Charmant pavillon familial aux beaux volumes
À vendre – Charmant pavillon familial aux beaux volumes – Proximité Picauville et Sainte-Mère-Église
Laissez-vous séduire par ce joli pavillon construit en 1980, offrant environ 145 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 900 m². Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, le ton est donné : de superbes volumes baignés de lumière s'offrent à vous, sublimés par un élégant escalier et une mezzanine ouverte qui apportent cachet et perspective à l'ensemble.
Sur la gauche, vous découvrez un dressing pratique, puis un vaste séjour exposé plein sud, inondé de lumière grâce à ses larges menuiseries. La cheminée avec insert crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, avec une agréable vue sur le jardin arboré. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement cet espace de vie.
Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose :
• Deux chambres de plain-pied,
• Une salle d'eau,
• Un bureau,
• Une pièce laverie supplémentaire,
• Un atelier avec, au-dessus, un grand volume à aménager selon vos envies (espace loisirs, chambre supplémentaire, studio, salle de jeux…).
À l'étage, la mezzanine distribue :
• Deux chambres supplémentaires,
• Une pièce d'eau à finaliser,
• Plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement verdoyant et paisible comprenant :
• Un grand garage avec belle hauteur sous plafond et beaux volumes,
• Un appentis sur le côté,
• Une terrasse à remettre au goût du jour pour créer un véritable espace de détente à votre image.
Côté prestations :
• Pompe à chaleur récente,
• Panneaux solaires permettant une consommation énergétique réduite (voir DPE du 28/01/2025),
• Portail motorisé,
• Allée enrobée menant à l'arrière de la propriété jusqu'au garage.
Située à seulement 2 minutes du centre de Picauville et à 8 minutes de Sainte-Mère-Église, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre confort, volumes généreux et luminosité exceptionnelle.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À visiter sans tarder pour vous projeter dans votre future maison !
Cette annonce référence 322349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE TOULOUSE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90181208100015.
Prix du bien : 243 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
