T5 - Lieusaint

Lieusaint

Prix de vente3450003791.2087912087914 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lieusaint à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Lieusaint

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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MIROITERIE SOTTEVASTAISEPeinture

FB TERRASSEMENTGros oeuvre

SARL GUILLAUME COUVERTURECouverture toiture

BARDIN-CANTRELMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T4 - Lieusaint

84m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lieusaint à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 85 m2 à Lieusaint (77127)

85m²

À Lieusaint (77127), cet appartement de 85 m² en 4 pièces est mis en vente à 309 804 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 3 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. À Lieusaint (77127), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Lieusaint, ville paisible de Seine-et-Marne avec un code postal 77127, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la nature. Bien desservie par les transports en commun, la ville permet de se rendre rapidement à Paris et aux grandes villes alentour. Les différents commerces, écoles et infrastructures de loisirs font de Lieusaint une destination idéale pour les familles en quête de tranquillité et de dynamisme. Le prix de vente est fixé à 309 804 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 94 m2 à Lieusaint (77127)

94m²

Cet appartement situé à Lieusaint (77127) offre 94 m² répartis en 5 pièces, affichés à 397 085 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 4 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Vivre à Lieusaint (77127), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Lieusaint, ville paisible de Seine-et-Marne avec un code postal 77127, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la nature. Bien desservie par les transports en commun, la ville permet de se rendre rapidement à Paris et aux grandes villes alentour. Les différents commerces, écoles et infrastructures de loisirs font de Lieusaint une destination idéale pour les familles en quête de tranquillité et de dynamisme. Le prix de vente est fixé à 397 085 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 90 m2 à Lieusaint (77127)

90m²

À Lieusaint (77127), ce bien de type Appartement développe 90 m² en 5 pièces pour un prix de 394 352 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 4 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Lieusaint offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Lieusaint, ville paisible de Seine-et-Marne avec un code postal 77127, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la nature. Bien desservie par les transports en commun, la ville permet de se rendre rapidement à Paris et aux grandes villes alentour. Les différents commerces, écoles et infrastructures de loisirs font de Lieusaint une destination idéale pour les familles en quête de tranquillité et de dynamisme. Proposé à 394 352 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

LIEUSAINT CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DE 200 m² –

200m²

À deux pas des commerces, des écoles et du RER D, découvrez cette superbe maison familiale de 200 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de : Une suite parentale de 23 m² avec baignoire et douche 4 chambres supplémentaires Une salle de bains 2 WC Une buanderie Un cellier Un véritable atout : ses deux accès indépendants permettant d'envisager facilement une activité professionnelle, le télétravail ou un espace dédié à un adolescent ou un proche. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, facile à entretenir et parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. Prestations récentes : Isolation refaite Double vitrage Électricité rénovée Ballon photovoltaïque de 350 litres DPE : D GES : B Cette maison allie le charme de l'ancien, le confort moderne et des volumes rares sur le secteur. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace en centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

T4 - Lieusaint

🏡 Maison familiale avec garage indépendant – Lieusaint

85m²

Située sur la commune recherchée de Lieusaint, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et axes routiers), venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 85 m² habitables, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Édifiée sur un terrain de 256 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une grande cuisine, Un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, agrémenté d'un insert (cheminée), Une véranda, Un WC indépendant. À l'étage : Deux belles chambres, Une salle de bains, Un bureau avec douche, pouvant être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires avec deux pièces pouvant servir de rangement, d'atelier, de salle de jeux ou de chambre d'appoint selon vos besoins, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant, situé juste à côté de la maison, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. Les + : Terrain de 256 m² Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au gaz Cheminée avec insert Adoucisseur d'eau Véranda Garage indépendant Faibles charges de copropriété : 80 € par an (assurance) Taxe foncière : 1 244 € DPE : D Les combles ne sont pas aménageables. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle saura révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 262 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 4,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de 3 chambres dans un coin calme de Lieusaint

88m²

A Lieusaint, dans le quartier du petit prince, venez découvrir cette maison de 3 chambres. Située au calme dans une impasse, cette maison sera un havre de paix pour votre famille. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux et une cuisine semi ouverte qui est équipée. Un coin bureau, un garage et un toilette viennent compléter ce niveau À l'étage, 3 chambres dont 2 avec un placard de rangement, et une salle de bain. Côté extérieur vous pourrez vous garer devant la maison, un jardin vous permettra des moments de détente en famille avec son espace pelouse et sa grande terrasse pour partager des repas au soleil Cette maison se situe à 2 pas des écoles et des commerces Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 332233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900039. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec sous-sol - Fort potentiel Centre ville – Lieusaint

96m²

Située dans un secteur calme et recherché de Lieusaint, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 96 m², elle est édifiée sur un terrain de 233 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Descriptif du bien : Surface habitable : 96 m² Terrain : 233 m² sans vis-à-vis 4 chambres 1 WC 1SDB Sous-sol total de 50 m² (garage, atelier, stockage, buanderie, espace de jeux…) 3 places de stationnement Maison lumineuse et fonctionnelle Orientation SUD a quelques minutes à pied des transports. Travaux et équipements : > Porte de garage automatisée (970 €) > Fenêtres remplacées en 2008 (27 000 €) Pompe à chaleur installée en 2009 (14 000 €) Panneaux photovoltaïques récents (2024 – 21 000 €) Idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts ! Les + Beau potentiel Aucun vis-à-vis Équipements énergétiques déjà installés Quartier calme et recherché Bien isolée Proche des écoles, commerces et transports Cette annonce référence 335507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 75,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1539.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3450003 791 €/m²

345000

91 m²

5pièces

4ch.