min à pieds : T10 - 195 - 410 - N62) au RDC, Appartement T2 de 45m² environ : entrée - chambre - cuisine aménagée équipée semi ouverte sur séjour - salle d'eau/wc. Chauffage collectif gaz. Pas de vis/vis. Pas de travaux à prévoir, on POSE ses VALISES... Faire vite ! Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 263762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 776,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAGNIFIQUE APPARTEMENT 5 PIÈCES A PROXIMITÉ DE LA VALLÉE AUX LOUPS
Yannick Togna votre conseiller immobilier vous présente ce superbe appartement niché au cœur d'une résidence récente et sécurisée, au troisième et dernier étage d'une immeuble récent (2018) Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort que cet espace moderne propose. Avec ses belles prestations , ce logement concilie confort et modernité. Sa terrasse en L de 24m2 exposée sud/sud-ouest vous offre une belle vue sur la Vallée aux Loups. Vous pourrez aussi profiter de moments de détente dans un cadre naturel préservé de par sa proximité avec le bois de Verrière et le Parc de Chateaubriand. L'appartement, d'une superficie de 98 m2, se compose d'une vaste pièce de vie de 42 m2 avec son coin cuisine équipée et dotée de sa cheminée à éthanol , d'une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau attenante, de deux chambres de 12 m2 dont une avec dressing et balcon, ainsi que d'une deuxième salle d'eau et d'un WC séparé. L'accès à cet havre de paix sera facilité par la proximité du tramway T10, de l'A86 et différentes lignes de bus. 1 places de parking et une cave ( rare pour un bien d'un tel âge ! ) complètent ce bien. Une seconde place de parking peut être mise à votre disposition, sous réserve de négociation. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, en adéquation avec vos besoins et vos aspirations. Une vidéo est à votre disposition pour vous faire découvrir en détail cette belle opportunité. Cette annonce référence 252213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK TOGNA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 88514169700015. Prix du bien : 499 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2018 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio meublé à l'Ecoquartier la Vallée au pied du tram à Châtenay-Malabry!
Investissement immobilier avec un rendement annuel net de 4,98% où primo-accédant à réaliser dans la résidence Horizon Nature avec ce studio meublé de 25m2 au dernier étage. Année de construction 2012 sur 3 niveaux dans un Quartier agréable à vivre proche tout commodité. Il se compose d'une belle entrée respectant les normes PMR, une grande salle d'eau et w-c, une pièce à vivre plein Sud équipée d'un lit gigogne, table et chaises, armoire, fauteuil avec unecuisine équipée d'un frigo, un micro-onde, de la vaisselle. Possibilité de mettre une machine à laver. Ce bien est accompagné d'une cave rare sur le secteur. Il se situe dans le nouvel Écoquartier 'La Vallée' au pied du tram T 10 et à une station du RER B La Croix de Berny direct pour se rendre à l'université de Saclay ainsi avec le tram T10 au CREPS de formation de Châtenay-Malabry. Il est positionné au pied de nombreux commerces, salle de sport, restaurants ' Moustache Pub', Pharmacie et à 5min du Parc de Sceaux, ce qui apporte des avantages dans la vie quotidienne en commodité. Chauffage et eau chaude individuelle avec ballon électrique. Taxe Foncière de 450 euros annuelle. Charges annuelles: 738 euros Location meublée possible à 830 euros euros charges comprises avec un rendement net à 4,98%. Accès sur paris en - de 20 min en RER de la Gare Croix de Berny et l'Aéroport Orly en - de 20min. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 240880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 738,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce bar brasserie licence IV Haut-de-Seine
Opportunité Exceptionnelle de Fond de Commerce à Vendre LOCALISATION : 92 Haut de Seine proche super-périphérique parisien TYPE D'ACTIVITE : Bar-Restaurant Licence IV VISIBILITE : Emplacement stratégique avec un flux constant de piétons, résidents, touristes et affaires CARACTERISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN : - SUPERFICIE : 244 m2 au total + terrasse - CUISINE : Équipée d'une extraction 400, et bac a graisse au sol pour une cuisine de qualité. - EQUIPEMENTS SUPPLEMENTAIRES : Accès PMR au norme, à l'étage bureau pour la gestion administrative, une réserve un stockage optimal et vestiaire pour le personnel au sous-sol deux places de parking PERFORMANCES FINANCIERES : - CHIFFRE D'AFFAIRES : 572.809€ HT, démontrant un potentiel commercial élevé. - LOYER : 59.640€ HT/HC annuel, un investissement justifié par la qualité de l'emplacement. - BAIL : neuf renouvelé en 2023 DETAILS LOCATIFS : - HORAIRES D'OUVERTURE : Du lundi au vendredi 10H30-23H00, fermé samedi et dimanche avec 5 semaines de congé annuel - CONDITIONS LOCATIVES : Le bail permet l'exploitation de divers concepts, y compris des activités en dehors de la restauration traditionnelle. Que vous souhaitiez ouvrir un bar à tapas, un bistrot, une enseigne de street-food, ou tout autre concept innovant, cet emplacement saura s'adapter à vos ambitions. EMPLACEMENT DE CHOIX : Situé dans un secteur très recherché proche transport, parc, théâtre et bureau, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, essentielle pour attirer et fidéliser une clientèle variée et nombreuse. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un des quartiers des plus dynamiques et prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Un potentiel immense vous attend ! Cette annonce référence 246189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 538 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 € Honoraires TTC : 7,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cession de bail d'un local commercial de 123 m2 à Chatenay Malabry
