Garage (fonds)

Guer

Prix de vente26160094.47453954496208 /m²

Les caractéristiques

2769 m²Surface

Description

Nous vous proposons à la vente un commerce de vente de véhicules d'occasion bien établi, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle dans le département du Morbihan (56). Situé dans une zone d'activités attractive, le commerce bénéficie d'un terrain spacieux pouvant accueillir un large stock de véhicules avec bureau d'accueil équipé, showroom, et atelier de préparation. Achat possible de l'ensemble immobilier mandat N° 5817 Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5816. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Guer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison à vendre Guer

106m²

Baisse de prix ! Maison entièrement rénovée de 106 m² - 4 chambres - Terrain de 1 172 m² Profitez de cette opportunité exceptionnelle : le prix de cette maison vient d'être revu à la baisse ! Christine, conseillère Sublimons sur Guer, vous propose cette maison rénovée avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison traditionnelle, construite en 2009 et entièrement rénovée en 2023, offre des prestations de qualité et un confort moderne. D'une surface habitable de 106 m², elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 27 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Implantée sur un terrain de 1 172 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant propice au calme et à la détente. Grâce à sa rénovation récente, ses menuiseries en PVC double vitrage et ses prestations soignées, vous pourrez vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Proche des commerces, écoles et services, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou à toute personne souhaitant un pied-à-terre en Bretagne. Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour organiser une visite, contactez - moi au 06 61 08 05 97. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657

Maison familiale au cœur de Porcaro - 4/5 chambres - 1285 m² terrain

130m²

Marina FEVRIER vous propose ce bien : Maison familiale située dans le charmant village de Porcaro, à seulement 5 minutes de Guer, cette maison individuelle des années 1960 vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement calme. Visite virtuelle disponible sur demande ! Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 33 m² composée d'une cuisine ouverte semi-équipée et de son espace salle à manger, idéale pour partager des moments en famille. Dans le prolongement, un salon indépendant de 12,72 m² offre un espace convivial et chaleureux. Cette pièce, actuellement utilisée comme salon, peut également être aménagée en chambre de plain-pied selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une véranda attenante à la cuisine permet de profiter d'une belle vue dégagée sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables d'environ 13 à 14 m² chacune, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Édifiée sur un terrain clos de 1 285 m², cette propriété dispose de nombreux équipements extérieurs : un garage d'environ 21 m², un préau, un abri de jardin, une cour enrobée facilitant le stationnement ainsi qu'un puits pour l'entretien des espaces verts. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au fioul avec chaudière installée en 2016 (consommation maîtrisée) et d'un poêle à granulés installé en 2019. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et l'isolation des combles a été réalisée en 2019. Des travaux de plomberie et d'électricité ont également été effectués. Construite en parpaings avec briques plâtrières, cette maison offre une structure saine et durable. Le terrain entièrement clôturé est équipé d'un portail manuel. Autre atout appréciable : une taxe foncière particulièrement faible de seulement 502 €. Grâce à sa configuration modulable offrant jusqu'à cinq chambres, son terrain généreux et sa belle luminosité grâce à son exposition est-ouest, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix : 197 595 € FAI Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires : 7 595 € TTC (4 %) à la charge de l'acquéreur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison pleine de charme, 5 pièces, 180 m², à Carentoir

183m²

Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre ! Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien, avec ses murs de pierre et ses poutres apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique. D'une surface d'environ 180 m², la maison présente un vrai potentiel de modularité. Il est possible d'y créer deux habitations distinctes, ce qui ouvre la voie à différents projets : logement partagé, activité locative, accueil de famille ou d'amis dans un espace indépendant… Chacun peut ainsi imaginer l'usage qui lui correspond le mieux, tout en bénéficiant d'un bâti de caractère déjà en place. La partie principale comprend : un grand séjour avec sa magnifique cheminée, une cuisine équipée, wc séparés. A l'étage, vous pourrez profiter d'une grande mezzanine lumineuse, avec une chambre en duplex, une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, un dressing. La seconde partie comprend : un bel espace lumineux, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une grande chambre Elle possède un cadre de vie exceptionnel avec son jardin arboré d'environ 1000m², offrant un un cadre extérieur bucolique, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement se ressourcer. La situation géographique permet de combiner tranquillité et accessibilité. Le bourg de Carentoir, avec ses commerces, se trouve à seulement 1,5 km, ce qui permet de rejoindre les services du quotidien en quelques minutes. Le charmant village de La Gacilly se situe à environ 6 km, tandis que Redon et sa gare sont accessibles à une vingtaine de kilomètres, offrant ainsi des liaisons pratiques pour les déplacements plus lointains. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 756 euro - DPE : D - Mode de chauffage : bois + électrique + pompe à chaleur - Assainissement individuel récent - Huisseries double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles ne s'y substituent pas et peuvent évoluer en fonction de nouvelles informations. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SIXT-SUR-AFF – Maison de plain-pied 3 chambres bureau - grand garage indépendant

