Maison Familiale - GRANDS VOLUMES
Ce bien est idéalement situé à 5 minutes de la gare RER de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (RER E). La ligne de métro 15 du Grand Paris Express sera accessible en 10 minutes à pied depuis la maison. Des arrêts de bus sont également accessibles à moins d'une minute à pied ! Ecole maternelle, Primaire, à moins de 10 min à pied / Collège Pierre Marie Curie à 600 mètres Vous serez également à proximité de tous les commerces et espace verts. Vous voulez en savoir plus ? Venez découvrir cette belle maison familiale aux grands volumes exposée plein sud ! Une belle entrée vous permet d'accéder à cette pièce de vie d'environ 40 m2 Extrêmement Lumineuse et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements d'environ 16 m2 ; les 2 portes fenêtres vous permettront d'accéder à une véranda d'environ 30 m2 : Un puit de Lumière et de chaleur pour une réelle économie d'énergie :) Et pour compléter ce rez-de-chaussée un WC indépendant ainsi une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante Passez à l'étage pour compléter l'espace nuit où vous découvrirez 2 belles chambres avec une salle d'eau et un WC Un sous-sol Total et complètement aménager pour différentes utilisation : - Une Chambre indépendante et/ou bureau (Environ 20 m2) - Une Buanderie (Environ 9 m2) - Un espace pour activité professionnelle (Environ 23 m2) - Une grande salle de bain avec Baignoire balnéo et cabine de douche (Environ 13 m2) Et complètement indépendant un garage pouvant y stationner 2 véhicules (Environ 28 m2) Côté extérieur une belle terrasse agrémente son jardin arboré avec un chalet implanté et équipé avec l'électricité Cette annonce référence 264185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces de 51,41 m2 en vente à Villiers-sur-Marne - Idéal investisseur
Zefir vous propose à la vente cet appartement loué de 2 pièces de 51,41 m² situé au dernier étage d'une résidence de charme à Villiers-sur-Marne. Ce bien (ancien 3 pièces) est aménagé de la manière suivante: - Séjour lumineux ouvert sur la terrasse - Cuisine ouverte équipée - Une chambre avec rangements - Une salle de bain - WC séparé Un parking complète ce bien. L'appartement est vendu loué jusqu'à décembre 2025 (bail avec charges - 1 169 €). Atouts: - Terrasse pour profiter des beaux jours - Place de parking - Ascenseur dans la résidence - Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique Parce que la localisation compte aussi: - Proximité d'un arrêt de bus "Docteur Bring" à 3 minutes à pied et station RER E "Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise" à moins de 5 minutes à pied et qui rejoint Paris Saint Lazare en 27 minutes. - Proches toutes commodités et écoles - Villiers-sur-Marne sera desservie par la future ligne de métro 15 (ouverture 2025) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1186€ - Charges de copropriété : 208€ - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement F2 de 43m² à Villiers s/marne * Bois de Gaumont
David Gomes, BSK immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement F2 de 43m², quartier Bois de Gaumont. Situé dans un environnement calme et verdoyant, le bien se compose de la façon suivante : un grand séjour lumineux de 18m², une cuisine (à rénover), le couloir vous amène sur un espace rangement, une salle de bains, un toilette séparé, et une chambre avec dressing. Vous trouverez à proximité les écoles (JEAN RENON), commerces et à seulement 13 minutes à pied du RER E. Les plus : Double vitrage, chaudière récente, parquet tout juste posé, une cave en sous sol et stationnement libre dans la résidence. Cette annonce référence 198880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986906900018. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villiers-sur-Marne - Vente maison de 275m2
Quartier Bois Gaumont - Maison à finir sur un terrain de plus de 600m2. Vous y trouverez 275m2 de surface habitable sur 3 niveaux déjà existant à finir avec possibilité de faire soit : - 1 appartement à chaque niveaux sur 3 niveaux (1er niveau 100m2, 2ème niveau 100m2 et 3ème niveau 75m2) avec terasse. - soit une maison avec piscine de 30m2 (emplacement déjà prévu) Le permis modificatif (pour 3 appartements ou maison) est déjà validé :) Un sous-sol total, grand jardin. Possibilité de garé plusieurs voitures. Ce bien est idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel de Villiers-sur-Marne à 20 minutes à pieds de la gare RER de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (RER E). La ligne de métro 15 du Grand Paris Express sera accessible en 20 minutes à pied depuis la maison. Proximité des commodités : transports, écoles, commerces – un environnement parfait pour une famille active. Une opportunité unique pour un bien aux multiples possibilités d’aménagement. Avec ses nombreux atouts et son potentiel d’évolution, cette maison est un excellent choix pour une famille ou un investisseur souhaitant tirer parti de sa polyvalence. Cette annonce référence 262964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAMADOU SY (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89250667600014. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLIERS SUR MARNE - APPARTEMENT F3 DE 55M² AVEC BALCON ET CAVE
David GOMES, BSK Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement F3 de 55m² à fort potentiel. Situé au 1er étage d'une résidence à faibles charges de copropriété, ce 3 pièces dispose d'une entrée avec rangements, un SALON LUMINEUX avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, un dégagement qui amène sur une salle de bains, un wc SEPARE, une chambre avec une porte fenêtre donnant accès à un balcon filant, et une deuxième chambre avec dressing. Une CAVE en sous sol vient compléter le bien. STATIONNEMENT libre au sein de la résidence, et possibilité d'obtenir UN BOX en sus. Idéalement placé pour les écoles, commerces, et à seulement 13 minutes à pied de la gare RER E VILLIERS SUR MARNE - LE PLESSIS TREVISE, sa localisation est un vrai plus ! LES + : DOUBLE VITRAGE PVC - PARQUET RECENT - CHAUDIERE DE 2015 - PAS DE PROCEDURE EN COURS DANS LA RESIDENCE. Je suis à votre disposition 7j/7 pour organiser une visite. Cette annonce référence 261924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986906900018. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA CONTEMPORAINE 235M2 (290 AU SOL) SUR PARCELLE DE 957M2
Située dans un secteur très calme, verdoyant et recherché de Villiers sur Marne. Venez découvrir cette Magnifique Villa contemporaine de 235m² (environ 290m2 au sol) + garage de 51m² construite en 2008 sur une parcelle de 957m². Au rez-de-chaussée, une entrée vous guidera vers un triple salon très lumineux de 66m² avec cuisine Americaine ouverte (SoCoo'c) de 26m2 donnant sur une grande terrasse en bois, une belle piscine avec jacuzzi puis un espace vert avec une dépendance de 17m2 au fond du jardin. Une buanderie, une salle de bain et un garage de 51m2 actuellement aménagé en salle de sport avec sauna viendra compléter ce niveau. Au premier étage (91m²), accessible grâce à un escalier métallique très imposant, un palier de 10m² vous mènera vers trois belles chambres avec suite parentale, une de 15m² avec balcon donnant sur le jardin + deux dressing (11m² et 7m²) + salle de bain de 9m² avec double vasque + douche + Wc, une seconde de 13m² avec salle d'eau puis une troisième de 19m² également avec salle d'eau. Au deuxième étage (combles aménagés de 30m² (85m² au sol)) LES BONUS : - Double vitrage PVC et ALU - Volets roulants electrique PVC - Cuisine SoCoo'c installer en 2019 - Pompe à chaleur avec clim réversible installer en 2019 - Chaudière Gaz à condensation Frisquet de 2019 - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et premier étage - Toiture OK - Tableau électrique OK - Possibilité de mettre plusieurs voitures sur le terrain - Autoroute A4 à 10min - Metro Ligne 15 Villiers Champigny Bry à 8min en voiture - RER E à 800m - RER A et Centre commercial de Noisy le Grand à 15min en bus - Complexe sportif à 2min à pieds - Écoles publiques à 350m - Écoles privés maternelle jusqu'au lycée et section pro également à 15min (Cabrini - Noisy le Grand) - Villiers Village à 5min à pieds Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 256394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 1 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2018 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLIERS S/M *CENTRE VILLE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 75M² AVEC 50M² D'EXTERIEUR
David GOMES, BSK IMMOBILIER vous propose au CENTRE VILLE de Villiers sur marne ce bel appartement 4 pièces de 75m². Situé en rez de jardin, le bien dispose d'une agréable TERRASSE au calme de 50m² pour profiter de vos journées ensoleillées. Le bien est agencé de la façon suivante : Une entrée amenant sur la cuisine de qualité, équipée, et aménagée, un double séjour lumineux de 22m² exposé sud-ouest avec une porte fenêtre donnant accès sur votre espace extérieur, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec goût et un wc séparé. A proximité : Ecole et commerces à 50 mètres, gare RER à 10 minutes à pied. Possibilité d'acquérir un BOX EN SOUS SOL en sus. Les Plus : Alarme, double vitrage, électroménager : Arthur Martin, Cuisine : Mobalpa, Informations supplémentaires : Petite copropriété très bien entretenue, de deux étages uniquement, charges de copro 130€ par mois, chauffage individuel gaz. Cet appartement est clé en main, juste à poser vos valises. Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 261487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986906900018. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 pièces - duplex - 74 m² - Villiers sur Marne
Découvrez cet agréable 3 pièces, en duplex, de 74,5m2 (66,6m2 loi Carrez), boulevard de Strasbourg à Villiers-sur-Marne. L'appartement se situe au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2010, calme et bien entretenu. Le premier niveau se compose d'un espace de vie de 34m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger et d'une salle de bains avec wc. Le second niveau, accessible par escalier, donne sur un couloir desservant les deux chambres de l’appartement, au calme avec des vues dégagées. Toutes les pièces sont sans vis-à-vis et comportent des volets roulants. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement calme et idéalement placé se trouve à proximité de nombreux commerces et moyens de transports dont le RER E à moins de 2mn à pied. L'appartement est vendu non meublé, la photo meublée de l'annonce présente un home stagging virtuel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Studio
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.4% de rendement prévisionnel brut - 3691.92 € HT de loyer annuel - 174.00 € de charges de copropriétés annuelles - 465.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.10 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Les Prunais à VILLIERS SUR MARNE et exploité par la société LOGIFAC. Située dans un quartier commerçant de Villiers-sur-Marne, la résidence propose 195 studios, de 18 à 35 m², meublés et équipés. L'établissement dispose d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Noisy-le-Grand, de la gare RER et des transports en commun qui permettent de rejoindre en 5 minutes de nombreux établissements d'enseignement supérieur (École RISE, CETHOM, Institut Supérieur d'Oesthéopathie, ESIEE Engineering). Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 248 Consommation énergie finale : Non communiquée
Maison Familiale avec de Grands Volumes
Ce bien est idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel de Villiers-sur-Marne à 5 minutes de la gare RER de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (RER E). La ligne de métro 15 du Grand Paris Express sera accessible en 10 minutes à pied depuis la maison. Des arrêts de bus sont également accessibles à moins d'une minute à pied ! Ecole maternelle, Primaire, à moins de 10 min à pied / Collège Pierre Marie Curie à 600 mètres Vous serez également à proximité de tous les commerces et espace verts. Vous voulez en savoir plus ? Venez découvrir cette belle maison familiale aux grands volumes exposée plein sud ! Une belle entrée vous permet d'accéder à cette pièce de vie d'environ 40 m2 Extrêmement Lumineuse et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements d'environ 16 m2 ; les 2 portes fenêtres vous permettront d'accéder à une véranda d'environ 30 m2 : Un puit de Lumière et de chaleur pour une réelle économie d'énergie :) Et pour compléter ce rez-de-chaussée un WC indépendant ainsi une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante Passez à l'étage pour compléter l'espace nuit où vous découvrirez 2 belles chambres avec une salle d'eau et un WC Un sous-sol Total et complètement aménager pour différentes utilisation : - Une Chambre indépendante et/ou bureau (Environ 20 m2) - Une Buanderie (Environ 9 m2) - Un espace pour activité professionnelle (Environ 23 m2) - Une grande salle de bain avec Baignoire balnéo et cabine de douche (Environ 13 m2) Et complètement indépendant un garage pouvant y stationner 2 véhicules (Environ 28 m2) Côté extérieur une belle terrasse agrémente son jardin arboré avec un chalet implanté et équipé avec l'électricité Cette annonce référence 258024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr