Immobilier Professionnel à vendre Montmorency
À Vendre : Murs de Local Commercial à Montmorency TAM Immobilier vous propose une opportunité d'investissement idéale avec la vente des murs d'un local commercial de 15 m², situé à Montmorency, au coeur d'un secteur attractif et animé. Caractéristiques principales : Superficie : 15 m², parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services. Loyer annuel : 6 960 €, assuré par un locataire en place, garantissant un revenu régulier dès l'acquisition. Situation privilégiée : emplacement à fort passage, idéal pour attirer une clientèle locale et fidélisée. Ce bien représente une occasion unique d'investir dans une ville prisée, tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours. Honoraires inclus de 8.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais suppléme Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Très bel appartement limite Enghien
Je vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 75m² avec de belles prestations idéalement situé à 450 mètres du centre d'Enghien les Bains, de ses commerces et de la Gare Ligne H. L'appartement se décompose comme suit : une belle entrée, un wc avec lave-mains, une salle de bains, deux chambres spacieuses , un grand et bel espace de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte de plus de 32 m² le tout donnant sur une superbe terrasse de 35 m² bien aménagée et un beau jardin de 150 m² sans vis-à-vis et au calme car il donne sur l'arrière de la résidence et donc inaccessible à quiconque. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Il comprend également une cave et un parking intérieur, résidence récente de 2001. Bien rare sur le secteur à deux pas d'Enghien. A visiter sans tarder. En option il est possible d'acquérir un second parking non couvert dans la résidence (prix 10 000 €). Cette annonce référence 260871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE ATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 85394816400019. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant Appartement de 55m² - Lumineux et Verdoyant
Nous vous proposons ce charmant appartement de 55m², idéalement situé à quelques minutes de la gare Deuil Montmagny et proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 55m² Luminosité : Une baie vitrée baigne le salon/séjour de lumière naturelle Vue : La baie vitrée donne sur un jardin privé arboré, un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Description de l'appartement : Salon/Séjour : Lumineux Cuisine : Entièrement équipée et séparée Chambres : Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire. Salle de Bain Atouts supplémentaires : Jardin privé arboré : Un espace extérieur privatif rare et précieux en ville, idéal pour profiter des beaux jours. Proximité : Situé à quelques minutes de la gare Deuil Montmagny, l'appartement est également proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). L'appartement se loue très bien toute l'année, loyer évalué à 942,66€. Charges annuels (chauffage compris): 2.730€/230€ mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien
Maison à vendre
- MONTMORENCY - Située dans un secteur prisé, limite Enghien-les-Bains et proche gare, découvrez cette magnifique maison offrant de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour avec une loggia de 11 m², une salle à manger conviviale, une cuisine équipée moderne, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces de rangement et des WC. À l'étage, un palier dessert un couloir avec placards, deux chambres avec rangements, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et douche. Une buanderie, une deuxième salle de bains et des WC complètent cet espace. Cette propriété dispose également d’un débarras, d’un atelier et d’un sous-sol total avec garage. Gare d'Ormesson et commerces à proximité. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 261 m². Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4140€ ~ 5660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julian SKENDEROVIC - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise 539647883
VILLA avec piscine, jardin et forêt
Maison individuelle de charme à Montmorency Vous recherchez un bien pour accueillir votre famille? Alors venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 147 m² habitables environ, nichée sur un terrain de 1349 m² en partie boisé, à Montmorency (95160). Construite en 1998, cette demeure de trois niveaux (dont un sous-sol total), saura attirer votre attention elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour (de 32m²) avec accès à la terrasse et son jardin de 500m² parfaits pour les moments en famille ou entre amis. La vue dégagée sur les environs vous offrira des instants de sérénité., une cuisine aménagée indépendante, un cellier et son garage attenant. Vous avez besoin d'une chambre au rez-de-chaussé avec sa salle d'eau? Elle l'a :-). Le 1er étage n'est pas en reste et vous offre 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau pour les enfants et un bureau pour travailler au calme. Ses Plus? nombreux... Une piscine chauffée dans une véranda pour vous détendre, un sous-sol total de 78m² vous permettant de ranger ou de créer une salle de sport ou vidéo, une partie boisé permettant à vos enfants de construire un cabane en bois et de récupérer des châtaignes. Côté pratique, un stationnement intérieur et extérieur, complètent cette offre. Située à 12 mn à pieds du centre de Montmorency et à proximité des écoles, dans une impasse privée, au seing d'un environnement calme et verdoyant. Nous vous attendons pour vous le faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison Familiale + dépendance avec garage, terrasse et jardin !