Cession d'un bail commercial au coeur du centre commercial Intermarché, à proximité des commerces (Pharmacie, banques, boulangerie, Auto école). Idéal pour y exercer l'activité de sandwicherie, onglerie, salon de coiffure, primeur, fleuriste, agence, service...etc. Venez découvrir ce local commercial d'une surface de 82m² disposant d'une façade de 7 m² vitrée avec point d'eau et d'un sous sol avec WC de 41 m2 dont l'accès s'effectue par les parties communes faisant office de grande réserve. Un parking publique accessible juste devant la façade avec arrêt de bus et passage du futur tramway Loyer de 1945 euros HT. A découvrir rapidement ! Cette annonce référence 215060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERLO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85170065800012. Prix du bien : 90 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 81 100,00 € Honoraires TTC : 10,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare sur le secteur
**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **** Une superbe maison atypique aux formes géométriques contemporaines, conçue par un architecte dans les années 70, située à deux pas du Parc de la Vallée aux Loups. Nichée harmonieusement dans la végétation, elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle (sud-ouest) grâce à ses vastes baies vitrées. Sur un terrain de 480m², cette demeure de 7 pièces développe une superficie de 192m², répartie sur 3 niveaux dans un environnement verdoyant. Caractéristiques : • Rdc : Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vestiaire et un patio de verdure menant à une cuisine indépendante, des toilettes invités, une salle à manger et quelques marches plus bas, un grand séjour en double hauteur, doté d’une cheminée et d’un balcon avec vue panoramique. • Etage inférieur : 3 chambres avec vue sur le jardin, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bain ; Un bureau, une salle d’eau, des WC, une buanderie, une cave et la chaufferie. • L’étage supérieure : Une 4ème chambre de 26m²avec 1 point d’eau et WC, un bureau en symbiose avec la nature et une autre pièce de 26m² à aménager selon vos envies. • Un garage pour deux véhicules et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. • Un jardin et une grande terrasse abritée. Sa proximité avec les commodités et infrastructures locales notamment l’école Leonard de Vinci, les transports (bus et tram T10), l’accès rapide de l’A86 ainsi que l’aéroport d’Orly, en font un lieu de vie idéal. Cette annonce référence 238539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 990 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 960 300,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre Châtenay-Malabry
Frédérique LAUNAY -LES TOITS DE ROBINSON vous propose: A CHATENAY-MALABRY dans une résidence sécurisée de 2017 , à proximité du tramway T10, des commerces et écoles, APPARTEMENT DE 4 PIECES traversant avec terrasse en rez-de-jardin comprenant un séjour avec une hauteur sous-plafond de 3,50 m, une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine, une belle chambre parentale avec salle de bain donnant sur la terrasse arborée, un wc, 2 chambres avec rangements, un wc indépendant et une salle d'eau. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent cette offre. Notre avis: Un appartement 4 pièces en excellent état, bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond , à proximité des transports et commerces. A visiter sans tarder! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Frederique LAUNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 701 916 RCP 127 100 479
Appartement 2 pièces 52m2
Châtenay-Malabry - À Vendre: Appartement 2 pièces de 51,81m² au dernier étage d'une résidence calme et verdoyante, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Vous découvrirez une entrée de 6m² avec son dressing, un espace séjour de 17m² donnant sur un balcon de 5m² exposé Sud, une cuisine de 9m² avec son espace cellier/buanderie , Une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien offre également une cave en sous-sol et possibilité d'acheter un box en supplément dans la résidence. RER B Robinson à 14 minutes à pied. T10 à 9 minutes en bus Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 484 977 RCP 127 100 479
Terrain à vendre Châtenay-Malabry
Chatenay-Malabry, vallée aux loups, quartier Malabry, terrain à bâtir d'une surface totale de 328m2, possibilité d'emprise au sol: 127m2, sous-sol + Rdc + 1 étage et 171m2 d'espaces verts (cf document du géomètre). Garage à détruire (petite construction). Quartier calme et pavillonnaire, à l'entrée du parc de la Vallée aux loups, viabilisation en cours. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515