Bien à vendre à douai

Douai

Prix de vente1199001712.857142857143 /m²

🛠️ Travaux estimés*52830.8TTC

Budget total172730.8achat + travaux

Les caractéristiques

70 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1Étage

1960Construction

Description

À vendre Matteo Jordy et l'agence Pulp Immobilier vous proposent, cette maison de 70 m2 semi-individuelle des années 60, idéalement située dans un secteur prisé à proximité de Lambres-lez-Douai. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'un jardin agréable, parfait pour créer un bel espace extérieur à votre image. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration, l'emplacement et le volume de la maison en font une excellente opportunité pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé dans un secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux. Beau potentiel - À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Localisation

Douai

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé48028.5HT

Électricité

17%8400

Chauffage

12%6000

Isolation

4%2128.5

Salle de Bain

66%31500

Séjour (salon avec salle à manger)

À partir de 2128 HT

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Toute la maison

À partir de 45900 HT

Électricité

Installation électrique complète

Chauffage

Chaudière à gaz (au sol)

Salle de Bain

Baignoire + vasque + robinetterie

Prix du bien

119900

Total travaux HT

48028

TVA (10%)

4802.8

Total travaux TTC

52830.8

Total bien avec travaux TTC

à partir de 172730.8

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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88m²

Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 90 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour un premier achat ou un projet familial ! Située dans un secteur calme elle offre un excellent potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : • Vous serez séduit par un bel espace de vie spacieux et très lumineux, entièrement ouvert sur une cuisine conviviale. Un agencement moderne parfait pour recevoir et partager des moments en famille. À l'étage : • L'espace nuit se compose de 3 jolies chambres confortables, idéales pour accueillir des enfants, aménager un bureau ou un dressing. Un joli jardin et une belle terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'une dépendance complète le tout Côté énergie & Optimisation La maison possède une excellente base structurelle mais nécessite quelques travaux d'isolation pour optimiser son confort thermique et réaliser des économies d'énergie (enveloppe de travaux estimée à environ 30 000 €). Ces travaux vous permettront de personnaliser votre confort tout en bénéficiant potentiellement des aides de l'État (MaPrimeRénov', Éco-PTZ, etc.) pour valoriser immédiatement votre patrimoine ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Hangar et bureau à vendre Douai

315m²

Pulp Immobilier Douai vous présente ce hangar avec ses bureaux ! Idéalement, situé au cœur d'un secteur dynamique à deux pas de la gare et de la place du Barlet. Ce hangar de 315 m² bénéficie d'une visibilité optimale et se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et d'un grand accès véhicule existant. Il dispose également d'un espace bureau idéal pour un espace d'accueil clientèle. Qu'il s'agisse d'un projet commercial ou artisanal, comme un garage ou un local de stockage, les investisseurs et amateurs de volume seront également séduit par son immense potentielle de transformation, un magnifique loft, ce bien aux multiples facettes n'attend plus que votre projet. Contactez-nous rapidement pour une visite Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

T3

72m²

Découvrez cet appartement de 72,6 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée (portail électrique et portillon). Côté Vie : L'espace se compose d'un double séjour spacieux de 26 m² (salon et salle à manger), baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en PVC double vitrage avec volets motorisés. La cuisine de 9 m² est entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) pour une installation immédiate. Côté Nuit : Le dégagement dessert deux belles chambres (9 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne aménagée aux normes PMR avec douche et lavabo. Un toilette indépendant et un débarras complètent l'ensemble pour un rangement optimal. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Performance Énergétique : Classé en C, un gage d'économies et de pérennité. Confort : Chauffage au sol collectif et eau froide inclus dans les charges. Sécurité : Résidence fermée et sécurisée. Mobilité : Secteur gare, parfait pour les navetteurs (Lille/Arras) ou étudiants. Stationnement : Possibilité de louer un garage au sein de la résidence. DONNÉES FINANCIÈRES Prix FAI : 125 500 € Taxe Foncière : 1 089 € Charges de copropriété : 200 € / mois (chauffage inclus, eau froide) Potentiel locatif : 650 € / mois Envie de découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez dès maintenant votre conseiller Amalia, Brice LECOUVEZ au 06x19x33x65x21, pour organiser une visite.