Votre Demeure familiale de 172 m2 (6P) + dépendance de 65 m2 posée sur un terrain de 990 m2 environ. La 1ère maison distribuée en 4 chambres avec véranda: Tombez sous le charme de cette habitation construite en 1973 avec une situation de 1er choix: à 5 mn à pieds du centre ville, des commerces et des écoles ! En rdc, laissez-vous séduire par son double séjour de 40 m2 avec sa cheminée, sa cuisine séparée-équipée, sa lumineuse-spacieuse véranda de 25 m2. Le tout en accès DIRECT sur une belle terrasse et jardin sans vis-à-vis. 1 chambre/bureau, 1 WC et un local buanderie complètent ce niveau. Par un escalier, retrouvez-vous au 1er étage pour découvrir la deuxième partie de cette demeure: 3 chambres de taille généreuse (19, 16 et 15 m2) dont 1 suite parentale. La deuxième maison/ dépendance de 65 m2, 2 chambres: Construite dans les années 30, elle est à magnifier pour être louée ou utilisée en profession libérale et ou home office. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec kitchenette et à l'étage de 2 chambres avec une salle d'eau. Ses + : terrain PISCINNABLE, climatisation dans les chambres, 1 grand garage, 4 autres stationnements, un 'donjon' historique à habiliter. A retenir : ses BEAUX VOLUMES, sa multi fonctionnalité, son potentiel, où calme et quiétude sont garantis. Venez la visiter avec votre conseillère du secteur pour découvrir ce « petit paradis » à fort potentiel !!!! Cette annonce référence 219047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88487911500019. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre Montmorency
Villa de Luxe dans un écrin de verdure et sa piscine. ****(Visite 3D à disposition)**** À Montmorency (95160) et à 10mn d'Enghien, cette magnifique Villa de 8 pièces de 230 m² HABITABLES et de 278 m² utiles. Vous recherchez un bien où le Feng Shui n'est pas un vain mot, situé dans un secteur calme, à l'abri des regards, avec jardin et piscine chauffée ? Cessez votre quête et venez le rencontrer. Ce bien d'exception se compose d'une entrée vous conduisant dans un double salon de près de 60 m², d'une salle à manger lumineuse avec ses accès sur terrasses, ainsi qu'un bureau et commodité. Vous aimez cuisiner ? Vous serez charmé par sa cuisine dinatoire disposant d'un espace vous permettant de petit déjeuner avec vue sur le jardin. Le 1er étage est composé d'un bureau, de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et ses commodités, d'un dressing et d'un bureau. Ses plus ? Nombreux ... Un terrain d'une surface de 1091 m² , entouré d'une barrière végétale vous permettant d'être au calme et sans vis-à-vis aux abords de la piscine. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse et de son coin cosy pour passer d'agréables soirées d'été en famille ou entre amis. Système de sécurité, domotique, arrosage automatique, un double garage et un espace extérieur pour garer 3 véhicules supplémentaires le complète agréablement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette Villa à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.**** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Appartement 3 pièces
À quelques minutes à pieds du centre-ville de Montmorency, au cœur d’une ancienne annexe de la Collégiale, je vous propose ce charmant appartement situé au 2ème étage de la copropriété, sans ascenseur. L’espace de vie est constitué d’un séjour double de 25m² ; un dégagement dessert ensuite la cuisine, séparée et aménagée, ainsi que la salle de bain, les toilettes et les deux chambres avec placards. À pieds, vous serez à 6 minutes du centre-ville et des écoles, 8 minutes du collège et 10 minutes du lycée, et 1 minute de la ligne de bus 15 (qui vous dépose en 10 minutes à la Gare d’Enghien-les-Bains – Transilien ligne H). Des travaux extérieurs sont prévus sur le bâtiment (ravalement + toiture). Une décote du prix de l’appartement a été appliquée en fonction du montant de la quote-part à payer. Situation idéale, charme de l’ancien, vue imprenable sur la Collégiale, craquez vous aussi sur cet appartement ! Cette annonce référence 221414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRACONOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 83306292000016. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2020 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement familial -hypercentre de Montmorency
