Acheter un bien immobilier à La Sauve
Maison 5 pièces 75 m2
Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 Lotissement de 32 lots, situation géographique idéale, alliant la tranquillité de la ruralité et la proximité de la vie urbaine. Située à 35mn de Bordeaux en voiture, à 2 m en vélo des commerces de proximité. Terrains viabilisés, avec Tout à l'égout. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété à un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.
Maison de 150m2, 5 chambres avec une vue dégagée
Bienvenue dans votre future oasis de tranquillité et de confort. Imaginez-vous dans cette sublime maison de plain-pied de 150 m², située dans la paisible commune de Sadirac, à la frontière de Créon. Cette résidence moderne, construite en 2017 et toujours sous garantie décennale, n'attend que vous. En entrant, vous découvrirez un intérieur baigné de lumière naturelle avec ses nombreuses baies vitrées. Le séjour, avec sa cuisine ouverte de plus de 60 m², est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. 5 chambres spacieuses dont 1 parentale avec salle d'eau et dressing sont parfaites pour accueillir votre famille. Les équipements de pointe, tels que l'adoucisseur d'eau et la pompe à chaleur air/air, vous offrent un confort incomparable en toute saison. À l'extérieur, laissez-vous envoûter par une parcelle de plus de 1300 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'allée goudronnée de 200 m² assure un stationnement facile pour vos véhicules, tandis que la piscine, ajoutée en 2018, vous promet des étés rafraîchissants et pleins de joie. Cette maison est aussi économe en énergie, avec des diagnostics performants classés A. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme de la campagne aux commodités de Sadirac et Créon. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire par son charme et projetez vous dans une vie harmonieuse et épanouie. Demandez une visite et saisissez cette opportunité unique. Cette annonce référence 262764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE MONGE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 51131047600037. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33670-MAISON-DEUX CHAMBRES-DOUBLE VITRAGE-VOTRE NID DOUILLET A DEUX PAS DE TOUT…
Souhaitez-vous acquérir une maison agréable ? Ne cherchez plus ! eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cette maison d'une superficie d'environ 70 m², idéalement située au cœur d'un village dynamique. Elle présente un agencement fonctionnel et agréable, à proximité de toutes les commodités. Cette maison lumineuse et traversante se compose d'une entrée, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres à l'étage ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre une excellente opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel (double vitrage, cuisine aménagée, pièces rénovées). Ce bien prometteur saura vous séduire par son charme authentique et sa situation exceptionnelle qui ne manquera pas de vous impressionner. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur
33760-VOTRE-MAISON-SIX-PIÈCES-TERRASSE-A-RÉNOVER-A-DEUX-PAS-DES-COMMODITÉS
Votre projet immobilier sur mesure ! eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cette spacieuse maison mitoyenne de plus de 155 m² habitables, sans jardin et à étage. D’une architecture séduisante, elle offre de multiples possibilités d’aménagement et se situe au cœur d'un village dynamique, profitant ainsi d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Cette maison se distingue par ses volumes généreux, son salon/séjour baigné de lumière, sa cuisine indépendante avec salle à manger, accompagnée d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau, garantissant un cadre de vie à la fois confortable et modulable. La possibilité de transformer l'espace en deux logements indépendants constitue également un atout pour un investissement locatif attractif. Avec une bonne performance énergétique (classée en C) et des équipements déjà en place tels que tableaux électriques à compléter, cette maison est prête à accueillir vos projets de rénovation. Vous aurez ainsi l'opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et votre budget. Idéale pour un investissement locatif, cette propriété bénéficie d'une situation optimale et d'une forte demande locative dans le secteur. Ce bien prometteur saura vous séduire par son charme authentique et ses atouts exceptionnels. Sans jardin, avec une terrasse. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1116.1€
33760-VOTRE-MAISON-TROIS-PIECES-A-RENOVER-A-DEUX-PAS-DES-COMMODITES
eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier au monde, vous propose cette charmante maison mitoyenne sur deux niveaux, sans jardin, d'une superficie habitable de plus de 92 m². Cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Idéalement située au cœur d'un village dynamique, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires. Avec des volumes généreux et un grand salon doté d'une cheminée, cette propriété propose un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur une future cuisine à aménager selon vos préférences. À l'étage, vous trouverez un grand pallié, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain, ajoutant à l'attrait de ce bien. Grâce à une bonne isolation (classe C), un tableau électrique à compléter, cette maison est prête à accueillir vos projets de rénovation. Vous aurez ainsi l'opportunité de concevoir et de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et votre budget. Idéale pour un investissement locatif, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée et d'une forte demande locative dans le secteur. Ce bien prometteur saura vous séduire par son véritable charme et sa localisation exceptionnelle, qui ne manqueront pas de vous impressionner. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1116.1€
33760-VOTRE-MAISON-TROIS-PIÈCES-A-RÉNOVER-A-DEUX-PAS-DES-COMMODITÉS
eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté à l'échelle mondiale, vous offre une propriété attrayante de 66 m² récemment divisée, présentant un excellent rapport qualité-prix pour de belles perspectives d'aménagements. Située au cœur d'un village dynamique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon/séjour agrémenté d'un conduit de cheminée, donnant accès à une terrasse orientée sud-est, d'une cuisine indépendante, d'un WC, ainsi que d'une salle de bain à aménager. À l'étage, un grand palier aménageable permet d'envisager la création d'une seconde chambre, en plus d'une chambre spacieuse. Cette maison offre ainsi un espace de vie à la fois confortable et modulable. Sa bonne isolation (classe C), son tableau électrique et son compteur d'eau déjà en place en font une maison prête à accueillir vos projets de rénovation. De plus, son potentiel locatif est très attractif, avec une forte demande soutenue dans le secteur. N'hésitez pas à me contacter sans plus attendre pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur prisé ! Maison en excellent état
En plein cœur de la ville dynamique de Créon, à deux pas de tous les commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison située dans une impasse calme avec de faibles charges de copropriété (30 €/mois). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une belle pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à bois, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’ouvrant sur un agréable jardin de 250 m² avec cabanon. Ce niveau comprend également un espace cellier, des toilettes indépendantes et un garage de 15 m², offrant des possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un espace de rangement pratique ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. La maison a été parfaitement entretenue, avec la façade, la toiture et l’isolation refaites en 2024, et dispose d’une motorisation centralisée pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! N’attendez plus et venez la visiter ! Cette annonce référence 259289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres secteur calme
Située dans la charmante commune de Sadirac, au sein d’un petit lotissement cette jolie maison de plain-pied non-mitoyenne est composée d'un grand séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d'eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Le bien dispose d'un garage attenant avec un cellier et une cave. Elle est équipée d’une climatisation gainable, de la fibre, de volets roulants électriques et se trouve sur une parcelle d'environ 580m² entièrement clôturée. Dans un état impeccable, il ne vous restera à faire qu’un petit rafraîchissement intérieur ! Proche des commodités du centre-ville, à seulement une quinzaine de kilomètres de Bordeaux tout en étant dans un secteur calme, cette maison n’attend qu’une nouvelle histoire à écrire ! Cette annonce référence 259087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33670-MAISON DE VILLE 5 PIECES-104 M2-PARKING
33670 LA SAUVE. MAISON DE VILLE 5 PIÈCES, parkings SANS JARDIN avec travaux. EXP REALTY FRANCE, le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde, vous propose cette belle maison exceptionnelle pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Idéalement située au cœur de la ville de la Sauve, cette propriété offre un emplacement calme et privilégié, à proximité de l'ensemble des commodités telles que les écoles, commerces et transports. Cette maison en pierre de grande superficie propose 104 m² d'espace habitable répartis sur deux niveaux. Une grande maison Authentique, Caractéristique : Les pièces se distinguent par leur caractère : poutres apparentes, pierres de taille et volumes généreux contribuent à une atmosphère unique. La maison est lumineuse et agréable à vivre, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Potentiel d'Aménagement : La configuration actuelle ouvre la voie à diverses possibilités d'aménagement, notamment la création de trois logements indépendants allant du T1 au T3. Les Atouts Techniques : Pour un confort moderne, le bien est équipé de doubles vitrages, d'un poêle à granulés, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que d'une charpente en excellent état. En matière d'économies d'énergie, il affiche un DPE de catégorie D et un GES de catégorie A, permettant ainsi de réduire les factures énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, en particulier pour l'électricité et la couverture (devis disponible à votre demande). Un Emplacement Idéal… Calme et pratique, la maison est située dans une rue paisible, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun. L'accès au nouveau lycée de Créon et aux axes routiers est facilité, avec une piste cyclable à proximité. Atouts Supplémentaires : Une place de stationnement est disponible devant la maison, ainsi qu'un grand parking public à proximité. De plus, grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison présente un fort potentiel locatif. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité Maison en Pierre Style Longère entièrement rénovée avec piscine Escoussans Porte de Bordeaux Entièrement rénovée au calme
Découvrez cette charmante maison en pierre de plus de 200 m², sur une parcelle d’environ 3400 m² entièrement rénovée avec goût, nichée près des Vignes, un cadre paisible offrant tranquillité et intimité. Ce bien unique se distingue par son magnifique jardin, un espace idéal pour les amoureux de la nature, une belle piscine avec une terrasse parfaitement bien exposée pour vos moments de détente ensoleillés. Cette propriété vous propose un espace de vie très accueillant, Au rez-de-chaussée : une grande entrée, donnant sur un double salon et salle-à-manger doté d'une charmante cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante très spacieuse, un cellier viens la compléter pour tous vos rangements. De l’autre côté de l’entée on découvre un deuxième vaste salon donnant sur la piscine, une chambre avec placard, une salle d’eau très fonctionnelle et un WC. A l’étage : 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Pour compléter cette maison style longère, on trouve attenant : - un grand garage d’environ 80m² équipé d’une porte électrique, - un ancien chaix (cave à vin) d’environ 90 m² pour les amateurs de vins ou possibilité de le transformer en maisonnette complémentaire pour recevoir vos proches. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant pas très loin des commodités de la ville. Venez profitez d'une VUE PANORAMIQUE imprenable sur les coteaux voisins, sans vis-à-vis ou aucune nuisance , dans un environnement de nature reposant. De très beaux volumes, une luminosité omniprésente via de nombreuses ouvertures, et des matériaux de qualité qui en font une maison cosy où l'on se sent bien, et un environnement rare aux portes de BORDEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Pour découvrir cette maison à Gujan-Mestras, son jardin, sa piscine et sa terrasse, Contactez au plus vite Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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