Joli Plain-pied rénové à vendre à douai, garage, cave, jardin

55m²

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent ce plain-pied de 65 m2 de surface utile (hors garage). Proche toutes commodités et de la pharmacie des 5 sens à Douai 37m2 de salon-séjour et coin cuisine ouvert avec possibilité de faire une seconde chambre. Vous trouverez une chambre de 10m2, une cave, une terrasse, un jardin, un garage ainsi qu'une dépendance. La chaudière est neuve, la toiture est en bonne état et contrôlée, les revêtements et les menuiseries sont récents. Comme vous pouvez le voir sur les photos le bien en dans un très bon état général, pas de travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Appartement

35m²

A DOUAI , proche de la capitale des Hauts des Hauts de France, d'un centre culturel et universitaire,d'un centre historique où demeure encore l'âme et l'influence Flamande,dans une commune française du département du Nord, La vente d'un appartement de type2 au RDC avec une térrasse incluse de 3,85 m² ,comprenant 1 Entrée avec placard,1 Salon séjour,1 Cuisine , 1 Chambre avec placard et 1 Salle d'eau et WC sur une surface totale de 39,11 m² ,disposant aussi d'1 Parking aérien personnalisé Loué A SAISIR TRES RAPIDEMENT POUR CAUSE DE MUTATION La Taxe foncière est de 847 euros à l'année Idéal pour les investisseur ou personne voulant développer leur patrimoine ! Un PRIX TRES ATTRACTIF de 145 000 € ! Contactez-moi au 07 84 39 04 08 ! Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5916. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 540 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 35.26 m²

Appartement 2ch, possible 4ch / collocation

105m²

Quentin DELBEKE et Matéo JODRY vous proposent en exclusivité cet appartement face à la gare de Douai de 105m2, avec cave et stationnement couvert et sécurisé, rare sur le secteur. Une fois passé le hall d'entrée vous accédez au couloir qui dessert: Un lumineux séjour de 40m2, Une cuisine à rafraîchir de 9m2 2 chambres spacieuses de 14 et 18m2 Une salle de bain de 7m2 à rafraîchir 80€ de charges par mois Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Bien à vendre à douai

110m²

Quentin DELBEKE et PULP immobilier vous proposent cette charmante maison semi-individuelle proche de la zone d'activité de Douai. Une fois passé la petite véranda et le hall d'entrée vous trouverez une salle d'eau, une petite cuisine qui donne sur un salon. Au premier étage, un salon-séjour, une cuisine et un Wc, Au second 3 chambres de 9,5 à 13m2. Espèce privatif pour se garer en plus du garage et passage sur le côté pour accéder au jardin de plus de 600m2. Ballon pour la production d'eau chaude et poêle à granulé récents. Toiture de 2013 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

MAISON SEMI INDIVIDUELLE-jardin et garage

85m²

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier Douai vous proposent cette charmante maison de ville semi individuelle, totalement RENOVEE (menuiseries, toiture, électricité, plomberie), située sur la commune de Douai. Vous découvrirez un bel espace salon, une cuisine entièrement équipée de grande marque, une véranda lumineuse et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres parquetées et un bureau/ dressing ou chambre d'enfant. Vous bénéficierez d'un jardin bien exposé, et d'un garage. Pour tout renseignement ou pour une visite, veuillez contacter votre responsable secteur Quentin DELBEKE Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison de ville rénovée - 100 m²

98m²

Située en limite de Douai, cette maison de ville d'environ 100 m² saura vous séduire par sa belle luminosité Récemment rénovée avec goût, elle offre une base saine et moderne idéale pour accueillir votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte et agréable, donnant accès à un petit jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un cellier,un espace buanderie et une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire complète ce niveau, La maison dispose également de trois chambres et d'un dressing. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, dans un secteur pratique et apprécié. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 167000

Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

119900🛠️+ 52830.8 travaux

119900🛠️+ 52830.8 de travaux

70 m²

5pièces

3ch.