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Maison T7 (136 m²) à vendre à Longueville
EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE AVEC ACTIVITÉ DE GÎTES À Vendre : Charmante Longère Divisée en 2 Gîtes sur la Commune de Longueville Venez découvrir cette magnifique longère située au cœur de la paisible commune de Longueville, idéalement positionnée à quelques minutes seulement de la splendide Côte d'Opale. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété pleine de charme est actuellement divisée en deux gîtes, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet locatif lucratif. Caractéristiques principales : Superficie totale : 136 m² Divisée en 2 gîtes indépendants avec chacun leur propre entrée, salon, cuisine équipée, 2 chambres et espace bien être avec spa et sauna. Beaux espaces extérieurs avec un grand jardin idéal pour les moments de détente en plein air. Proximité immédiate de la Côte d'Opale : parfait pour les amoureux de la nature, des balades en bord de mer, et des activités nautiques. Cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités (commerces, écoles, services). Que vous soyez à la recherche d’une maison de famille avec un grand potentiel ou d’un investissement touristique, cette longère saura vous séduire par son charme authentique, son calme, et sa situation exceptionnelle proche des plages de la Côte d'Opale. Un garage et 2 dépendances complètent ce bien. Le tout est bâti sur une parcelle de plus d'un hectare avec une vue imprenable sur la campagne. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. A vendre pour la somme de 374800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW IMMO MAX pour une première visite de cette maison indépendante à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
CORPS DE FERME + TERRES AGRICOLES
TROP TARD ! Située dans l'arrière Boulonnais, venez visiter cette propriété qui vous offre multiples dépendances et terrains. A égale distance du triangle Boulogne Sur Mer - Calais - Saint Omer, cette maison répond aux attentes d' une résidence principale, secondaire ou activité de gîtes. Actuellement : -Maison principale de 160m2 avec ses 4 chambres. -Grand Garage de 50m2 avec salle de jeux à l'étage de 45m2 -Ateliers / dépendances -Jardins et terre agricole sur 1 Hectare environ Terrasses - menuiseries Bois DV - Vie Plain Pied- Toiture 20 ans - Pompe A Chaleur. -DPE C 172/ GES C 15 -PRIX 319 900€ FAI Une visite ? Contactez moi ! 06.37.49.25.17 [Confrères/ Consœurs bienvenus comme toujours ] Hélène Lavenu Rsac 820 997179 06.37.49.25.17 #helenelavenu #bskimmobilier #cotedopale #campagne #corpsdeferme Cette annonce référence 241656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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