Hangar et bureau à vendre Douai

Douai

Prix de vente114900364.76190476190476 /m²

Les caractéristiques

315 m²Surface

4Pièces

1930Construction

Description

Pulp Immobilier Douai vous présente ce hangar avec ses bureaux ! Idéalement, situé au cœur d'un secteur dynamique à deux pas de la gare et de la place du Barlet. Ce hangar de 315 m² bénéficie d'une visibilité optimale et se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et d'un grand accès véhicule existant. Il dispose également d'un espace bureau idéal pour un espace d'accueil clientèle. Qu'il s'agisse d'un projet commercial ou artisanal, comme un garage ou un local de stockage, les investisseurs et amateurs de volume seront également séduit par son immense potentielle de transformation, un magnifique loft, ce bien aux multiples facettes n'attend plus que votre projet. Contactez-nous rapidement pour une visite Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Localisation

Douai

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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T3

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Découvrez cet appartement de 72,6 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée (portail électrique et portillon). Côté Vie : L'espace se compose d'un double séjour spacieux de 26 m² (salon et salle à manger), baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en PVC double vitrage avec volets motorisés. La cuisine de 9 m² est entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) pour une installation immédiate. Côté Nuit : Le dégagement dessert deux belles chambres (9 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne aménagée aux normes PMR avec douche et lavabo. Un toilette indépendant et un débarras complètent l'ensemble pour un rangement optimal. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Performance Énergétique : Classé en C, un gage d'économies et de pérennité. Confort : Chauffage au sol collectif et eau froide inclus dans les charges. Sécurité : Résidence fermée et sécurisée. Mobilité : Secteur gare, parfait pour les navetteurs (Lille/Arras) ou étudiants. Stationnement : Possibilité de louer un garage au sein de la résidence. DONNÉES FINANCIÈRES Prix FAI : 125 500 € Taxe Foncière : 1 089 € Charges de copropriété : 200 € / mois (chauffage inclus, eau froide) Potentiel locatif : 650 € / mois Envie de découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez dès maintenant votre conseiller Amalia, Brice LECOUVEZ au 06x19x33x65x21, pour organiser une visite.

Joli Plain-pied rénové à vendre à douai, garage, cave, jardin

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Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent ce plain-pied de 65 m2 de surface utile (hors garage). Proche toutes commodités et de la pharmacie des 5 sens à Douai 37m2 de salon-séjour et coin cuisine ouvert avec possibilité de faire une seconde chambre. Vous trouverez une chambre de 10m2, une cave, une terrasse, un jardin, un garage ainsi qu'une dépendance. La chaudière est neuve, la toiture est en bonne état et contrôlée, les revêtements et les menuiseries sont récents. Comme vous pouvez le voir sur les photos le bien en dans un très bon état général, pas de travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Appartement 2ch, possible 4ch / collocation

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Quentin DELBEKE et Matéo JODRY vous proposent en exclusivité cet appartement face à la gare de Douai de 105m2, avec cave et stationnement couvert et sécurisé, rare sur le secteur. Une fois passé le hall d'entrée vous accédez au couloir qui dessert: Un lumineux séjour de 40m2, Une cuisine à rafraîchir de 9m2 2 chambres spacieuses de 14 et 18m2 Une salle de bain de 7m2 à rafraîchir 80€ de charges par mois Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

MAISON SEMI INDIVIDUELLE-jardin et garage

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Quentin DELBEKE et PULP Immobilier Douai vous proposent cette charmante maison de ville semi individuelle, totalement RENOVEE (menuiseries, toiture, électricité, plomberie), située sur la commune de Douai. Vous découvrirez un bel espace salon, une cuisine entièrement équipée de grande marque, une véranda lumineuse et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres parquetées et un bureau/ dressing ou chambre d'enfant. Vous bénéficierez d'un jardin bien exposé, et d'un garage. Pour tout renseignement ou pour une visite, veuillez contacter votre responsable secteur Quentin DELBEKE Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent en exclusivité cette maison 2ch de 65m2. Dans une rue calme d'un quartier populaire de Douai, vous trouverez cette charmante maison de 1930 rénovée. Une fois passé le seuil de la porte d'entrée vous arrivez dans un salon attenant à la cuisine dînatoire qui dessert la véranda. Depuis la véranda on accède à la cours ou aux Wc du Rdc. Aux étages, vous trouverez; au premier, une chambre de 10m2, la salle d'eau avec Wc, double vasque et arrivée d'eau. Au second, une deuxième chambre et un dressing. Pour les extérieurs, la maison dispose d'une terrasse sans vis à vis à si qu'une dépendance. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

appartement T3 à vendre à Douai

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Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent à la vente cet appartement. Au troisième étage d'une résidence de 1970, entièrement sécurisée avec place de stationnement privé, vous trouverez cet appartement de 72m2. Passez le hall d'entrée, vous accéderez au salon séjour de 20m2 très lumineux. L'appartement dispose d'une cuisine attenante, de deux chambres de presque 12m2 chacune, d'un dressing et d'un WC individuel. La résidence dispose d'un ascenseur. 200€ charges de copropriété. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Appartement Triplex 1 chambre

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EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cet appartement triplex situé en plein centre de la ville de DOUAI. Sur 3 niveaux, il se décompose de cette façon : Au rez-de-chaussée, un salon équipé avec meuble intégré avec un accès à une cave privative. Au premier étage, la grande cuisine équipée. Au second, la chambre ainsi que la salle de bain avec WC. Visite virtuelle sur demande. Proche de toutes commodités, chauffage central au gaz. Cette annonce référence 292092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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