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Maison de 1870 dans un très bel environnement
A l'écart du village et facile d'accès des communes de Coufouleux et de Rabastens ou de Saint Sulpice, l'accès à l'autoroute est à 6mn. Cette propriété est composée d'une maison de 1870 avec beaucoup de charme, dans une clairière de 1ha au milieu d'un bois de diverses essences forestières, 5ha, très bien pour des chevaux. Au niveau principal, l'entrée donne sur un salon séjour avec terrasse, et une cuisine avec une grande cheminée. Un espace de 35m2 en partie aménagée peut augmenter cette surface. A l'étage, se trouvent 4 chambres avec une salle de bains avec douche et salle d'eau, un dressing, et une pièce qui donne sur une surface de 80m² isolée, servant de débarras. La maison peut gagner en surface de 180 à 300m² environ. La piscine et le potager sont bien exposés et donne sur cette vaste clairière. Grenier. Grand garage. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et contacter moi pour plus de renseignements. A bientôt. Cette annonce référence 250897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024. Prix du bien : 647 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Corps de ferme 276m²
Lucien MOCQUET Immobilier vous présente ce corps de ferme d'environ 276m² tout ou parti rénové avec dépendances, sur une parcelle de 5600m² (+ sur demande). Visite virtuelle 360° disponible. Sa composition: En RDC: - Grand Salon/Séjour (66m²) avec cheminée et mezzanine plongeante sur Séjour. - Cuisine équipée & aménagée (20m²) ouverte sur salon. - Chambre/ bureau (19m²). - Salle d'eau (10m²) & WC séparé. - Cellier/buanderie (18m²). En étage: - 1 grande chambre avec dressing (27m²). - 2 chambres avec cheminées ( 2x 19m²). - 1 grande salle à terminer d'aménager en futur suite parentale (44m²). En extérieur & dépendances: - Préau (50m²). - Maisonette (25m²). La technique: - Toutes les huisseries (pièces à rénover incluses) sont neuves double vitrées en PVC. - Puits avec pompe & réserve d'eau. - Cumulus thermodynamique 270L. - Chauffage au bois. - Taxe foncière 715€. - Assainissement par micro-station (6ans). - Toiture & charpente neuve, isolation laine soufflée (40cm). Les plans de maison que je propose ainsi que la visite virtuelle vous permettront une vision et projection sans faille. Enfin pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 251481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 413 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RABASTENS - terrain à bâtir de 385 m²
Située à 900 m du centre de Rabastens, cette division parcellaire est une opportunité. Idéal pour un projet de garages, box ou petite maison de 80 m² grand maximum!!! Possibilité de se raccorder au tout à l’égout, les compteurs eau et électricité pourront être installés en bordure. Emprise au sol 40 % Contactez-moi vite au 0610563936 Cette annonce référence 251101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rabastens - villa 4 pièces avec piscine et double garage
Idéalement située à Rabastens, je vous propose cette magnifique villa de 2014 avec double garage et piscine. Vous rêviez d'un lieu fonctionnel et familial? Cette maison sera le parfait combo pour votre futur projet d'achat. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec baie vitrée et vue sur la piscine, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et a été réisolée il y a deux ans. A l'extérieur, un portail électrique, une terrasse bois coté sud, une autre terrasse côté nord et un double garage avec ouverture motorisée. Coté piscine, celle-ci est au sel avec un liner gris de 2022. Le système d'assainissement collectif est conforme aux normes actuelles. Vous l'aurez compris, de belles prestations sont au rendez-vous alors vous n'avez qu'une chose à faire : me contacter pour que je puisse vous faire découvrir les lieux... Cette annonce référence 243343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rabastens - maison T4 avec garage
Sur la commune de Rabastens, je vous propose cette charmante villa individuelle de 2003 sur une parcelle de 696 m². Située à 1,3 km du centre ville, dans un petit lotissement au calme, vous aurez toutes les commodités à proximité. A l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 48 m² avec poutres apparentes. La cuisine est ouverte sur le salon et une porte fenêtre donne sur une terrasse couverte, idéale à la belle saison. Côté nuit, un couloir vous mènera aux 3 chambres, à la salle de bains et au wc indépendant. Vous pouvez également avoir accès au garage en passant par le cellier. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Système de chauffage électrique et clim réversible avec un assainissement raccordé au réseau collectif. Vous l'aurez compris, pas de travaux à prévoir si ce n'est que de poser les valises et vous approprier les lieux. Cette annonce référence 220948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rabastens - fonds de commerce boulangerie pâtisserie
A Rabastens, je vous propose ce fonds de commerce boulangerie, pâtisserie. Il se compose d'un magasin, d'une arrière boutique, d'un espace de stockage, d'un labo pâtisserie, d'un labo boulangerie et d'une réserve. Le fonds est vendu avec un appartement T4 à l'étage. Le bail court jusqu'en juin 2025 pour un loyer de 1293 €/mois. N'attendez pas, c'est une opportunité à saisir!!!! Cette annonce référence 222796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE PLAIN PIED DES ANNEES 1930
Maison de plain pied des années 1930 située proche du centre ville à pied (800m des promenades des Lices) et 3min de la gare SNCF. Construction en pierre, cette habitation a été agrandie au fil des années. Sa surface habitable est de 110m² et elle vous propose un grand séjour lumineux de 42m² avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée et séparée de l'espace de vie. On trouve 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec son coté vintage, et un toilette. Système de chauffage central au fuel, chaudière Viessmann, double vitrage bois. Garage attenant à la maison de 15m². Profitez au calme d'un agréable jardin sans vis à vis et arboré d'environ 890m². Prévoir un budget travaux VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 242231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Joli terrain plat d'environ 2300m² situé à 500m du village et des commodités de Coufouleux. Il se trouve en zone U2 et possède au fond de la parcelle une zone verte. Chemin d'accès, puits. Cette annonce référence 243693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANCIEN CORPS DE FERME
BAISSE DE PRIX ! Sur la commune de Coufouleux, idéalement située, la maison se trouve à moins de 500m de la gare SNCF et des premiers commerces. Pour accéder à Rabastens, il vous suffit de traverser le pont et pour aller sur Toulouse ou Albi l'autoroute est à 5min en voiture. Je vous invite à découvrir cette ancienne ferme avec 1200m² de terrain arboré et paysagé. Elle mesure 105m² habitables, possède une entrée desservant d'un coté un salon avec ses tommettes, en suivant une salle de bains flambant neuve et de l'autre une grande cuisine. A l'étage, un pallier donnant accès à 2 chambres de 20m² chacune dont une avec un petit point d'eau supplémentaire permettant d'intégrer une salle de bains. Vous pourrez profiter d'aussi d'un garage de 40m²et des dépendances rattachées à la bâtisse. La toiture à été remaniée, la chaudière au fuel est récente, le double vitrage est posé et l'isolation des combles faite ! Il ne vous reste pas grand chose pour vous l'approprier ! VIDEO DISPONIBLE Cette annonce référence 243182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAGNIFIQUE PROPRIETE
Située dans un hameau au calme Rabastens et Lisle sur Tarn. Je vous propose de découvrir cette majestueuse demeure d'env 270 m² hab, sur une parcelle de terrain de 3130 m² clos et arboré. Passé le portail, vous serez saisi par cette maison de Maître confortable entièrement rénovée avec goût. Elle offre une belle entrée de 60m², desservant d'un coté un espace de vie de 55m² regroupant un coin salon autour du poele à bois et une belle cuisine intégrée. De l'autre coté du couloir, une buanderie, un toilette séparé et une chambre avec sa SDE privative. A l'étage, un vaste couloir traversant, donnant sur 4 chambres dont toutes ont accès aux deux SDB de l'étage, et un toilette séparé. Au dernier niveau, des combles d'env. 100m² aménageables, une dépendance pouvant être re habiliter en annexe ou studio. Une serre et une chaufferie. Cette propriété vous comblera de charme, tout en alliant le confort du moderne. Prestations haut de gamme! Cette annonce référence 242814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 688 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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