Acheter un bien immobilier à Érondelle

PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET 140m² HABITABLE - 5 CHAMBRES - 1300m² DE TERRAIN A 5 MINUTES D'ABBEVILLE PROCHE D'UNE GARE SNCF (ligne Paris / Boulogne) et d'un ACCES AUTOROUTE A28 / A16 Votre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique PAVILLON TRADITIONNEL, en excellent état. Il comprend : Au rez de chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour en L avec cheminée insert d'une surface de 36m² (accès terrasse), un couloir de dégagement desservant trois chambres de 13 / 12.50 et 9m², et une salle de douche de 5.50m² et un wc. A l'étage : Un palier desservant un bureau de 13m², une chambre de 23m² et un grand grenier aménageable de 36m². Un sous-sol complet compartimenté en atelier / cave et garage (possibilité 2 voitures). Une terrasse sans vis à vis donnant accès à un magnifique terrain en pelouse, d'une surface de 1300m² clos et arboré. Le chauffage est assuré par une chaudière au Fuel, les huisseries sont en doubles vitrages PVC. La toiture est en tuiles avec sous toiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

RARE ! Proche Baie de Somme - Maison (à remettre au gout du jour et à isoler) sur 1 ha de parc avec étang privatif. 9 pièces dont 5 CH : 3 au rdc de plain-pied et 2 (ou 3?) à l étage . ***Veranda - Grand séjour de 45 m2 avec cheminée insert bois, salle à manger de 20 m2 avec poele à granulés, cuisine ( à revoir) , petit bureau. 1 grande CH de 13 m2 avec son cabinet de toilette et un dressing de 10 m2.2 salles d'eau (à moderniser), une second CH de 10 m2 avec porte fenetre ouvrant sur le jardin, et une 3ème CH de 22 m2. Une grande pièce entre la cuisine et le jardin pouvant faire une salle à manger d'été ou une grande buanderie. Fenetre majoritairement en double vitrage récent. Mais DPE en F. ***Etage (acces par petit escalier étroit) : 3 pièces dont une est passante. pouvant faire 2 ou 3 CH complémentaires. Grenier. ***Extérieurs : 5 garages fermés, - Assainissement individuel récent - Jardin paysagé autour de la maison, pelouse et arbres autour des étangs. 2 étangs privatifs reliés entre eux . Poissons : Brochets, Carpes, gardons et anguilles. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 206.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE SUR L'AXE ABBEVILLE - PONT REMY PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A16 MAISON DE 140M² HABITABLE(travaux à l'étage à prévoir), 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGES / DEPANDANCES. Elle comprend : Au rez de chaussée : un séjour de 37m², une cuisine de 25m² (accès terrasse) et une salle de douche avec wc. A l'étage (à rénover) : trois chambres de 15 / 20 et 24m², et une pièce de 11m² offrant la possibilité de faire une salle de bains. Les extérieurs se composent : d'une terrasse sans vis à vis, d'un jardin en pelouse d'environ 200m², d'une cour (possibilité stationnement véhicules), d'un grand garage et atelier d'environ 180m². Une cave et une chaufferie - arrière cuisine. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, mais le gaz de ville passe dans la rue. La maison à été isolé par l'extérieur, les toitures sont en très bon état. La taxe Foncière est de 589€ / An. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

ENTRE ABBEVILLE ET PONT-REMY DANS LA VALLEE DE LA SOMME A 5 MINUTES D'UNE GARE ET DES CENTRES COMMERCIAUX A 10 MINUTES DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE ET DES ACCES AUTOROUTES A28 / A16 MAISON DE CAMPAGNE DE TYPE MAISON PICARDE, DE 90M² HABITABLE - 2 CHAMBRES - JARDIN ET ETANG Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de village de type PICARDE, avec ETANG très poissonneux, comprenant : Au rez de chaussée : - un séjour de 32m² - une cuisine équipée de 15m² - une salle de douche avec wc de 3.60m² - une chambre de 20m² avec une pièce attenante de 5m² à rénover, offrant la possibilité d'un dressing ou salle d'eau (arrivées et évacuations d'eau en place). A l'étage : - une grande chambre de 19m² et un grenier Les extérieurs se composent : - d'une PERGOLA avec cheminée offrant une vue imprenable sur les étangs. - d'un ponton pour pécher - d'un Buchet et abri de jardin Concernant l'étang, il s'agit d'un surface d'eau d'environ 1 000m² appartenant à la propriété vendu mais il est ouvert sur d'autres étangs et communique avec la SOMME. la profondeur est comprise entre 2 et 4 mètres. Les poissons que vous pouvez pêcher sont : le Brochet / la Carpe / la Tanche / le Brême / l'Anguille et les Gardons. C'est un produit rare, dépêchez-vous d'appeler votre Agence au 03.75.06.97.95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE DANS LA VALLEE DE LA SOMME A 5 MINUTES DE LA GARE ET D'UN ACCES AUTOROUTE A28 MAISON DE VILLAGE, DE 85M² HABITABLE - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE EN BRIQUES ET PERGOLA. Votre Agence CTimmo, vous propose cette de maison de campagne en partie rénovée, comprenant : - Un séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée, pour une surface de 36m², avec une chambre en mezzanine de 8m². - Deux chambres de 17 et 16m². - Une salle de douche / WC de 7.75m². Un garage et une cave. Une dépendance en briques avec grenier et une pergola avec terrasse. Une cour en pelouse. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La couverture est en tuiles avec sous toiture qui date de 10 ans, les murs sont en torchis et parpaings et la taxe foncière s'élève à 450€. Les travaux qui restent à effectuer sont la réfection de la salle de bains et d'une chambre. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE PROCHE DES COMMERCES / GARE SNCF ET HOPITAUX DANS LA VALLEE DE LA SOMME ?LONGERE PICARDE DE PLAIN PIED AVEC COMBLES AMENAGEABLES Votre Agence CT immo, vous propose cette maison de campagne, de type longère. Elle comprend : Un séjour de 35m² avec cheminée picarde (cuisinière à bois), un coin cuisine attenant au séjour de 4.30m², un couloir de dégagement desservant une chambre de 11m², une salle de douche de 6m² (douche à l'Italienne) et un wc / buanderie de 3m². Un grenier aménageable sur 30m² au sol. Les extérieurs se composent : D'une dépendance d'environ 20m² au sol à rénover (atelier). D'une cave. D'un jardin d'environ 1 000m² avec une partie en talus. La maison est en bon état et isolée avec 20cm de laine de verre, la toiture est neuve (sous toiture), l'électricité date de 2014 et les huisseries sont en double vitrage bois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

AXE ABBEVILLE / AMIENS, A 5 MINUTES D'ABBEVILLE, dans un secteur recherché, votre agence CTIMMO vous propose cette LONGERE A RENOVER, DE PLAIN-PIED, sur un terrain de 1 411 m² (façade d'environ 47 mètres). La maison comprend: Une cuisine, un séjour avec cheminée poêle à bois, 2 chambres, une arrière cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC. La surface habitable de la maison avoisine actuellement les 90 m² et il est possible d'aménager le grenier en modifiant légèrement la charpente. Le chauffage central est au fuel. La maison dispose d'un double garage d'environ 45 m² en structure bois et tôles avec un deuxième accès. La façade totale du terrain étant de 46 mètres de large, il serait envisageable de diviser en deux parcelles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Terrain plat de 750m2 sur la commune d'Erondelle. Le terrain est borné, non viabilisé, les réseaux juste devant. Secteur calme sans vis a vis et bien exposé. Ecole dans la commune, desservie par le transport scolaire. A 2min de toutes commodités (supermarché, boulangerie, boucherie, gare, etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Valentin BERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 273 212 - Amiens.

PROCHE D'ABBEVILLE, A 2 MINUTES DU VELOROUTE DE LA SOMME ET 5 MINUTES DE PONT REMY L'agence CT IMMO vous propose - une grande parcelle de terrain à bâtir, d'une superficie de 1500 m², - une très belle façade de 35 mètres offrant un large choix de type de maison, - une vue imprenable sur la campagne, sans vis-à-vis, - Non viabilisée, les réseaux sont desservis dans la rue. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112