T3 lumineux de 65 m² à Andrésy, vendu loué

Nichée au cœur du secteur prisé "Les Marottes" à Andrésy, cette résidence bien entretenue abrite un appartement T3 lumineux de 65 m² au 3e étage d'un immeuble de quatre niveaux. À première vue, cet espace séduit par ses trois pièces bien agencées, comprenant actuellement une chambre, mais dont le potentiel permet d'en aménager facilement une seconde selon vos besoins. Un balcon de 4 m² prolonge l'espace de vie et vous invite à profiter de l'extérieur. L'appartement, vendu loué, présente une disposition harmonieuse avec un séjour accueillant baigné de lumière, complété par une cuisine fonctionnelle et un joli dressing offrant des solutions de rangement astucieuses. L'ensemble est complété par une salle de bains, un WC séparé et l'accès à la fibre optique, garantissant confort et modernité. La présence d'un gardien assure une tranquillité d'esprit aux résidents, témoignant du bon entretien des parties communes et de la sécurité du lieu. En termes de commodités, une cave de 5 m², idéale pour les rangements volumineux, et une place de parking sous-terrain complètent cet ensemble attrayant. Cette offre s'inscrit dans un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, des crèches et des charmants espaces verts. L'emplacement stratégique de cet appartement est accentué par sa proximité avec la gare SNCF Andrésy, située à environ 700 mètres, facilitant l'accès à Paris et aux communes avoisinantes. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, avec l'école maternelle Les Marottes à moins de 200 mètres, l'école élémentaire Paul Verlaine à 700 mètres et le collège Magellan à 800 mètres. À un peu plus de 500 mètres, un parc invite au loisir et à la détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Étage : 3ème étage sur 4 - Chauffage : Collectif gaz - Année de construction : 1986 - Classe Énergie : D - Place de parking sous-terrain : Inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.