TRES BEL APPARTEMENT F3 PROCHE RER A AVEC VERANDA TERRASSE ET JARDINET + BOX EN SOUS SOL
OPPORTUNITE! A 300m du RER A Lognes, toutes commodités alentours et un somptueux lac aux abords de la résidence promesse d'agréables balades en famille, découvrez ce spacieux appartement type F3 de 67m2 loi Carrez, et 82m2 de surface au sol composé comme suit: Entrée avec coin vestiaire, séjour de 23m2, cuisine ouverte sur séjour de 7m2, deux chambres dont une de 12m2, pour votre confort un célier pouvant faire office d'espace de rangement /dressing et enfin deux belles verandas chauffées pouvant servir de jardin d'hiver ou d'aire de jeu pour enfant ou même bureau pour le télétravail. Appartement en rez de jardin surelevé, à l'abri des regards et bénéficiant en plus d'une très belle terrasse et un beau jardinet exposé Ouest, de beaux moments de partages en familles ou entres amis en perspective. Pour votre confort un box en sous-sol. Points forts: - Bon DPE - Aucune perte d'espace - Espaces extérieurs généreux - Vérandas aménagées - Proche RER A - Cadre paisible et familial entouré de nature Cette annonce référence 263510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 233,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** F3 ENTRE GARE ET LACS ***
*** F3 ENTRE GARE ET LACS *** Idéalement situé pour profiter d'un environnement calme avec vue sur lacs et pour se déplacer (Gare LOGNES à 400 mètres), cet appartement va vous étonner par son potentiel. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des lacs... Au deuxième étage d'une résidence à l'écart des nuisances, sans ascenseur, venez découvrir ce 3 pièces proposant une grande entrée avec placards, un salon LUMINEUX avec sa zone salle à manger, une cuisine aménagée dans son coin jour. Un balcon est accessible du salon. Le coin nuit propose une salle de bains, WC séparés, 2 chambres. Très bien AGENCÉ, avec un potentiel d'ouverture de cuisine aménageable US pour étendre la pièce de vie, vous aurez loisir à redécorer à votre goût. Un BOX au sous-sol complète l'ensemble. Une visite virtuelle est disponible à la demande. 'Visitez votre prochain CHEZ VOUS de CHEZ VOUS' !!! À vos agendas pour une visite !!! Cette annonce référence 263396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 644,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison T5 de 96 m2 loi carrez avec jardin
Quartier Mandinet Sud. Venez découvrir cette maison familiale et pleine de charme (111,14 m2 de surface habitable) érigée sur un terrain d’environ 150 m2 dans un cadre reposant et naturel . Espaces verts, lacs, la douceur de cet environnement séduira les amoureux de la nature qui souhaitent se ressourcer tout en conservant une proximité avec les pôles attractifs. Cette maison mitoyenne des années 80 se situe à 10 minutes à pied des commerces, des centres commerciaux Bay 1 et Bay 2, établissements scolaires tous niveaux et université Paris Est à 8 minutes. A mi-chemin entre Orly, Roissy, Disney et Paris (en 25 minutes via le RER A), bénéficiez à la fois des avantages de la campagne et de la métropole. Encadrée de verdure côté Est et côté Ouest, et récemment modernisée, cette maison est construite sur 3 demi-niveaux, et permet une organisation de la vie familiale structurée, où chacun a son espace, autour d’une pièce à vivre chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée (avec penderie) vous mènera à une cuisine équipée et aménagée et à une dépendance de 15 m2. Quelques marches vous conduiront à un séjour lumineux de 22 m2 (exposé ouest) avec cheminée, actuellement agencé en un coin salon et un espace salle à manger. Le séjour, comme sa chambre attenante (10 m2, actuellement utilisée comme bureau) donnent accès à un jardin de 63 m2 avec terrasse. A l’étage, l’espace nuit est composé de deux chambres (10,5 m2 et 13,6 m2) dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne. Au 3ème demi-niveau, une troisième grande chambre avec mezzanine, vue sur le jardin. Deux WC séparés au rez-de-chaussée et à l’étage. Un vaste sous-sol de 27 m2 séparé en deux espaces permet un aménagement fonctionnel : point d’eau, buanderie, rangements. Un havre de paix qui saura séduire les amateurs de volume en verticalité (plafond cathédrale avec une hauteur sous plafond de presque 4 mètres). Au plaisir de vous avoir par téléphone pour toute question 7j/7j. Cette annonce référence 263029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA REYNOSA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 53461901000018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 308,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nouveauté
Aux abords du lac Maubué, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cet appartement F3 de 51 m2 comprenant une entrée avec dégagement, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une 1ère terrasse, une salle de bain et un wc. Un second dégagement ouvre sur la partie nuit et ses 2 chambres avec accès à la 2ème terrasse. Une place de parking en sous-sol où vous aurez accès également à une laverie. Commerces, écoles à proximité, gare RER A à 10 minutes. Idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif. A noter que les charges de copropriété incluent le chauffage par géothermie, l'eau chaude et l'électricité. Cette annonce référence 260022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213921400018. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 18/12/2024 Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (18:00 UTC) Prix de départ : 145 900,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement de 85 m² avec 26 m² de terrasse et loggia