107m²

Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied, située dans un environnement calme et sans vis à vis. D'une surface d'environ 107m², elle séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, notamment un vaste espace de vie d'environ 42 m² réunissant la cuisine ouverte, le séjour et le salon, véritable cœur de la maison. Elle possède cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une arrière cuisine attenante, facilitant le rangement et l'organisation du quotidien. La partie nuit comprend trois chambres sur parquet, avec placards, une salle de bains et des wc séparés. Le plus, un bureau très lumineux avec son accès vers l'extérieur idéal pour une activité indépendante, le télétravail, ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 1 130 m² permet de profiter pleinement d'un agréable cadre de campagne. Sa terrasse en bois, vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage indépendant d'environ 45 m² complète la propriété et constitue un véritable atout ! Il possède son entrée indépendante, idéal pour un artisan, pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. Construite en 2010, cette maison est bien entretenue et bénéficie d'un confort moderne apprécié. Le double vitrage et la qualité de l'isolation participent à sa bonne performance énergétique, avec un DPE classé C. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques à inertie, permettant d'adapter la température selon les saisons. L'assainissement individuel est conforme, un point rassurant pour des futurs acquéreurs. Cette maison conviendra parfaitement aux personnes, souhaitant une maison agréable, fonctionnelle (aucun travaux à prévoir), dans un cadre paisible. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 500 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à effectuer, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété d’exception sur 4 hectares – Val d'Anast

107m²

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Au cœur d'un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété unique située à Val d'Anast, accessible par un chemin privé de 300 mètres bordé de majestueux chênes, garantissant calme absolu et intimité totale. Implantée sur près de 4 hectares de terrain, cette propriété se compose d'une maison de maître au charme authentique, élevée sur trois niveaux. Aujourd'hui, seul le rez-de-chaussée est habitable, mais les deux étages supérieurs offrent un potentiel d'aménagement considérable, permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos envies et vos projets. Des travaux importants sont à prévoir, mais ils révèleront un bien au potentiel exceptionnel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets d'envergure. A noter que la toiture vient d'être refaite. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, notamment : - Deux longères en pierre à rénover, parfaites pour la création de gîtes, chambres d'hôtes ou logements indépendants - D'anciennes étables - De grands hangars ouverts offrant de multiples possibilités d'exploitation À cela s'ajoutent des éléments authentiques et recherchés tels qu'un ancien four à pain à restaurer, un puits, ainsi qu'une vaste prairie. Ce bien rare s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu'à une activité professionnelle : accueil touristique, événementiel, ou tout autre projet dans un cadre naturel privilégié. Une visite virtuelle commentée est disponible sur demande. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle longère rénovée en Brocéliande

164m²

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande. Située au cœur de la mythique forêt de Brocéliande et à proximité du célèbre tombeau de Merlin, cette magnifique longère de caractère vous séduira par son environnement exceptionnel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 500m², parfaitement entretenu, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un espace spa, inclus dans la vente. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon avec cheminée ouverte, une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, ainsi qu'une superbe pièce de vie cathédrale dotée d'une cheminée d'apparat. Des toilettes séparées sont également présentes à ce niveau. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre une magnifique vue dégagée sur la campagne et la forêt, parfaite pour aménager un coin lecture, détente ou jeux. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un espace bureau avec rangement. Une seconde mezzanine propose un couchage d'appoint supplémentaire. Enfin, une suite parentale avec baignoire et toilettes complète ce niveau. Côté prestations, toutes les menuiseries ont été remplacées en 2020 et la maison est équipée de la fibre optique. À l'extérieur, un garage indépendant vient compléter la propriété, ainsi qu'une charmante dépendance, ancienne soue rénovée, idéale pour le rangement du matériel de jardin ou du mobilier d'extérieur. En option, il vous est possible d'acquérir une ancienne grange qui peut être utilisée comme stockage ou encore, une fois rénovée, qui pourrait idéalement accueillir un gîte en Brocéliande. Une visite virtuelle commentée est disponible sur demande. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère en pierre en Brocéliande – Calme absolu sans aucun vis-à-vis

