Maison avec piscine aux portes de Balma et Toulouse

Montrabé
Maison avec piscine aux portes de Balma et Toulouse - photo 1
Prix de vente3990003728.9719626168226 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
366 m²Terrain
2013Construction

Description

À la recherche d'une maison familiale avec piscine aux portes de Toulouse ? Nichée au fond d'une impasse au calme absolu, cette maison rénovée offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du métro Balma-Gramont et des commodités de l'Est Toulousain. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace chaleureux et convivial pensé pour la vie de famille comme pour les moments de réception. L'ensemble s'ouvre naturellement sur l'extérieur où terrasse, cuisine d'été et piscine créent un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. À l'abri des regards, vous profiterez d'un environnement paisible avec une agréable vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Deux WC indépendants complètent l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose également d'un espace buanderie, de rangements optimisés ainsi que de trois places de stationnement privatives. Climatisation, borne de recharge pour véhicule électrique, environnement résidentiel recherché et proximité immédiate de Toulouse : tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie rare au quotidien. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Localisation

Montrabé

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
B
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

A vendre maison de 136m² sans vis a vis
469000
3 449 €/m²

A vendre maison de 136m² sans vis a vis

4
136
C

Maison familiale d'environ 136 m², sans vis-à-vis, idéalement située au cœur de la commune de Montrabé. Elle se compose, d'une entrée desservant une pièce de vie traversante, bénéficiant d'une belle luminosité et ouvrant sur une terrasse couverte avec une vue dominante, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau. Un garage d'environ 30 m², accessible depuis la maison, complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de plus de 836 m². Proximité immédiate des commodités accessibles à pied : gare, bus, écoles et commerces. Maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un emplacement central, idéale pour une vie de famille. A visiter sans tarder Cette annonce référence 336747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montrabé
Voir
Maison 7 pièces 156 m² sans vis a vis
398000
2 551 €/m²

Maison 7 pièces 156 m² sans vis a vis

4
1
156
C

Maison familiale d'environ 156 m² habitables, sans vis-à-vis, idéalement située au cœur de la commune de Montrabé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie d'environ 45 m², bénéficiant d'une belle luminosité et ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace lecture, de salle de jeux ou être transformée en chambre supplémentaire. Un garage d'environ 18 m², accessible depuis la maison, complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de plus de 714 m². Proximité immédiate des commodités accessibles à pied : gare, bus, écoles et commerces. Maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un emplacement central, idéale pour une vie de famille. Cette annonce référence 334200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montrabé
Voir
Maison T4 80 m²  Jardin 400 m², terrasse, piscine, garage  Sans vis-à-vis
336500
4 206 €/m²

Maison T4 80 m² Jardin 400 m², terrasse, piscine, garage Sans vis-à-vis

3
80
D

Yannick Lemesle – BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette ravissante maison T4 de 80 m², nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéale pour une vie de famille paisible. Vous profiterez d'un beau jardin arboré de 400 m², avec arrosage automatique, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 30 m² équipée d'un store banne — un véritable espace de détente pour partager de bons moments entre amis ou en famille. Une piscine hors sol et un garage communicant de 15 m² complètent ce bien prêt à vivre. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (installation 2025), Une lumineuse pièce de vie de 22 m², conviviale et facile à meubler, Une entrée fonctionnelle avec placard Un WC séparé. À l'étage : Trois chambres de 11 à 14 m², toutes équipées de parquets flottants chaleureux, Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et second WC Les + du bien : Maison entièrement rénovée (isolation des combles refaite en 2018) Exposition idéale, sans vis-à-vis Quartier calme et recherché Extérieurs soignés et faciles d'entretien Garage attenant + possibilité de stationnement Cette maison combine confort, modernité et douceur de vivre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ouvert à l'inter-agences. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Yannick Lemesle – BSK Immobilier. Cette annonce référence 328262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 336 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 324 000,00 € Honoraires TTC : 3,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506.00 € et 2038.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montrabé
Voir
Villa 6 pièces - Coeur de ville
399900
2 597 €/m²

