MAISON EN DEUX FACES JARDIN ET GARAGE

Thuir

Prix de vente2490003000 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1970Construction

Description

Située sur la commune de Thuir dans un lotissement proche de toutes commodités, cette jolie maison saura vous séduire.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d'une véranda donnant sur un jardin sans vis à vis .

Un garage avec buanderie attenante complète ce bien, avec la possibilité de transformer le garage en suite parental au rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et une dressing.

Idéalement située, coup de coeur assuré à visiter très vite.

Cette annonce référence 337122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025

Score DPE : 209 kWhEP/m²/an

Score GES : 44 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584.00 € et 2142.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Thuir

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

209 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

44 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ETS HUSSONPlomberie

ARAGON 66 PEINTURE

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Maison 5 pièces 100 m2

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Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Votre terrain au coeur de APREMONT, dans un environnement calme et arboré 18 terrains disponibles, viabilisés et libres de constructeur à 20 minutes de Challans entre la Roche Sur Yon et la Côte Vendéenne. Idéalement situé au coeur d'Apremont, bénéficiez d'un emplacement de choix pour construire votre maison dans une commune dynamique, avec la proximité de tous commerces et commodités. Profitez d'un site remarquable par son calme et son cadre arboré pour une qualité de vie privilégiée ! Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 52 70.

Maison de type 8 aux Coteaux Du Lizon

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REF ESTIA 1082RJ Réservé aux investisseurs : Roseline JANIN vous propose une Ancienne Ferme rénovée avec goût à proximité du lac de Cutura en vente avec locatif (Revenu locatif annuel d'environ 17280 euros brut) pour les 2 appartements avec entrées indépendantes Située au coeur du Jura, à seulement 5 minutes du centre du village avec commerces, écoles, collège et services médicaux, cette ancienne ferme rénovée avec soin séduit par son authenticité et son confort moderne. Son emplacement privilégié, à 20 minutes de Saint-Claude, 1 heure de Genève et 1h30 de Lyon, en fait une propriété idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement touristique. 1- Un appartement en duplex (d'environ 72 m² habitables) à fort potentiel locatif (revenu foncier brut d'environ 8400 euros/an) Un bel appartement indépendant, rénové avec originalité, complète la propriété et génère un revenu foncier intéressant en location saisonnière. Jolie pièce de vie avec cuisine contemporaine, décor coloré et 2 couchages Mezzanine équipée d'un home cinéma, plafond étoilé et 4 couchages Très belle rénovation atypique Station de recharge pour voiture électrique et grand parking 2- L'habitation principale (environ 150 m² habitables) Revenu foncier brut de 8 880 euros/an Entrée sur coin repas et grande cuisine équipée Spacieux salon/séjour avec poêle à granulés Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée Mezzanine et WC séparé à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec balcon, dressing et vaste salle d'eau équipée Potentiel supplémentaire Sous-sol avec atelier Deux pièces vétustes à réhabiliter côté Sud, permettant la création d'un appartement supplémentaire à louer Extérieur Un joli terrain paysagé et aménagé côté Sud vient parfaire ce bien de caractère sur une parcelle totale de 1470 m², idéalement situé pour les amateurs de nature et de randonnées. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de village Oyonnax 3 pièce(s) 98 m2 et dépendances

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REF ESTIA 1076RJ, Roselyne JANIN vous propose une ancienne ferme à Veyziat, rénovée de type 3 comprenant : Au rez de chaussée : une belle entrée avec ancienne cheminée et une montée d'escalier, un grand garage, un atelier avec sanitaires et une cave. Au premier étage : un couloir dessert une cuisine ,un grand salon/salle à manger donnant sur une terrasse côté soleil couchant située au dessus d'un abri voiture, deux chambres , une salle de bain et un WC séparé et dressing. Un petit jardin avec un second garage et une serre complète l'ensemble immobilier puis une cour bitumée sur une parcelle d'environ 435 m². Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.

🌳 VALSERHÔNE (Quartier Vanchy) : APPARTEMENT DE 84 m² AVEC TERRASSE DE 35 m² ET UN ÉNORME POTENTIEL ! 🌳

84m²

VALSERHÔNE – VANCHY Un appartement où l'espace prend une nouvelle dimension Certaines adresses offrent bien plus qu'un simple lieu de vie. Elles procurent une véritable sensation d'espace, de lumière et de sérénité. Au cœur du quartier prisé de Vanchy, découvrez cet appartement de 84 m² dont l'atout majeur se dévoile dès les premiers instants : une spectaculaire pièce de vie d'environ 62 m², pensée pour partager, recevoir et profiter pleinement de chaque moment. Naturellement baigné de lumière, cet espace se prolonge par une terrasse de 35 m², véritable pièce de vie extérieure. Un déjeuner au soleil, une soirée entre amis autour du barbecue ou simplement un moment de détente... chacun pourra s'y projeter au fil des saisons. L'appartement dispose aujourd'hui d'une grande chambre, mais son agencement permet d'en créer facilement une seconde, offrant ainsi une belle capacité d'évolution selon vos projets de vie. Les atouts qui séduisent immédiatement • Une vaste pièce de vie d'environ 62 m² • Une terrasse de 35 m² avec barbecue intégré • Deux places de stationnement • Des dépendances pour un rangement pratique • Un environnement résidentiel calme et verdoyant • Une configuration évolutive avec possibilité d'une seconde chambre Une adresse idéale À quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, vous rejoignez rapidement le Pays de Gex ainsi que Genève en une trentaine de minutes. Un équilibre recherché entre tranquillité et mobilité. Ce bien séduira celles et ceux qui recherchent des volumes généreux, de la luminosité et un extérieur où prolonger naturellement le quotidien. Sonia LGM Immobilier 06 25 42 42 55 Et si cette visite était le début de votre prochain projet immobilier ? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge vendeur. Référence agence : 15380