Venez découvrir cette opportunité rare d'investissement : un appartement qui offre le confort d'une maison, situé dans un quartier pavillonnaire prisé, à seulement 8 minutes à pied du RER A. Proche des commerces et des écoles, cet appartement sans vis-à-vis est idéalement situé pour attirer des locataires exigeants. Il peut également s'adresser à une famille. Situé en lot arrière et à l'abri des regards, cet appartement fait partie d'une copropriété composée de maisons de différentes tailles, dont certaines abritent plusieurs appartements. Celui-ci, situé au 1er étage, est accessible par un escalier extérieur traversant un espace vert bien entretenu. Caractéristiques générales de l'appartement : - 2 grands espaces de rangement de 4 m² et 2 m² pouvant servir de placards, de dressing ou de cellier - Cuisine fermée de plus de 10 m², équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Accès à une loggia lumineuse de 5 m² - Séjour spacieux de 26 m², ouvert sur 2 loggias (5 m² et 13 m²) avec fenêtres en aluminium et double vitrage - 3 chambres bien exposées, dont 1 avec accès direct à la grande loggia - Terrasse de 13 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour les moments de détente ou comme espace de jeu pour les enfants - Salle de bain et WC indépendant proches des chambres - Grand garage extérieur de 17 m² avec étagères de rangement. Points forts de l'investissement : - Copropriété agréable avec espaces verts, proche des écoles et commerces - À 8 minutes du RER A - Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la copropriété - 31 m² de terrasses et loggias avec 3 expositions différentes - Chauffage au gaz indépendant, chaudière Elm Leblanc récente, double vitrage, carrelage clair et parquet en chêne dans les chambres - Grand box de 17 m² - Cet appartement se prête parfaitement à la colocation, offrant de beaux espaces de vie pour 3 colocataires ainsi que de nombreux rangements intérieurs et extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien rare sur le marché. A très bientôt pour une visite ! Cette annonce référence 243295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 123 Charges prévisionnelles annuelles : 1 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 85 m² avec 26 m² de terrasse et loggia
Venez découvrir votre futur chez-vous, idéal pour une famille ! Cet appartement vous offre le confort et l’espace d’une maison, avec deux loggias et une terrasse sans vis-à-vis, niché dans un quartier pavillonnaire paisible de Lognes. À seulement 8 minutes à pied du RER A, vous bénéficiez également de la proximité des commerces et des écoles, parfait pour la vie de famille. Votre nouveau chez-vous en un coup d'œil : - Localisation idéale : Situé en lot arrière, à l'abri des regards, dans une copropriété conviviale composée de maisons de différentes tailles. - Accès pratique : Appartement au 1er étage accessible par un escalier extérieur, traversant un charmant espace vert. - Espaces de rangement : 2 grands espaces de rangement (4 m² et 2 m²) à l’entrée, parfaits pour des placards, un dressing et un cellier. - Cuisine conviviale : Grande cuisine fermée de plus de 10 m², équipée et aménagée, avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour. Elle donne accès à une loggia lumineuse de 5 m². - Séjour spacieux : Séjour de 26 m² ouvert sur deux loggias (5 m² et 13 m²), offrant des espaces de vie complémentaires bien protégés du soleil, avec fenêtres en aluminium et double vitrage. - Chambres confortables : 3 chambres bien exposées, dont 1 avec accès direct à la grande loggia. - Espace nuit indépendant : 2 chambres supplémentaires dans une aile séparée, avec une belle vue sur le jardin de la copropriété et une terrasse de 13 m² orientée Sud-Ouest, idéale comme espace de jeu pour les enfants. - Salle de bain et WC indépendant : Situés à proximité des chambres. - Grand garage : Garage extérieur de 17 m² avec étagères de rangement. Les plus de cet appartement : - À 8 minutes à pied du RER A. - Copropriété engazonnée et arborée. - Proximité des écoles et commerces. - Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la copropriété. - 31 m² de terrasses et loggias avec 3 expositions différentes. - Chauffage au gaz indépendant avec une chaudière Elm Leblanc récente, fenêtres en double vitrage, carrelage clair et parquet en chêne dans les chambres. Cet appartement est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un lieu de vie confortable et bien situé. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 233362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 123 Charges prévisionnelles annuelles : 1 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr