APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX
L'intérieur de cet appartement en duplex 3 pièces de 40 M2 entièrement refait à neuf propose, un salon avec une cuisine équipée, deux chambres un coin nuit au RDC et une chambre à l'étage avec une salle de douche et wc. Il se trouve dans un quartier au calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, à 5 minutes du centre historique de Vallauris et à 10 minutes du Stade des Frères Roustan. Niveau transports, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés. Charges mensuel 40 EUROS Taxe Foncière 340 EUROS
EXCLUSIVITE - Superbe propriété de style Art Nouveau - 290m² en plein cœur de Golfe Juan - 300 m du port et des plages
CENTRE VILLE GOLFE JUAN - IMMEUBLE 290M² - 7 APPARTEMENTS - 300M DES PLAGES ET DU PORT - 7 PARKINGS - EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF Laurent Morin vous propose en exclusivité cette superbe propriété d’environ 290m² (240m² habitable), un véritable joyau de style Art Nouveau, datant de la fin du 19ème siècle, située sur une parcelle de plus de 550m². Nichée en plein centre ville de Golfe Juan, cette résidence bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, à seulement 300 mètres du port et des plages. Cannes se situe à seulement 10 minutes. Cet ensemble se compose de 7 appartements indépendants tous entièrement équipés et disposant de leurs propres compteurs électriques. En détails, vous trouverez : - 1 grand appartement au RDC (possibilité de faire 2 appartements facilement) - 3 appartements de 2 pièces au 1er et 2eme étage, - 1 appartement de 3 pièces au 2eme étage et 3eme étage, - 1 grand studio dans l'entresol avec son accès extérieur indépendant, - 3 caves. Cette propriété est complétée par un très bel espace extérieur, agrémenté de magnifiques palmiers, d'une terrasse couverte idéale pour des moments de détente et d'un puits pour faciliter l'arrosage de vos espaces verts. Extrêmement rare, cette propriété dispose également de 7 places de parking, offrant un accès sécurisé et pratique à vos véhicules et ceux de vos invités. Taxe foncière : 3560€ Cet ensemble polyvalent conviendra parfaitement à différents profils d'acquéreurs. Que vous soyez une famille désireuse de réunir les appartements pour créer une résidence exceptionnelle en plein centre ville à quelques pas des plages, ou un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier offrant un excellent rendement locatif, cette propriété offre un excellent potentiel. Contactez-moi 24h/24 7j/7 pour plus d'information et organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 223057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 REZ DE JARDIN
Vend appartement type T2 de 26 m2 entièrement refait à neuf avec terrasse de 15 m2 exposition sud au calme absolu. Situé dans un petit immeuble bien entretenue, façade rénovée , toiture récente, faibles charges l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine équipée, plaque vitrocéramique deux feux, hotte aspirante et une terrasse en bois de 15 m2 Volet roulant électrique et store toile, une salle de douche avec wc, meuble vasque avec rangement et miroir et un coin nuit. Il se trouve dans un quartier au calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, à 5 minutes du centre historique de Vallauris et à 10 minutes du Stade des Frères Roustan. Niveau transports, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés. Charges mensuelles 40 euros. Taxe foncière 220 euros.
APPARTEMENT TYPE T2
Vend appartement type T2 rénové et meublé. Vallauris à proximité de tout commerce et commodités dans un petit immeuble bien entretenu, façade rénovée , toiture récente, faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine équipée de meubles, plaques vitrocéramique deux feux, une salle de douche avec wc , meuble vasque avec rangements et miroir, un coin nuit. Il se trouve dans un quartier au calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, à 5 minutes du centre historique de Vallauris et à 10 minutes du Stade des Frères Roustan. Niveau transports, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés. Charges mensuelles 30 euros. Taxe foncière 210 euros. Vendu meublé et equipé. Exposition sud.
Maison GOLFE-JUAN 5 pièces 231m² Garage 120m²
EXCLUSIVITE RARE SUR LE MARCHE BIEN A RENOVER Dans le quartier le plus prisé de GOLFE -JUAN Maison de type provençal de 231m² habitable avec la plus belle vue mer du secteur où vous serez saisis. Une piscine 5X12 accompagne le bien ainsi qu'un garage de 120m² de plain pied. Bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison Provençale 6 pièces avec piscine
Exclusivité - VALLAURIS Maison Provençale de 6 pièces avec piscine dans un domaine fermé et sécurisé, Découvrez cette belle maison provençale avec une vue sur le cap d'Antibes et Nice sur un terrain de 3600m² au calme absolu. Vous serez séduits par ce havre de paix entièrement clos avec son jardin luxuriant et sa piscine. Garage fermé en sous-sol (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
FDC PRESSE LIBRAIRIE FDJ PMU Point relais
C'est à Vallauris, dans la ville de Picasso et de la poterie traditionnelle que je vous propose ce local très lumineux de 70 m2 environ avec cabinet de toilette et lave main, composé de 2 belles vitrines linéaire de 8 m2 environ offrant une terrasse de la même dimension ainsi qu'une arrière boutique permettant de stocker les colis. . Idéalement situé avec des places de parking, elle voit 470Clts/J avec encore une capacité de développement en modifiant l'amplitude horaire ainsi que les jours d'ouverture, sans compter le quartier en pleine expansion qui attend de nouveau logement. Projet idéal à deux. LOYER de 14432€/an Taxe Foncière 995€/an TOUS COMMERCES sauf nuisance et restauration. Cette annonce référence 215980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MAINGUY (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 91962290200014. Prix du bien : 145 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 132 500,00 € Honoraires TTC : 9,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4P DERNIER ETAGE VUE MER - DOUBLE GARAGE
DERNIER ETAGE, LUMINEUX appartement de type 4P DUPLEX au sein d'une résidence de standing gardiennée avec PISCINE. Entrée avec placard et WC invité, Séjour et Cuisine ouvrent sur une terrasse fermée de 14m2 faisant office de salle à manger. VUE MER et MONTAGNES ENNEIGEES : le plus beau des contrastes de la Côte d'Azur !!! L'été, la VUE sera IMPRENABLE pour les feux d'artifices en baie de Juan-Les Pins. A l'étage, 3 chambres avec placard dont une avec Dressing, salle d'eau avec WC, Buanderie. Un GRAND DOUBLE GARAGE est possible. Prestations qualitatives, climatisation, cheminée électrique, douche à l'italienne, 2 WC, Vélux avec volet roulant intégré. PLAGE, COMMERCES, RESTAURANTS, TRANSPORTS (bus et train) à 1 mn à pieds !!! Si vous souhaitez profiter TOUS LES JOURS d'une BELLE VUE et TOUT FAIRE A PIEDS, cet appartement est pour VOUS ! COUP de COEUR assuré. Cette annonce référence 213903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 028,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant GOLFE JUAN
A céder en EXCLUSIVITE dans votre Agence INFINI ImmoetPro , Un Restaurant de vente sur place ou emporter avec une très belle terrasse fermée pouvant accueillir 30 couverts et 10 couverts à l'intérieur suivant l'aménagement Cet établissement de bonne réputation sur Golfe Juan vous comblera par sa cuisine fonctionnelle et d' une proximité immédiate de tous les commerces avec un environnement calme Idéal pour un binôme ou reconversion professionnelle Conditions de reprise: - Bail commercial tous commerces ( 3/6/9) - Loyer mensuel de 1000 euros hors taxes ( assujetti à la TVA) - Provisions sur charges et TF : compris dans le loyer Prix du bien : 77 000 euros * les honoraires de10% inclus dans le prix sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Villa de 3P de 90 m²
Vallauris, dans un quartier très calme, résidentiel et verdoyant, un haut de Villa d'architecte d'environ 90 m² (109 m² utile) sur terrain de 450 m² Elle vous offre au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée, salle d'eau avec wc et d'un grand dressing. Au 1er : Une mezzanine desservant espace bureau, 2 chambres dont une avec rangement intégré et une salle d'eau avec wc Un parking pouvant accueillir plus de 6 voitures et une grande terrasse de 50 m² viennent compléter ce bien, une partie couverte et une partie non couverte. Cette annonce référence 211484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 90819525800011. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr