Maison à vendre Guer

Guer

Prix de vente2750002594.3396226415093 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1172 m²Terrain

1Étage

2009Construction

Description

Maison rénovée de 106 m² - 4 chambres - Terrain de 1 172 m² Christine conseillère Sublimons sur Guer vous propose cette maison sans travaux rénovée avec goût. Dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 2009 et entièrement rénovée en 2023. D'une surface habitable de 106,26 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine (9 m2) ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Implantée sur un terrain de 1 172 m², la propriété bénéficie d'un cadre agréable, propice au calme et à la détente. La rénovation récente, les menuiseries PVC double vitrage et les prestations soignées permettent une installation sans travaux. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. À proximité des commerces, écoles et services, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un pied-à-terre en Bretagne. Vous souhaitez visiter , appelez moi au 06 61 08 05 97 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657

Localisation

Guer

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Garage (fonds)

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Grande maison familiale 5 chambres avec garage - Terrain 1856m²

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Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle de 125 m² aux charmes intemporels ? Une maison où chaque détail respire l'harmonie Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une demeure baignée de lumière, où les espaces s'articulent avec une fluidité envoûtante. Cette maison individuelle de 125 m², située au coeur d'un écrin de verdure, est une invitation à savourer l'art de vivre à la bretonne. Avec son séjour de 44 m², généreux et lumineux, elle devient le coeur battant de votre foyer, un lieu où se mêlent convivialité et élégance. Ses 7 pièces, réparties avec intelligence, offrent un équilibre parfait entre intimité et espaces partagés. Chaque recoin a été pensé pour sublimer votre quotidien : des chambres aux dimensions généreuses, un bureau idéal pour travailler dans le calme, ou encore une cuisine séparée où se préparent les délices culinaires avec passion. Ici, la vie prend une dimension nouvelle, plus douce, plus inspirante. ? Un cadre de vie exceptionnel : Cette maison, située en plein coeur du bourg est conçue pour vous offrir un confort optimal. Son accès de plain-pied en fait un lieu accessible et pratique, parfait pour les familles, les retraités ou toute personne souhaitant éviter les contraintes des escaliers. Imaginez les matins d'été où vous pourrez profiter de votre terrasse ensoleillée, ou les soirées d'hiver au coin d'une cheminée crépitante... ? Un intérieur où le charme rencontre la fonctionnalité Le séjour, avec ses 44 m², est un espace magique où se mêlent détente et convivialité. Imaginez un canapé moelleux face à une grande baie vitrée, inondant la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Les chambres, spacieuses et lumineuses, sont des refuges où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Leur agencement permet une circulation fluide, et certaines disposent même de placards intégrés pour un rangement optimal. La cuisine, quant à elle, est un espace de vie à part entière : séparée pour plus d'intimité, elle est prête à accueillir vos plus belles recettes et vos moments de partage. ? Un extérieur à votre image : Bien que cette annonce se concentre sur l'intérieur, sachez que cette maison est entourée d'un terrain généreux, parfait pour cultiver un potager ou aménager un espace détente. Imaginez les dimanches après-midi passés à lire un livre, ou les barbecues entre amis... ? Pourquoi choisir cette maison ? Un espace de vie optimisé : Avec ses 7 pièces et ses 125 m², cette maison est conçue pour s'adapter à toutes les configurations familiales ou professionnelles. Un cadre de vie préservé : Située dans un environnement calme et verdoyant, elle est idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible ou un pied-à-terre en Bretagne. Une maison prête à vous accueillir : Non meublée, elle vous laisse la liberté de l'agencer selon vos goûts et vos besoins, pour en faire un véritable cocon à votre image. Un investissement durable : Avec ses matériaux de qualité et son agencement intelligent, cette maison est un projet solide pour l'avenir. ? Des commodités à proximité pour un quotidien facilité Les écoles, les commerces de proximité, les médecins et les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de nature, les sentiers de randonnée et les plages de la côte bretonne sont à moins de 15 minutes, offrant un dépaysement immédiat. Enfin, pour les courses plus importantes, les c...

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2750002 594 €/m²

275000

106 m²

5pièces

4ch.