Daisy TOUSTOU vous propose ce bien : Idéalement situé, dans l’hypercentre de Montmorency, à proximité de toutes les commodités à pied : place du marché (2 min.), la Mairie (4 min.), commerces (Franprix, pharmacie, coiffeur, cinéma, restaurants…), Parc, établissements scolaires (Lycée Jean Jacques Rousseau, école Pasteur, Collège Charles le Brun) – dans une très petite copropriété de 2 propriétaires, au 1er et au dernier étage, appartement en DUPLEX d’une superficie de 122,47 m2 Loi Carrez – 4 chambres, comprenant au 1er étage, 3 chambres (12,59, 9,16 et 15,07 m2), une salle de bains (5,21 m2), une salle d’eau (2,61 m2), un wc indépendant, et au second et dernier étage, double séjour avec PARQUET de 45 m2 environ TRES LUMINEUX, une cuisine aménagée et équipée (6,14 m2), une pièce parquetée pouvant servir de 4ème chambre, de bureau, de salle de jeux (9,60 m2) et un second wc indépendant. Toutes les pièces principales (c'est-à-dire hors cuisine et pièces d'eau) viennent d'être repeintes en blanc et les pièces de vie du dernier étage sont entièrement parquetées avec un parquet en chêne massif ; vous n'avez plus qu'à décorer à votre goût. Autres atouts : 2 GRANDS GARAGES (15 m2 et 22 m2) ouverts pour stationner 2 véhicules, 2 CAVES, une COUR commune, une VUE DEGAGEE et de FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE (800 €/an). Si vous recherchez un grand appartement familial plein de charme situé au calme tout en étant très proche de toutes les commodités, cet appartement est fait pour vous ! Les photos sur lesquelles est mentionné "HOQI" ont été améliorées avec l'intelligence artificielle afin de permettre à l'acquéreur de se projeter ; elles n'ont pas de valeur contractuelle.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de 115m² avec jardin au calme proche fôret
À vendre : Maison individuelle à Montmorency (95160) - Quartier Châtaigneraie Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le quartier prisé de la Châtaigneraie à Montmorency. Offrant une vue sur Paris et la forêt, cette propriété de 1965 est proposée au prix attractif de 395 000€. Cette maison de trois étages se distingue par son calme et son environnement verdoyant, tout en étant proche du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et des lycées. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, et offre un accès facile aux espaces verts et terrains de jeux. Le bien comprend un séjour lumineux, 4 chambres, 2 WC, 1 salle de bains, cuisine, laverie, un espace de travail idéal pour le télétravail et un jardin privatif parfaitement entretenu. Le terrain, plat et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée de la maison est de plain-pied, facilitant l'accès pour tous. La maison est équipée d'un système de chauffage performant, d'un garage pour le stationnement, et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. La toiture en tuiles assure une bonne isolation et une durabilité optimale. De plus, des équipements de lutte contre les incendies sont présents pour garantir la sécurité des occupants. Montmorency est une ville dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. Le quartier de la Châtaigneraie est particulièrement recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr