Appartement 78 - Environnement arboré et calme

Andrésy

Prix de vente1970003338.9830508474574 /m²

Les caractéristiques

59 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

1972Construction

Description

Appartement situé dans une zone résidentielle calme, de 3 pièces et d'une surface habitable de 59,78 m², entièrement rénové en 2025,

Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ce bien bénéficie d'une orientation Est, Sud, Ouest, avec une vue dégagée, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Construit en 1972 et entretenu en très bon état, se compose d'une pièce traversante qui favorise la circulation de la lumière

et un sentiment d'espace. La surface totale, incluant les balcons, atteint 62,38 m².

L'agencement comprend une grande entrée spacieuse, un salon / salle à manger, une salle de bain, un toilette séparé, une chambre

avec multiples rangements ainsi qu'une cuisine américaine super équipée, dinatoire, optimisant ainsi l'espace de vie.

Parmi les prestations, on note un chauffage mixte électrique et gaz, un balcon exposé à l'est, une cave privative, ainsi qu'un box fermé.

La disponibilité du bien est à convenir selon les modalités de la transaction.

A proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports en communs,

Ce bien s'adresse à toute personne recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et bien équipé dans un environnement résidentiel.

Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me téléphoner 06 98 10 54 91 afin de découvrir ce logement en détail.

Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €.

Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Versailles, 78000 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Andrésy

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

266 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

58 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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T2 - Poissy

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