97m²

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande. Au cœur d'un environnement bucolique et préservé, en pleine Brocéliande, cette authentique longère en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. Implantée sur plus de 2,3 hectares de terrain mêlant prairie et espace boisé, la propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison propose un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un vaste espace attenant permet aujourd'hui d'accueillir un garage mais peut facilement être transformé en une très grande pièce de vie selon vos envies, avec en complément des combles aménageables au-dessus offrant encore de belles possibilités d'agrandissement. Un second salon en pierre apparente, plein de charme, peut parfaitement convenir pour un bureau indépendant, un atelier ou un espace professionnel. Une véranda récente, installée en 2020, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du cadre naturel en toute saison, tandis qu'un carport situé sur le côté de la maison vient compléter les équipements pratiques du quotidien. Les extérieurs s'organisent autour de vastes dépendances comprenant deux grands hangars ouverts ainsi qu'un bâtiment fermé et isolé, anciennement utilisé comme brasserie artisanale locale. Un puits et une microstation sont également présents sur la propriété. La prairie pourra accueillir vos animaux tandis que la partie boisée offre un espace ombragé particulièrement appréciable en période estivale. Située à seulement quelques minutes du centre de Plélan-le-Grand et de l'accès rapide à la voie express vers Rennes, cette propriété rare allie parfaitement isolement, sérénité et accessibilité. Cette maison nécessitera des travaux, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement et d'adaptation pour répondre aux besoins et aux projets de chacun. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de gîte, d'activité professionnelle ou encore un projet équestre. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison étage (90M²) – 4 chambres – Plélan le Grand

90m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 320 m2 situé sur la Commune de Plélan le Grand, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 249 800 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Maison à vendre Plélan-le-Grand

128m²

Magnifique Maison entièrement Rénovée de 128 m² à Plélan-le-Grand Située a 1km de la place centrale de Plélan-le-Grand, cette superbe maison entièrement restaurée allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Avec ses 129m² habitables (141 m² au sol) et son terrain arboré de 657 m², elle offre des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des espaces : Espace de vie cathédrale (48 m²) un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois performant, portes noire avec verrières. Cuisine ouverte : Une cuisine flambant neuve, aménagée avec goût, elle s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour plus de convivialité. Espace fonctionnel : Une buanderie attenante très pratique, une salle d'eau rénovée en 2026 avec WC complètent ce niveau. À l'Étage : Une mezzanine lumineuse : Idéale pour aménager votre espace bureau ou un coin lecture. 4 belles chambres : Parfaites pour accueillir toute la famille, avec de beaux volumes au sol. Une salle de bains : Un second espace bain tout confort avec WC séparé. Les Extérieurs & Les Annexes : Un magnifique terrain plat et clos de 657 m², parfait pour les enfants et les déjeuners d'été en toute intimité. Deux terrasses; dont une avec voile d'ombrage sur-mesure. Un garage attenant de près de 18 m² avec un accès direct, offrant un bel espace de stockage ou de stationnement. Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) avec un superbe bardage blanc, offrant un excellent confort thermique et un DPE performant (Classe D / GES B). Électricité refaite à neuve, Prise véhicule électique Green'up Access pour recharge . Ouvertures PVC double vitrage performant . Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Située a proximité du centre de Plélan-le-Grand. Accès proche aux commerces, écoles, professionnels de santé et transports. À seulement 30 minutes des portes de Rennes via la double voie (N24). Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin GUILLOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 890 342 RCP AXA

26160094 €/m²

261600

2769 m²