Grande maison d'habitation offrant de nombreuse possibilités
Venez découvrir cette incroyable habitation du milieu des années 1800, située au cœur de la commune de Civray de Touraine ayant marqué de son empreinte ce village. Cette grande maison de 305m², offre une lumineuse pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une cour fermée, avec des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond, suivis d'une grande salle à manger dissimulant une belle surprise. Elle dispose également d'une chambre, une salle d'eau équipée d'une baignoire, une douche et une double vasque et une confortable cuisine. Sur la deuxième partie de la maison, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un séjour, toilette et 3 chambres dont 2 ayant leur propre salle d'eau récemment refait. Enfin l'étage offre 2 grandes chambres avec des rangements et de jolie poutres apparentes et une salle de bain avec toilette. Les fenêtres sont en double vitrage, et certains volets électriques ont été changés. Pour compléter la maison, vous trouverez un garage de 80m² équipée de grande ouvertures et offrant 60m² de stockage supplémentaire à l'étage. Ce bien rare, et remplis de charme et d'histoire, vous offre de nombreuse possibilités d'aménagement et de potentiels. Pour installer votre famille dans ces grands espaces, pour rénover et diviser afin de créer plusieurs habitations ou encore pour y installer votre entreprise, tous les projets sont imaginable dans cette jolie bâtisse. Cette annonce référence 261697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5547.00 € et 7505.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
***Nouveauté BSK, Dans la rue la plus prisée de Bléré***
*Venez découvrir cette charmante maison de qualité dans cet endroit trés demandé* -Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2, une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée dont le four et le lave vaisselle sont neufs. -Egalement un toilette, un cellier avec adoucisseur d'eau et un double garage pouvant étre aménagé en chambre. -A l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou de petit salon, un grande chambre de plus de 20m2 avec son dressing et pouvant étre transformé en salle d'eau. -Mais aussi, une salle de bain avec douche et baignoire, une lingerie et deux autres chambres de plus de 12 m2 chacune et un toilette. -Aucun travaux n'est à prévoir. -Vous pourrez jouir d'un jardin clos et arboré et de deux terrasses, une coté cuisine et l'autre coté salon et un dégagement pour stationner un camping-car ou autre. ***Il ne reste plus qu'à poser vos valises et vos meubles*** Cette annonce référence 264369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DINDAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85025889800012. Prix du bien : 356 584,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère Tourangelle à La Croix-en-Touraine
À découvrir à La Croix-en-Touraine, proche Bléré Dans le charmant village de La Croix-en-Touraine, à quelques minutes de Bléré et des célèbres châteaux du Val de Loire, se cache une longère tourangelle pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et du charme intemporel de l’ancien. Cette propriété, empreinte d’histoire et d’authenticité, offre une surface habitable de 75 m², avec grenier et granges, parfaite pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie chaleureux et unique. Les volumes sont à réinventer, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets. Un potentiel exceptionnel La maison s’accompagne de deux granges spacieuses de 50 m² chacune, véritables atouts pour vos projets : atelier ou espaces de vie supplémentaires. Un grenier de 65 m² complète cet ensemble et promet de devenir un lieu lumineux et accueillant après quelques travaux. Ajoutez à cela une cave et un puits, véritables témoins du patrimoine local, qui viennent enrichir le charme de cette propriété unique. Une opportunité rare Ce bien est une invitation à réaliser un projet sur mesure, mêlant préservation de l’ancien et création de nouveaux espaces. Que vous soyez en quête d’un havre de paix ou d’une opportunité d’investissement, cette longère saura répondre à vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2510€ ~ 3396€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale à Francueil, aux portes de Chenonceaux
Dans le village de Francueil, à seulement 5 minutes de Bléré, 15 minutes d’Amboise et 30 minutes de Tours, découvrez cette charmante maison traditionnelle, construite en 1985, nichée sur un magnifique parc arboré et clos de 3 776 m², en partie constructible. Avec ses 160 m² habitables répartis sur 6 pièces, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie paisible en famille. Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : - Une entrée accueillante. - Un spacieux salon-séjour de 41 m² agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses. - Une cuisine aménagée et équipée pour vos moments culinaires. - 2 chambres de plain-pied À l'étage : - Deux chambres aux volumes confortables dont une suite parentale - Une pièce d'eau supplémentaire pour plus de praticité Espaces pratiques : - Un cellier / buanderie. - Deux toilettes . Extérieurs et équipements : - Une terrasse gravillonnée sans vis-à-vis, équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. -Un jardin calme et arboré, véritable écrin de verdure. - Un double garage attenant, offrant un bel espace de stockage ou de stationnement sécurisé. - Une cabane de jardin pour protéger votre matériel de jardinage Proche des écoles et des commerces, cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2039.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE : PROPRIETE D'EXCEPTION A CIVRAY DE TOURAINE - 319
UNE MAISON DE CARACTERE ET DE CHARME DOTEE D'UN FORT POTENTIEL ... Dans le charmant village de CIVRAY DE TOURAINE, à deux pas de la vallée de la Loire et à quelques minutes seulement des célèbres châteaux de CHENONCEAU et d'AMBOISE, cette propriété unique de 319 m2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et potentiel commercial. Ses nombreuses qualités comme le nombre de chambres, son emplacement au calme au coeur d'un des plus beaux secteurs de la Touraine ainsi que le charme de la pierre et des poutres apparentes, font de cette propriété une opportunité unique. Cette dernière s'articule en trois parties (modulables à sa guise) : PARTIE 1 (ancienne partie privative des propriétaires actuels) AU REZ DE CHAUSSEE : - Une ENTREE avec placard => 13 m2 - Une vaste PIECE DE VIE baignée de lumière, agrémentée d'un insert à bois, invitant à savourer de longues soirées d'hiver dans la douce chaleur du feu => 24 m2 - Une CUISINE équipée d'un frigo, d'un lave vaisselle, d'un four, d'une plaque gaz, et d'une hotte tubée, avec un accès direct à la terrasse orientée plein sud => 15 m2 - Un WC indépendant avec lave mains, fenêtre et chauffage => 2 m2 - Un CELLIER, idéal pour le rangement, comprenant les arrivées électriques et les sorties d'eau pour y agencer une salle d'eau => 3 m2 A L'ETAGE: - Une MEZZANINE lumineuse, parfaite pour aménager son espace bureau ou créer un coin lecture => 17 m2 - Trois CHAMBRES : 11 m2 / 11m2 / 14 m2 - Une salle d'eau composée d'une douche, d'une double vasque, d'un miroir, d'un wc , de deux sèches serviettes => 9 m2 PARTIE 2 (idéale pour du locatif ou pour héberger un membre de la famille. La plupart des pièces resteront meublées) - Une grande PIECE DE VIE avec espace kitchenette alliant le charme de la pierre et des poutres apparentes => 52 m2 - Une première CHAMBRE de 29 m2 bénéficiant du charme des pierres apparentes - Une vaste CHAMBRE avec sa belle hauteur sous plafond, équipée de sa salle d'eau privative (douche - wc - vasque - miroir) =>33 m2 - Un CELLIER pouvant être aménagé en chambre => 20 m2 PARTIE 3: - Une CHAMBRE DUPLEX, attenante à la maison, également équipée de sa propre salle d'eau, avec une entrée indépendante depuis la terrasse exposée plein sud => 40 m2 (Possibilité de couchage : 5 personnes) Vous bénéficierez également d'une chaufferie, buanderie, cave indépendante et d'un bucher. Une demeure à fort potentiel pour : - LES FAMILLES NOMBREUSES et / ou recomposées (les chambres spacieuses et indépendantes raviront vos ados!) - UN PROJET LOCATIF : grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette propriété est idéale pour créer un gite ou des chambres d'hôtes. Les propriétaires actuels sont labelisés 3 EPIS au gite de France et partenaires de l'office de tourisme de BLERE CHENONCEAUX. Ils bénéficient également d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle qui pourra être transmise. Les tarifs des locations vous seront communiqués sur demande. Une activité qui permet de générer un complément de revenus ... - UN PROJET PROFESSIONNEL => Pourquoi ne pas y installer votre bureau ou créer un espace de réception, de réunion, de présentation d'activité ? (atelier culinaire, cours de yoga, de shiatsu ...) CARACTERISTIQUES : - Superficie maison : 319 m2 - Superficie totale du terrain : 1 169 m2 - DPE : D (les autres diagnostics seront transmis à l'issue de la visite : amiante / plomb / électricité / ERP / contrôle assainissement) - Taxe foncière 2024 : 1 381 euros - Raccordement au tout à l'égout (contrôle effectué, certifié conforme) - Huisseries double vitrage - Stationnement: 5 à 6 places de parking (un carport est à votre disposition) - VISITE VIRTUELLE sur demande pour une expérience immersive UN SECTEUR PRISE : Située à CIV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison traditionnelle 142m² sur sous-sol complet
À la recherche de l'emplacement idéal pour votre famille aux portes de Bléré ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située dans le bourg de Francueil. Cette maison familiale de 142m² offre de beaux volumes parfaits pour accueillir votre famille. Construction d'artisan en béton cellulaire (superisolant) Vous trouverez au même niveau un beau salon séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage un palier dessert encore 2 chambres, une salle d'eau et encore un beau volume de grenier aménageable. (plancher béton et charpente traditionnelle). Le sous-sol complet présente de multiples possibilités d'aménagement, avec garage, cave, atelier, buanderie. Le charme de cette propriété s'étend également à l'extérieur, avec une vaste parcelle de 3130 m² entièrement clôturée et arboré, offrant un espace sécurisé et paisible pour vos moments de détente en plein air. La maison est également raccordée au tout à l’égout, Chauffage par convecteurs électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de caractère dans l’une des plus belles régions de Touraine. Disponible dès maintenant Pour toute question et la visite virtuelle, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2414€ ~ 3266€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de charme au cœur des vignes – Sérénité et authenticité
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée dans un hameau paisible de Civray-de-Touraine, à proximité de la gare de Bléré-La Croix, des célèbres châteaux d’Amboise et Chenonceaux, et de l’autoroute A85. Sur une parcelle généreuse de 1 600 m² constructible, le jardin, magnifiquement arboré et fleuri, offre un cadre idyllique, propice à la détente et aux projets créatifs. Vous profiterez également d’un garage et de deux cabanons pratiques sur dalle béton. La maison, une grange élégamment rénovée de 169 m², allie authenticité et confort. * Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux et convivial, une cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec douche à l’italienne, une salle de bain et un accès au garage et à la chaufferie. * À l’étage (accessible par l’intérieur et l’extérieur) : une vaste chambre avec rangements, un bureau, un grenier, une cuisine, une salle de bain avec WC, et une pièce avec entrée indépendante, parfaite pour un studio ou un espace professionnel. Quelques légers travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien au charme indéniable, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Un lieu rare où calme, nature et caractère se rencontrent. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire ! Cette annonce référence 206632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1825.00 € et 2469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Civray de Touraine
A visiter maison de 101 m2 ,sur une parcelle de 1492 m2 . Située au calme dans un hameau Cette maison de 1990 vous offrira en Rez de chaussée une belle pièce de vie traversante donnant sur une terrasse de 35 m2avec sa pergola , une cuisine aménagée et équipée , deux chambres et une salle de bain. A l'étage vous retrouverez 2 chambres aux volume confortable (de 16 et 14m2). Un garage avec son grenier ,un cabanon au fond du jardin complète parfaitement ce bien . Cette annonce référence 258231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83864263500018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
hangar + atelier + terres agricoles
Un projet pour votre entreprise ? Une activité agricole ou artisanale ? Ou même une construction de maison avec beaucoup d'espace ? Cet ensemble immobilier est pour vous ! Offrant deux accès à chaque extrémité de la parcelle, ce terrain propose 11000m² de terres agricole et 1100m² de terres constructibles où sont érigés un grand hangar de 138m² et un atelier de 29m² situé dans une grange offrant 26m² supplémentaire. Joli potentiel pour cet ensemble non viabilisé, qui peut accueillir de nombreux projets. Cette annonce référence 258276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison sur sous sol
**SOUS OFFRE**Idéalement situé, à La Croix en Touraine, sur une parcelle de 2200m², cette maison de 1976 propose 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, toilette et un grand salon séjour avec cheminée à insert. La maison est érigée sur un grand sous sol offrant une 3ème chambre, une cuisine / chaufferie, un grand garage et un atelier. Vous profiterez d'une grande terrasse plein sud, d'un jardin complètement constructible et piscinable, avec la possibilité de diviser la parcelle grâce à son accès véhicule indépendant. La maison nécessite des travaux de rénovation ; la toiture est en très bon état. Il est également possible d'acquérir une grande cave voutée, ainsi qu'un hangar. Saisissez cette belle opportunité. Cette annonce référence 257666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 € et 2018.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr