CALME ET VOLUME -IDEAL FAMILLE
Située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison de 127 m² habitables (147 m² utiles), édifiée sur un terrain arboré de 454 m². Descriptif intérieur Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements. Un séjour lumineux avec cheminée et foyer ouvert, traversant, offrant un accès direct à une grande terrasse et au jardin. Une cuisine aménagée et équipée, également ouverte sur le jardin. Un dégagement menant à : Un bureau ou chambre Un wc Un spacieux garage de 21 m² avec accès direct au jardin Étage : Un dégagement pouvant faire office de bureau. 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, rangements et espace buanderie. Une salle d'eau supplémentaire. Un WC indépendant. Extérieur Profitez d’un jardin arboré exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse pour vos moments de détente. Possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Atouts Maison fonctionnelle et bien agencée. Environnement calme et résidentiel. Espaces lumineux et chaleureux. Proximité des commodités et des écoles. Informations complémentaires sur demande. Ne tardez pas à visiter cette belle maison qui saura séduire toute la famille ! Visite possible 7 jours sur 7 avec votre conseillère Cette annonce référence 263459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre à Vaires-sur-Marne : Superbe appartement F3 de 64 m² avec terrasse spacieuse
À découvrir sans tarder : cet appartement F3 moderne de 64 m² à Vaires-sur-Marne, construit en 2012, allie confort, luminosité et praticité. Ses atouts en un coup d’œil : • Surface : 62m², parfaitement agencés pour maximiser chaque espace. • Espaces de vie : 2 chambres cosy, un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. • Terrasse d’exception : 30 m² exposés plein sud, offrant une vue dégagée pour des moments de détente ou de convivialité. • Parking sécurisé : place en sous-sol incluse. • Charges simplifiées : chauffage et eau chaude compris. Emplacement idéal : Quartier recherché de Vaires-sur-Marne, proche des commodités et transports. Cet appartement allie prestations modernes, luminosité et cadre de vie exceptionnel. Une véritable perle rare sur le marché ! Une visite s’impose ? Contactez-moi dès maintenant pour ne pas passer à côté de cette opportunité. Cette annonce référence 259249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 83 m² Refait à Neuf avec Balcons, Place de Parking et Cave à Vaires-sur-Marne
Découvrez ce charmant appartement au cœur du quartier recherché du Bois de Vaires à Vaires-sur-Marne ! Entièrement rafraîchi, il offre un cadre de vie parfait pour les familles et les amoureux du confort moderne. Caractéristiques principales : • Superficie de 83 m², offrant des espaces généreux et lumineux. • Grand salon baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. • Deux balcons, pour profiter de vues dégagées et de moments de détente en extérieur. • Trois chambres spacieuses et bien agencées, offrant intimité et confort à chaque occupant. • Salle de bain avec baignoire, parfaitement pensée pour répondre à vos besoins quotidiens. • Espaces de rangement optimisés, grâce à un dressing et une buanderie. • Place de parking privative, couverte et sécurisée, ainsi qu’une cave, pour encore plus de praticité. Atout supplémentaire : Les charges incluent le chauffage au sol et l’eau, vous assurant un confort optimal au quotidien sans mauvaise surprise budgétaire. Situation idéale : Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement allie calme et praticité. Vous profiterez de la sérénité du quartier tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun. Un cadre de vie exceptionnel : Le Bois de Vaires est prisé pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Que ce soit pour des promenades en famille ou des moments de détente au bord de la Marne, vous trouverez ici un équilibre parfait entre nature et accessibilité aux centres d’intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété qui allie confort, praticité et sérénité. Cette annonce référence 221758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr