Maison de 125M2

Le Boulou

Prix de vente2220001776 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2Étages

1940Construction

Description

Située à Le Boulou, cette maison de 125 m² sur trois niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage ainsi que d'un espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante comprenant un salon convivial, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Cet espace de vie baigné de lumière naturelle est idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un accès à une terrasse, offrant un espace supplémentaire agréable et intimiste. la maison est équipée de la climatisation et d'un poêle à granulés Prix : 222 000 € Une maison complète, alliant fonctionnalité et luminosité, située dans un secteur recherché à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE COUGNON (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 50031472900046. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1938.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Le Boulou

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Ensemble immobilier (292 m²) à vendre au Boulou

354m²

Idéal pour investisseur: Situé au cœur d'un village à fort potentiel, cet ensemble immobilier atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Venez découvrir cette ancienne cave viticole avec un grand garage , actuellement équipé de cuves à vin et qui peuvent être démontées pour libérer un espace considérable et créer un vaste garage ou un atelier. Cet ensemble est également composé de 4 appartements déjà existants, de 40 m² à 90 m², à rénover entièrement. Chaque logement dispose d'une configuration indépendante, offrant un fort potentiel locatif après travaux en location classique, saisonnière au choix... Des rénovations importantes sont à envisager, tant au niveau des intérieurs que des équipements techniques (électricité, plomberie, menuiseries, etc.), ce qui en fait un projet parfait pour un investisseur averti. Atouts : - Gros potentiel de rentabilité locative après rénovation - Possibilité de réaménager les volumes (garage, cave, appartements) - Cadre authentique avec un cachet ancien qui ne demande qu'à être révélé. - Environnement calme, à proximité des commodités Ne manquez pas cette opportunité rare de redonner vie à un lieu chargé d'histoire, avec un fort potentiel patrimonial et locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Vous souhaitez obtenir plus d'information ou programmer une visite? Jean-Baptiste MACIA Tél: 07 88 93 94 38. RSAC: 914 560 925

Appartement T3 80m² Rénové • Cave + Garage

80m²

Magnifique appartement traversant de 80 m², entièrement rénové. Situé au 2ème et dernier étage (sans vis-à-vis) d'une petite copropriété sécurisée et calme à Elne. Prestations et aménagement : -Espace de vie : Salon indépendant et lumineux. -Cuisine & Repas : Cuisine moderne ouverte sur un espace salle à manger avec accès balcon. -Espace nuit : 2 chambres avec dressings intégrés. -Pièces d'eau : Salle d'eau moderne (douche, double vasque), buanderie et WC séparés. -Confort : Climatisation, fibre optique, double vitrage. Le potentiel : Sa configuration permet de créer très facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Annexes indispensables incluses : -Grand garage privatif (stationnement sécurisé). -Cave privative avec fenêtre (stockage optimal). Petite copropriété avec faibles charges : 25/mois (300/an) Cette annonce référence 337620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN NIETO (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98540253600017. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN DEUX FACES JARDIN ET GARAGE

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Située sur la commune de Thuir dans un lotissement proche de toutes commodités, cette jolie maison saura vous séduire. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d'une véranda donnant sur un jardin sans vis à vis . Un garage avec buanderie attenante complète ce bien, avec la possibilité de transformer le garage en suite parental au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et une dressing. Idéalement située, coup de coeur assuré à visiter très vite. Cette annonce référence 337122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON PLAIN-PIED 2 FACES - 2 CHAMBRES - ELNE

68m²

A VENDRE MAISON PLAIN-PIED 2 FACES DE 68 M2 SUR TERRAIN DE 175 M2 - ELNE (LAS CLOSES) - DEUX CHAMBRES - CLIMATISATION - GARAGE - EXPOSITION SUD - SOUS GARANTIE DECENNALE - CONSTRUCTION DE 2017 Cette villa saura vous séduire par ses prestations et sa situation proche de tout ! Elle se compose de : - une entrée - un toilette indépendant, - une jolie et grande cuisine équipée intégrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, - une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble vasque - 2 chambres équipées de placards Climatisée, cette jolie maison vous propose un garage totalement carrelé avec ses nombreux espaces de rangement et un coin buanderie surélevé de 3 marches. Prestations de qualité : volets roulants, garage motorisé - climatisation réversible - construite en 2017, cette maison est encore sous garantie décennale. Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison de plain pied sera idéale pour votre résidence principale, à proximité immédiate des commerces, collège et écoles ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 335925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412.00 € et 558.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON RT2012

