Maison rénovée MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE

Montastruc-la-Conseillère
Maison rénovée MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE - photo 1
Prix de vente4110004110 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1970Construction

Description

Une belle maison des années 70 rénovée sous la houlette d'un maître d'œuvre — pour ceux qui recherchent du caractère, de l'espace et une vue qui coupe le souffle...

Les atouts du bien

Suite parentale

WC privatif & salle d'eau dédiée

Grande véranda latérale lumineuse

Studio indépendant (Location, bureau ou chambre d'hôtes)

Double garage

Deux garages distincts et fermés

Vue imprenable : Panorama dégagé et préservé

Piscinable

Description détaillée

Posée sur un terrain de 920 m², cette maison au caractère affirmé des années 70 a bénéficié d'une rénovation complète pilotée par un maître d'œuvre — une garantie de travaux menés avec rigueur et cohérence, de la conception jusqu'à la livraison.

Avec ses 90 m² habitables, la maison articule ses espaces avec clarté. La chambre parentale dispose de son propre WC et de sa salle d'eau privative. La seconde chambre offre tout le confort nécessaire. La grande véranda latérale, généreusement vitrée, prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter du cadre en toutes saisons.

Un potentiel exceptionnel : le studio indépendant ouvre de nombreuses possibilités — revenus locatifs, télétravail ou accueil d'invités. Les deux garages distincts offrent une capacité de stationnement et de rangement rare. Le terrain, propice à l'aménagement d'une piscine, se clôt sur une vue imprenable qui donne à l'ensemble une valeur que les chiffres peinent à résumer.

Un bien rare, qui conjugue l'âme des maisons d'autrefois, une rénovation maîtrisée et la liberté d'un grand terrain ouvert sur l'horizon.

Prix : 411 000 € · 90 m² · 920 m² terrain

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Cette annonce référence 336939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014.

Prix du bien : 411 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Score DPE : 293 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2382.00 € et 3222.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Montastruc-la-Conseillère

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Logement énergivore
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36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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