À vendre – Pavillon contemporain à Sainte-Mère-Église
Situé sur la commune de Sainte-Mère-Église, à moins de 5 minutes de la RN13, venez découvrir ce magnifique pavillon contemporain d'environ 127 m², édifié sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 483 m²
Recouvert d'ardoises, ce bien séduit par sa grande terrasse carrelée exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Vous y trouverez :
Une chambre de plain pied
Une salle d'eau accessible PMR, alliant confort et praticité
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon convivial, d'un vaste espace repas et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût
Un accès direct au garage, comprenant une arrière-cuisine, complète cet espace fonctionnel.
A l'Étage
Le palier dessert :
Trois belles chambres
Une très grande salle de bains
Des WC séparés
L'ensemble offre un agencement fluide et équilibré, parfaitement adapté à la vie de famille.
Extérieurs
Implantée sur une très belle parcelle, la maison bénéficie d'un jardin paysagé, entièrement clos, propice à la détente.
La terrasse exposée sud-est prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur.
Un garage attenant de 35 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble harmonieux.
Un large espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.
Confort & équipements
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Convecteurs à l'étage
Menuiseries PVC double vitrage
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Proximité immédiate des écoles et des commerces, ce pavillon allie calme résidentiel et accès rapide aux commodités.
Un bien rare, conjuguant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre.
Une visite s'impose ! Contactez- moi sans tarder.
Cette annonce référence 318919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA LARCHEVESQUE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 89838722000012.
Prix du bien : 291 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