Villa 6 pièces - Coeur de ville

5
1
154
C

Vous recherchez la sérénité d'un lotissement préservé sans sacrifier la proximité des commodités ? Cette maison de 1998, parfaitement entretenue et saine, à seulement 2 minutes à pieds des premiers commerces et à 2 minutes en voiture d'une zone commerciale, est une opportunité rare au cœur de Gagnac-sur-Garonne. Posée sur une belle parcelle de 780 m² avec piscine, cette propriété de 154 m² habitables vous offre un cadre de vie de qualité, avec de beaux volumes et un jardin paysager bien entretenue. La maison vous accueille dans un séjour chaleureux, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée centrale. La cuisine semi-ouverte communique harmonieusement avec cet espace de vie. Côté nuit, vous disposez de cinq chambres confortables avec placards, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Sa disposition, sa surface et son cadre vous permet de vivre harmonieusement en famille, de télétravailler au calme et de recevoir aisément des proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin minutieusement entretenu, intimiste avec une piscine et son pool house en bâti, au calme et à l'abri des regards. Côté pratique, la maison dispose d'un parking goudronné et d'un garage fermé. C'est une maison qui vous offre le meilleur de ce que vous pouvez espérer : le bonheur de tout faire à pied, et le luxe de rentrer chez soi dans un calme apaisant et ressourçant. N'hésitez-plus, contactez-nous !

Gagnac-sur-Garonne
Voir
Toulouse – Boulevard de la Gare – Appartement T4 de caractère de 97 m² avec boxe
414000
4 358 €/m²

Toulouse – Boulevard de la Gare – Appartement T4 de caractère de 97 m² avec boxe

3
95
C

Anna MORRA vous propose à la vente ce magnifique appartement T4 d'environ 97 m² (95m2 loi carrez), idéalement situé sur le très recherché Boulevard de la Gare, le long du Canal du Midi, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété de charme datant des années 1900, cet appartement séduit par son authenticité et ses prestations de caractère : poutres apparentes, murs en briquettes toulousaines, éléments en pierre et parquet bois créent une atmosphère chaleureuse et unique. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie climatisée comprenant un espace salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine US aménagée et équipée. Celle-ci est sublimée par un élégant plan de travail en pierre de lave. Un espace chaufferie complète cette partie de l'appartement. L'espace nuit se compose d'un vaste dégagement pouvant accueillir un bureau et bénéficiant de rangements intégrés. Une première pièce, aujourd'hui aménagée avec une verrière donnant sur le séjour, peut faire office de chambre, de bureau ou d'atelier. Vous trouverez également une seconde chambre, un dégagement supplémentaire avec rangements ainsi qu'une troisième chambre disposant de son dressing indépendant. Une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'un viennent compléter l'ensemble. Les nombreuses ouvertures orientées à l'est offrent une belle luminosité matinale et une vue agréable sur les arbres environnants. Un box fermé situé à proximité constitue un véritable atout supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié. Le plus : Chauffage au gaz, climatisation dans la pièce de vie, volets roulants manuels et électriques, fenêtres en double vitrage pvc Charges de copropriété de 690euros/an taxe foncière de 1300euros. Cette annonce référence 337616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse
Voir
Grande maison familiale à rénover
447000
1 987 €/m²

Grande maison familiale à rénover

5
225

Nichée dans un environnement paisible, sur la commune de SAINT-MARCEL-PAULEL, cette maison d'environ 225m² vous invite à découvrir un style de vie confortable et serein. Construite en 1970 sur une parcelle de 1900m2, elle ne demande qu'à se refaire une beauté pour une seconde vie avec des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 40m2 vous permettra d'accueillir une grande famille ou des réceptions entre amis. Vous trouverez, également, une cuisine séparée de 26m2, une salle d'eau, un WC et une véranda. Nous accédons à l'étage par un escalier majestueux en marbre où nous découvrirons 5 grandes chambres, une salle d'eau, une pièce à définir avec un point d'eau et un WC. Une belle terrasse donnant sur les champs avoisinants termine ce niveau. La maison offre, également, un garage, une arrière cuisine, une chaufferie et un puit. Les + de la maison : système de chauffage central en place, certaines menuiseries sont en PVC, volets roulants sur toutes les ouvertures. Assainissement à revoir. Cette annonce référence 337614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BONILAURI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81278881800050. Prix du bien : 447 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Marcel-Paulel
Voir
Maison rénovée  MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE 411 000€
411000
3 574 €/m²

Maison rénovée MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE 411 000€

3
115

Une belle maison des années 70 rénovée sous la houlette d'un maître d'œuvre — pour ceux qui recherchent du caractère, de l'espace et une vue qui coupe le souffle... Les atouts du bien Suite parentale WC privatif & salle d'eau dédiée Grande véranda latérale lumineuse Studio indépendant (Location, bureau ou chambre d'hôtes) Double garage Deux garages distincts et fermés Vue imprenable : Panorama dégagé et préservé Piscinable Description détaillée Posée sur un terrain de 920 m², cette maison au caractère affirmé des années 70 a bénéficié d'une rénovation complète pilotée par un maître d'œuvre — une garantie de travaux menés avec rigueur et cohérence, de la conception jusqu'à la livraison. Avec ses 115 m² habitables, la maison articule ses espaces avec clarté. La chambre parentale dispose de son propre WC et de sa salle d'eau privative. La seconde chambre offre tout le confort nécessaire. La grande véranda latérale, généreusement vitrée, prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter du cadre en toutes saisons. Un potentiel exceptionnel : le studio indépendant ouvre de nombreuses possibilités — revenus locatifs, télétravail ou accueil d'invités. Les deux garages distincts offrent une capacité de stationnement et de rangement rare. Le terrain, propice à l'aménagement d'une piscine, se clôt sur une vue imprenable qui donne à l'ensemble une valeur que les chiffres peinent à résumer. Un bien rare, qui conjugue l'âme des maisons d'autrefois, une rénovation maîtrisée et la liberté d'un grand terrain ouvert sur l'horizon. Prix : 411 000 € · 115 m² · 920 m² terrain Demander une visite Cette annonce référence 336939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014. Prix du bien : 411 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montastruc-la-Conseillère
Voir
Appartement 5 pièces aux Amidonniers dans une résidence sécurisée de standing
449000
2 806 €/m²

Appartement 5 pièces aux Amidonniers dans une résidence sécurisée de standing

4
160
D

OPPORTUNITÉ À SAISIR en RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT : ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement. Chloé Cortes vous présente cet appartement, Allée de Brienne, à deux pas des facultés du centre-ville et de Toulouse Business School (TBS). -Transports : Métro Ligne B (Compans-Caffarelli) à 10 min à pied ou via le bus 63. -Connexions : Lignes L1 et 63 à 50 m (accès direct station Métro Compans, Marché Victor Hugo et Métro Jean-Jaurès). -Canal de Brienne et station VélôToulouse à 100 m. -Accès rocade à 600 m. Cet appartement traversant de 160,7 m² (loi Carrez) situé au 4ème étage avec ascenseur séduira les amateurs d'espace et de lumière avec son large balcon offrant une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. En effet, il donne sur le jardin intérieur de la copropriété, garantissant le calme en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 43 m² (sol en marbre) très lumineux grâce à son exposition Sud, puis une cuisine et sa salle-à-manger. Côté nuit, 4 chambres (sol en parquet massif) dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain permet de répondre au standing de l'appartement. La configuration du bien permet de le diviser facilement en un T4 de 140 m² et un T1 bis indépendant de 22 m² (modification déjà réalisée dans la copropriété). C'est l'idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou un projet patrimonial flexible. Un double garage fermé de 27 m² avec arrivée électrique et une cave aménagée de 10m², le tout en sous-sol, viennent compléter ce bien. La copropriété est composée de 39 lots d'habitation (133 lots au total). La répartition des charges de chauffage (effective dès septembre 2026) va considérablement faire baisser le montant des charges. PHOTOS supplémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Chloé Cortes par téléphone ou par mail. Visites possibles en ANGLAIS / English spoken Cette annonce référence 336790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300037. Prix du bien : 449 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 431 731,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 5 927,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse
Voir
Logo de l'agence Sophie LANGEVIN
3990003 729 €/m²