Appartement T1 Bis - 35m² - Saint-Gratien
Zefir vous propose à la vente ce bel appartement T1bis situé au 10ème et dernier étage d'une résidence de Saint-Gratien. Le bien se compose : - D'un espace salon/salle à manger - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une pièce pouvant faire office de chambre - Une salle d'eau avec WC Sans oublier : son balcon avec une belle vue dégagée et cave. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Le bien est idéalement situé au sein d'une résidence à proximité du lac d'Enghien. Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités (commerces et espaces verts). Vous pourrez également rejoindre la gare RER de Saint-Gratien (RER C) en 10 minutes et ainsi vous rendre à Paris, très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 3 pièces en excellent état - Résidence récente (2019) - 65m² - Saint-Gratien
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 65m² dans une résidence récente (2019), à proximité du centre-ville de Saint-Gratien. Idéalement situé et proche de toutes les commodités et des transports en commun. Le bien se compose : - D'une entrée spacieuse avec placards intégrés - D'un séjour de 25,3m² donnant accès direct au balcon - D'une cuisine ouverte et équipée - De deux belles chambres très lumineuses. - D'un grand dressing - D'une salle d'eau avec WC - De WC séparé Ce bien saura également vous charmez par son balcon exposé Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À noter que l'appartement est equipé d'un sytème domotique permettant de gérer à distance le chauffage et tous les équipements électriques (volets, lumières etc.) Côté localisation, la résidence se trouve à 2 minutes à pied de la gare RER de Saint-Gratien (RER C) et vous permettra de rejoindre Paris en 20 minutes. À noter qu'une place de parking est également disponible en option à 15 000 euros. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 192€/mois (Eau froide, eau chaude et chauffage) Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison moderne située à 2 rue du Lac d'Enghien-les-bains
Secteur du Petit Lac d'Enghien. Découvrez cette magnifique maison de 167 m² habitable sur un terrain de 614 m², alliant luxe et confort. Elle offre une entrée accueillante, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée en marbre, ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec accès au jardin. Ce dernier dispose d'un jacuzzi, d'arbres fruitiers, et d'un cabanon. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage abrite une élégante suite parentale, équipée d'une baignoire îlot rétro. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une salle de sport équipée, une salle de douche avec sauna, une buanderie, et un garage. Pour votre tranquillité, un système de sécurité très moderne protège la maison et le jardin. Cette propriété est vendue entièrement meublée. Taxes foncières: 1842 euros Cette annonce référence 255435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAWEL AMROUCHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83462774700027. Prix du bien : 825 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement avec vue sur le lac d'Enghein
Situé dans une résidence sécurisée proche du lac d'Enghien, dans un quartier recherché de Saint-Gratien, bénéficiant de toutes les commodités ( transports, écoles, commerces). Ce bien situé au 8ème étage profite d'une jolie vue dégagée, il est très lumineux et bien exposé. Sa superficie de 72 m2 offre une belle entrée distribuant une cuisine avec balcon, un vaste séjour et salle à manger d'environ 30 m2 (donnant la possibilité de créer une troisième chambre), la visite se poursuit par un long couloir, avec de nombreux rangements, qui dessert une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et 2 belles chambres avec vue imprenable sur la verdure. Une grande cave complète ce bien. La résidence avec son espace vert est bien entretenue et dispose de nombreuses places de parking à disposition des résidents et d'une loge de gardien. Pour les investisseurs, vous bénéficierez d'un bon rapport locatif. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 234258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 3 878,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr