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EXCLUSIVITE : Secteur MERELESSART / OISEMONT = Pavillon ZERO
En Exclus chez 3%.COM : Joli pavillon récent ( 2014) , ZERO TRAVAUX, 115 m2 hab ( 2 CH de pp) sur terrain de 2200 m2 Sans garage mais avec places de parking gravillonnées. *** Entrée spacieuse avec placard, cuisine aménagée équipée (neuve) ouvrant sur séjour de 40 m2, lumineux, grandes baies vitrées. 2 CH de 11 et 14 m2 dont une avec placard mural, de plain-pied, salle de bain avec douche et baignoire. WC indépendant. Buanderie. ***Chauffage électrique et bois (dpe en C !! ) , volets roulants electriques partout. Vide sanitaire total, 1 WC suplémentaire avec acces par le jardin. petit chalet tres propre et un abri de jardin. Jardin paysagé, avec mare avec poissons. Pas de garage mais grand espace parking . *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 226.600 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON LONGERE PICARDE EN BRIQUE - 220M² HABITABLE - 5 CHAMBRES
MAGNIFIQUE LONGERE PICARDE (ANCIEN CORPS DE FERME) EN BRIQUE RENOVATION TOTALE AVEC DES MATERIAUX AUX NORMES ACTUELLES (plancher chauffant - pompe à chaleur - isolation - électricité ....) A 15 MINUTES D'ABBEVILLE / 30 MINUTES DE LA BAIE DE SOMME (AULT, CAYEUX, SAINT-VALERY SUR SOMME, EU - LE TREPORT), A 10 MINUTES DE OISEMONT ET AIRAINES (bourg tous commerces) ET D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16. A MOINS DE 2H DE PARIS. Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique MAISON DE FAMILLE, de 220M² habitable et 5 CHAMBRES, avec une DEPENDANCE de 150m² et un HANGAR de 120m². La composition de cette propriété est la suivante : Au rez de chaussée : - Une entrée avec cheminée picarde en brique (cheminée Polyflam) de 19m², desservant l'étage. - Un salon de 27m² en parquet bois. - Une cuisine américaine ouverte sur un vaste coin repas pour une surface de 40m², offrant une vue imprenable sur le jardin (baie coulissante à galandage). - Un couloir de dégagement desservant une chambre ou bureau de 12m², une chambre de 12.70m², une salle de douche (douche à l'Italienne) de 15m², un WC (avec lave mains) et une buanderie coin dressing de 21m². A l'étage : - Un palier / bureau de 12m² - Un couloir de dégagement desservant trois chambres de 11 / 10 et 20m², une pièce offrant la possibilité d'être aménagé en salle de bains (arrivées et évacuations en place), un wc et un grenier isolé attenant à la grande chambre pouvant faire office de dressing. Une grande cave voutée. Le chauffage est assuré par un chauffage centrale par Pompe à Chaleur (convertisseur air / eau) avec plancher chauffant et une cheminée POLYFLAM avec répartiteur de chaleur. La maison à été complétement isolé (sol, murs et toiture) Les extérieurs se composent : - D'une grange en bordure de rue d'environ 150m² (ancienne charreterie). - D'un double garage avec accès direct dans la buanderie. - D'un hangar de 120m². - D'une belle cour intérieur et agréable jardin sur plus de 2000m2, espace possible d'environ 6500m² attenant au jardin (idéal pour cheval). Appelez nous pour tout renseignement complémentaires, votre Négociateur se fera un plaisir de vous renseigner. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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