Maison familiale Maisons-Alfort
Venez découvrir cette charmante maison familiale idéalement située sur une parcelle de 301 m², proche écoles, collège, commerces et transport, 5 min à pied du métro Ligne 8. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin ; une salle de bain, un WC indépendant, et une chambre avec un grand dressing. A l'étage, une petite pièce avec verrière pourra être aménagée en bureau ; vous profiterez d'une salle d'eau avec un 2ème WC indépendant et deux chambres dont une de plus de 23 m² au sol pouvant éventuellement être scindée en deux. Un garage attenant à la maison vous permettra de garer votre véhicule. LES PLUS : - volets électriques et fenêtres double vitrage - climatisation réversible - peintures récentes - jardin arboré d'arbres fruitiers Cette annonce référence 259379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017. Prix du bien : 672 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 407 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4059.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REMISEAVEC BOITE AUX LETTRES ET TOILETTES
Remise isolée au rez de chaussée avec accès sécurisé pour stockage avec une boite aux lettres et un wc privé à l'étage. Cette annonce référence 258096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RABIAA BOUSSENA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 84188522100017. Prix du bien : 41 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking
À vendre : Lot de 7 parkings au Centre Commercial des Juilliottes à Maisons-Alfort Caractéristiques : Emplacement privilégié : accès facile et proximité immédiate des commerces Sécurisés : parking bien éclairé et sous surveillance Investissement rentable : une demande constante pour le stationnement dans cette zone dynamique Charges mensuelles pour les 7 parkings = 184€. Que vous souhaitiez augmenter votre patrimoine ou proposer des solutions de stationnement à vos clients, ce lot de parkings est une excellente opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 53 66 20 31 !
Maison Maisons-Alfort
Quartier Charentonneau - A 2 mn des Bords de Marne et 10 mn de la place René Coty Maison non mitoyenne de 114 m² au sol, sur une parcelle totale de 380 m², dont un jardin et terrasse de 200 m² ! L'entrée principale distribue une cuisine de 9 m², un séjour de 21 m², une spacieuse salle de douche de 7 m², des toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez une grande chambre sous combles. L'entre-sol, avec son entrée indépendante, donne accès à une petite véranda, puis à une grande cuisine, un séjour de 20 m², une chambre de 11 m² et des toilettes séparés. Idéal profession libérale ! Une dépendance (garage) de 40 m² vient compléter la maison. Chauffage électrique, toiture en parfait état, double vitrage à toutes les fenêtres. Des travaux sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la maison. Cette annonce référence 255267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE WEBER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 42078261700039. Prix du bien : 495 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 477 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon
À vendre : Maison exceptionnelle à Maisons-Alfort (94700) Découvrez cette magnifique maison de 132m² située dans un quartier calme et recherché de Maisons-Alfort. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille. Le vaste espace de vie de 40m², combinant séjour et cuisine, s'ouvre sur une terrasse de 15m² avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Au fond du jardin, une annexe de 28m² avec four à pizza vous attend pour des moments conviviaux. À l'entrée, un dressing pratique vous accueille, tandis que le garage double offre un stationnement sécurisé pour deux véhicules. Vous apprécierez la qualité de construction de la maison. Située à proximité des bords de Marne, vous profiterez de balades agréables. Les commodités ne manquent pas : commerces comme Franprix et Carrefour Market à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les écoles primaires et collèges sont accessibles en 5 minutes à pied, rendant cette maison idéale pour une famille. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec le métro ligne 8 à 8 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve à Maisons-Alfort. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Murs commerciaux - Maisons-Alfort Val de Marne (94) Métro 7
VENDU VIDE : Situé en plein cœur de la commune de Maisons-Alfort dans le Val de Marne (94), De Ferla Immobilier vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 260m² composé de surfaces d'activités sportives (arts martiaux, musculation, espaces bien-être.) sur deux niveaux au sein d'immeuble moderne. Au rez-de-chaussée (deux accès possibles sur rue) : un espace d'accueil, un bureau, une salle de sport, un escalier d'accès menant au -1. Au sous-sol, un ensemble de locaux comprenant une deuxième salle de sport, vestiaires, espaces annexes de stockage, water-closets, un local technique, un dégagement, deux points d'eau ainsi que de multiples rangements. Cet emplacement en angle d'une avenue très passante bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute (A4) ainsi que la ligne de métro 7 (Ecole Vétérinaire). Disponibilité immédiate et possibilité de recourir à un crédit vendeur. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter. CREDIT VENDEUR, Prix affiché : 1.060.000€. Montant minimum requis : 300.000€.