Immeuble rénové – Centre-ville à pied – Rentabilité 7 %

125m²

Alexia LF Immo vous propose cet immeuble idéalement situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Immeuble composé de trois appartements de type T2, chacun disposant de sa cave. Ils sont composés d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une chambre avec une salle de bain et d'un coin buanderie. Entièrement rénové du sol au plafond, l'immeuble offre des prestations modernes et de qualité : double vitrage PVC avec volets roulants, cuisine équipée, espaces optimisés et chauffage individuel. Trois locataires sérieux sont déjà en place et à jour de leurs loyers, garantissant une rentabilité attractive d'environ 7 %, avec 16 188 € de revenus locatifs annuels. Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable. N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain À Vendre

1346m²

À la recherche de l'endroit parfait pour bâtir la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique terrain constructible de **1 346m²**, idéalement situé à Vouvray (Valserhône), offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et baigné de lumière. **Une exposition et une vue exceptionnelles :** Orienté **plein sud**, ce terrain vous garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduit par sa vue totalement dégagée sur le Grand Crêt d'Eau (Sorgia) et, en toile de fond, les majestueuses chaînes du **Mont-Blanc** ! Une situation géographique stratégique : À seulement 1 minute** de l'accès autoroutier (idéal pour vos déplacements). À 5 minutes du centre-ville de Valserhône et de sa gare TGV Lyria. À 35 minutes seulement de Genève et d'Annecy. Le + famille : Les écoles et la crèche sont à proximité immédiate ! **Prêt pour votre projet de construction :** Terrain entièrement viabilisé :Pas de mauvaise surprise sur le budget, les réseaux sont en bordure de route. Zone URP (PLU) :Offre une emprise au sol généreuse de 30 %, vous permettant de réaliser une superbe et grande maison familiale avec garage et terrasse. Un cadre bucolique, une accessibilité rare et une vue carte postale... Une opportunité à saisir très rapidement ! **Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite sur place :** * Sonia 06 25 42 42 55 *Votre conseillère LGM Immobilier *Honoraires charge vendeur — RSAC 889 734 802 Bourg-en-Bresse La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 15173

Appartement spacieux Centre-ville d' OYONNAX

146m²

Appartement spacieux Centre-ville d' OYONNAX Vous rêvez d'un appartement spacieux où chaque membre de la famille trouve sa place, en plein coeur de ville ? Mélanie QUEROL vous propose à la vente ce bel appartement de 146 m2 habitables, situé au premier étage d'une résidence, en centre-ville d'Oyonnax. Dès l'entrée, le ton est donné avec de beaux volumes et une circulation agréable entre les espaces. La pièce de vie, très lumineuse, accueille une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée ; idéal pour partager des moments en famille au quotidien. L'espace nuit offre une organisation fonctionnelle avec 4 chambres. La suite parentale constitue un véritable cocon avec sa salle d'eau privative, WC et un sauna, parfait pour se détendre à domicile. Une seconde salle d'eau avec espace buanderie et WC vient compléter l'ensemble. Pensé pour le confort de toute la famille, ce bien dispose également d'une salle cinéma, un atout rare qui fera le bonheur des petits comme des grands. Côté extérieur, vous profitez d'une cour intérieure d'environ 11 m2, appréciable pour un appartement situé en centre-ville. L'emplacement est idéal : vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services, transports). Informations techniques : Surface habitable : 146 m2 DPE : B Chauffage : électrique au sol individuel Cheminée dans le séjour Charges de copropriété : 105 EUR / mois Budget chauffage estimé : environ 150 EUR / mois Ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa localisation centrale. Une opportunité rare pour une famille souhaitant allier confort de vie et praticité au quotidien. Contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante, au 06 70 46 18 36 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison 4 chambres à Apremont

100m²

Exclusivité à Apremont : Maison de Plain-Pied Clé en Main ! Découvrez cette magnifique maison , parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Alliant confort, modernité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Un grand séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets performant et d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit : 4 belles chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace télétravail. Extérieurs privilégiés : Un terrain clos de 760 m² sans vis-à-vis, avec une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Praticité & Sécurité : Un grand garage attenant, une vaste cour (idéale camping-car/plusieurs véhicules) et un portail électrique en alu. Emplacement idéal : Située au calme à Apremont, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100,36 m² - Surface terrain : 760 m² - Année de construction : 2007 - Chauffage : poêle à granulés, électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 552 € - DPE : 152 kWh/m²/an (C) - GES : 5 kg CO2/m²/an (B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

2490003 000 €/m²

249000

83 m²

4pièces

3ch.