102m²

Laissez-vous séduire par cette jolie maison en R+1 de 2019, 3 faces, bâtie sur parcelle sans vis à vis, très cosy, piscinable, avec vue sur les Albères ainsi que le Canigou. Quartier résidentiel sur un secteur recherché situé à 16 km seulement d'Argelès et 20 km de l'Espagne. Aucun travaux. Garanties décennales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m2 avec salon-séjour cuisine aménagée/équipée donnant accès à la terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing. WC indépendant. Un garage isolé de 15 m2. Buanderie. Au 1 er étage : Deux chambres spacieuses et confortables avec ses placards intégrés. Une salle de bain, WC. Parties techniques : - Garanties décennales RT2012 Climatisation réversible, système split Atlantic Ballon thermodynamique 270 litres Plancher hourdis Baies vitrées Alu avec volets électriques Fenêtre PVC double vitrage Vide sanitaire Devis escalier 1/4 tournant pour remplacement éventuel de l'actuel (escalier style atelier). Logement économe classé en A 41.4 KWh GES A 1KG Des commerces à proximité pour 2026 : épicerie avec dépôt de pain. Un cabinet médical au centre du village. Taxe foncière 1178€ A visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ! Nathalie Mulot BSK IMMOBILIER Tél 06-04-43-67-28 RSAC 905 144 473 Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce référence 335710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montesquieu-des-Albères

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Passa, Maison de caractère de 102m² rénovée – 3 chambres- Calme absolu au cœur d’un village typique

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MAISON DE VILLAGE 150 M² À VENDRE – NYLS (66) – PROCHE POLLESTRES – GARAGE – SUITES PARENTALES

150m²

EXCLUSIVITÉ – MAISON À VENDRE PYRÉNÉES-ORIENTALES (66) À Nyls, proche de Pollestres et Perpignan Sud, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de village d'environ 150 m² habitables, idéale pour une famille ou une résidence principale dans les Pyrénées-Orientales. Maison de village offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : 2 suites parentales 23m² et 28 m² + 1 chambre en rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse 40 m² Cuisine équipée ouverte 24 m² Grande Terrasse Garage 4 places de stationnement privatives LOCALISATION IDÉALE Située dans un secteur calme des Pyrénées-Orientales (66) : À 5 min de Pollestres, À 10–15 min de Perpignan Sud, À 30 min des plages (Canet, Argelès-sur-Mer, Saint-Cyprien), À 30 minutes de l'Espagne À 1h30 des pistes de ski. POINTS FORTS Surface habitable d'environ 150 m² 2 suites parentales Vie de plain-pied possible grâce à la chambre en rez-de-chaussée Garage et 4 stationnements privatifs Secteur calme Proximité Perpignan et axes principaux Idéal résidence principale ou projet familial Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que des petites finitions sont à prévoir pour ce type de bien, permettant de le personnaliser selon vos goûts et de le remettre pleinement à votre image. N'hésitez pas à me contacter au 06 44 07 22 82 – Pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 332601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 81M2 2 FACES - 3 CHAMBRES - ELNE

81m²

A VENDRE MAISON 2 FACES DE 81 M2 SUR TERRAIN DE 211 M2 - ELNE (LAS CLOSES) - TROIS CHAMBRES - CLIMATISATION - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - GARAGE - AUCUN VIS A VIS - CONSTRUCTION DE 2016 Cette villa saura vous séduire par ses prestations et sa situation proche de tout ! Elle se compose en rez de chaussée de : - une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis avec une vue exceptionnelle sur la nature ! - une jolie et grande cuisine équipée intégrée ouverte, - une buanderie, - un toilette indépendant avec un meuble vasque, - un petit garage, A l'étage, un dégagement donnant sur : - trois grandes chambres toutes équipées de placards, - une belle salle d'eau avec douche, WC et double vasque. Climatisée, cette jolie maison vous propose des prestations de qualité : volets roulants - garage motorisé - climatisation réversible - panneaux photovoltaïques. Vous trouverez également en extérieur un espace cuisine d'été ! Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison sera idéale pour votre résidence principale, à proximité immédiate des commerces, collège et écoles ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 328870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2220001 776 €/m²

222000

125 m²

4pièces

3ch.