Restaurant
Fonds de Commerce de Restauration au Centre-Ville Emplacement : Centre-ville dynamique, à proximité immédiate d'un parc populaire. Superficie : 145 m². Capacité : 60 couverts. Loyer: 10295 € trimestriel Terrasse : Possibilité de terrasse extérieure Équipements : Cuisine équipée. Clientèle fidèle : Clientèle locale sur place et à emporter. Accessibilité : Proche des transports en commun, parkings à proximité. Possibilité de faire une cession de bail Honoraires à la charge du vendeur
Magnifique maison sur les bords de Marne
Votre conseillère Nathalie Habib vous invite à découvrir, cette maison d’architecte contemporaine construite en 2000. Au cœur du quartier résidentiel très recherché des bords de Marne, proche de toutes les commodités, les commerces, les écoles, le métro et l’autoroute A4/A86. Les espaces de vie et le terrain se composent ainsi : - Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée bénéficiant d’une vue sur la Marne, un beau séjour baigné de lumière prolongé par un balcon vue sur le jardin, une salle d’eau comprenant une grande vasque, une douche à l’italienne et des toilettes suspendues, une grande chambre parentale de 15m2 prolongée sur le balcon filant. - Au 1er niveau : Une salle de bain avec baignoire balnéo, trois chambres ensoleillées dont une avec une mezzanine et un emplacement de stockage. - Au rez-de-jardin : Une entrée comprenant une cuisine d'été donnant sur le jardin plein sud de 150 m2, une buanderie, un atelier, une salle de cinéma équipé d’un grand écran et d’un projecteur motorisé Optoma, une chambre, une pièce de rangement et un garage pour deux véhicules. - Une dépendance de 15 m2, cachée au fond du jardin abrite un sauna à infrarouge et un jacuzzi. De plus, vous pourrez y ranger tout le nécessaire de toilette dans un meuble assorti à portée de main. La maison est en parfait état et les équipements sont d’une qualité supérieure et récents, ce qui permet à ce bien d’atteindre un bon DPE. Pour votre sécurité et votre confort vous y trouverez : Un portail électrique, une alarme de transmission GSM, un système de vidéosurveillance, un thermomètre connecté réglable à distance pour le chauffage, un système d’arrosage automatique, une isolation intérieure et des combles, des volets électriques… Aucuns travaux à prévoir, il est possible de s’y installer sans attendre. POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE N'HÉSITEZ PAS A M’APPELER OU ME LAISSER UN MESSAGE : Nathalie Habib : 06 32 93 56 87 bskimmobilier.nh@gmail.com ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 250889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4
**À Vendre : Superbe Appartement à Maisons-Alfort** Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, avec ses 85 m², cet espace lumineux et spacieux est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez de trois chambres confortables, parfaites pour une famille. La cuisine moderne et bien équipée s'ouvre sur un salon convivial donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Les commodités ne manquent pas : un garage privé, une cave, et un système de chauffage collectif garantissant confort et efficacité énergétique (DPE C). La localisation est un véritable atout. À seulement 6 minutes à pied, vous trouverez la station de métro LES JUILLIOTTES (ligne 8) et plusieurs lignes de bus desservant la zone. Les commerces de proximité, comme l'Intermarché et boulangerie sont à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École maternelle Georges Pompidou et l'École primaire Victor Hugo, toutes deux à seulement 3 minutes à pied. Pour vos moments de détente, les parcs comme le Square Jean Esquirol et le Parc des Bruyères sont à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
T4
À vendre : Magnifique duplex de 79m² à Charentonneau Découvrez ce superbe duplex lumineux, idéalement situé dans le quartier prisé de Charentonneau. Ce T4 moderne, situé dans un immeuble récent (2014), vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Points forts : - 3 chambres dont une suite parentale de 12m² avec salle d'eau privée - Pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 14m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours - Cuisine entièrement équipée et aménagée pour le confort de vos repas - Résidence sécurisée avec digicode et interphone pour votre tranquillité - Place de parking en sous-sol disponible à l'achat en sus L'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Il est rattaché à l'école primaire Raspail et se trouve à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 8, facilitant vos déplacements. Les commerces sont accessibles en 3 minutes à pied, pour une commodité maximale. Ce duplex est une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et agréable, dans une résidence récente et bien entretenue. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !