MURS + FONDS DE COMMERCE DE 53m2

Noyal-sur-Vilaine

Prix de vente1800003396.2264150943397 /m²

Les caractéristiques

53 m²Surface

2Pièces

1976Construction

Description

REMISE EN VENTE MURS + FONDS DE COMMERCE À VENDRE – SALON DE COIFFURE – CENTRE DE NOYAL-SUR-VILAINE (35530) Surface totale : 53 m² Opportunité rare au cœur de Noyal-sur-Vilaine : vente des murs commerciaux ainsi que du fonds de commerce de coiffure. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou un investisseur recherchant un ensemble rentable et clé en main. Description du local : • Belle pièce principale accueillant la zone de coiffure • Coin cuisine / espace de pause • Placard de rangement • WC indépendant avec lave-mains • Local en très bon état, bien entretenu • Convient parfaitement à l'activité mais peut aussi accueillir d'autres projets Fonds de commerce coiffure : • Activité existante et clientèle fidélisée • Salon fonctionnel, prêt à travailler immédiatement • Matériel en place • Environnement dynamique, proche de toutes commodités Atouts de l'ensemble : • Excellent emplacement centre-bourg • Bonne visibilité • Local facile d'accès • Belle opportunité de développement de chiffre d'affaires • Possibilité d'investir dans un bien et une activité déjà rentable Idéal pour : Coiffeur(se) souhaitant s'installer, investisseur, repreneur cherchant une activité prête à l'emploi. Cette annonce référence 312540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1324.00 € et 1325.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Noyal-sur-Vilaine

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Coup de cœur assuré

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T2 A VENDRE EXCLUSIVITE - CANAL ST MARTIN

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Dans l'emblématique Tour des Horizons, résidence sécurisée avec gardien au cœur de Rennes, au 3ème étage, un appartement comprenant une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placards et une salle de bains avec wc. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Emplacement idéal : métros A et B, bus, commerces, restaurants, bords de Vilaine et le célèbre marché des Lices à moins de 5 minutes de marche. Opportunité sur le marché, il correspond parfaitement à un achat pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine, mais aussi à un investisseur recherchant un placement locatif sûr et demandé. Cette annonce référence 337244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013. Prix du bien : 166 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 669,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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