LE CHESNAY ROCQUENCOURT 78150-EXCLUSIVITE GRAND APPARTEMENT

Le Chesnay

Prix de vente7100004409.937888198758 /m²

Les caractéristiques

161 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

3Étages

1964Construction

Description

LE CHESNAY ROCQUENCOURT 78150 - GRAND APPARTEMENT FAMILIAL Fortis Immo a le plaisir de vous présenter ce vaste appartement familial de 162 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence privée réputée, au cœur du très recherché parc du Rocquencourt. Bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature et au calme absolu, cet appartement offre un environnement privilégié au sein d'une copropriété de standing proposant de nombreux services haut de gamme, dont une piscine. Les volumes généreux séduiront les familles en quête d'espace et de confort. L'appartement se compose d'un séjour – salle à manger de plus de 40 m², lumineux et convivial, d'une cuisine indépendante de 12 m², ainsi que de quatre belles chambres d'environ 15 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement est très sain et ne nécessite que des travaux de remise au goût du jour, permettant une personnalisation selon vos envies. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. DPE E. Idéal pour une vie familiale dans une zone recherchée, alliant calme, verdure et prestations de qualité. Fortis Immo a le plaisir de vous présenter ce vaste appartement familial de 162 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence privée réputée, au cœur du très recherché Parc du Rocquencourt. Bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature et au calme absolu, cet appartement offre un environnement privilégié au sein d'une copropriété de standing proposant de nombreux services haut de gamme, dont une piscine. Les volumes généreux séduiront les familles en quête d'espace et de confort. L'appartement se compose d'un séjour – salle à manger de plus de 40 m², lumineux et convivial, d'une cuisine indépendante de 12 m², ainsi que de quatre belles chambres d'environ 15 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement est très sain et ne nécessite que des travaux de remise au goût du jour, permettant une personnalisation selon vos envies. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. DPE E. Idéal pour une vie familiale dans une zone recherchée, alliant calme, verdure et prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots / 115 lots dont 43 à usage d'habitation. Quote-part annuelle des charges 6384€ Pas de procédure en cours Contacter Hugo Skliris au 06.62.96.21.46 RSAC 83957957

Localisation

Le Chesnay

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Appartement d’exception 3 pièces – Luminosité rare et balcon aux Hauts d’Issy

63m²

Situé dans le quartier recherché des Hauts d'Issy, à proximité du Fort d'Issy et du parc Henri Barbusse, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, restaurants et de la ligne 12 du métro, accessible en 10 minutes à pied. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente construite en 2016, bien entretenue et sécurisée, il bénéficie d'une agréable vue sur un jardin intérieur. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant de deux puits de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés et d'un balcon. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La cuisine est entièrement équipée avec un four, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, des plaques vitrocéramiques, une hotte ainsi qu'un îlot central offrant un espace repas et de nombreux rangements. Côté transports, le métro ligne 12 est accessible en 10 minutes à pied, le RER C en 15 minutes, plusieurs lignes de bus en 5 minutes et la gare de Clamart en 15 minutes, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 7 minutes. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'une excellente accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Puteaux Centre • Duplex - 3 chambres avec cachet de l'ancien

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Découvrez ce très beau duplex de 86 m² situé aux derniers étages d'un immeuble du XIXe siècle. Idéalement placé pour les amoureux de la nature en ville, l'appartement profite d'un environnement très privilégié : à deux pas de l'Île de Puteaux (parcs, sports) et du Bois de Boulogne pour vos balades et sorties en famille. Grâce à ses prestations de rénovation récentes et ses performances énergétiques, ce duplex offre une atmosphère chaleureuse, confortable et prête à vivre. La distribution idéale : Au premier niveau : Une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet, une cuisine dînatoire équipée, un vrai bureau indépendant (parfait pour le télétravail), une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage supérieur (sous les toits) : 3 chambres (dont une avec douche privée), une salle de bains avec WC et un espace polyvalent . Une situation ultra-connectée et nature : Cadre de vie : L'Île de Puteaux et le Bois de Boulogne accessibles en quelques minutes. Transports au top : Métro Ligne 1 à 12 minutes à pied, gare SNCF et bus à proximité immédiate. La Défense et Paris sont à vos portes. Quotidien : Écoles, crèches et commerces à proximité directe. Les + du bien : - Nombreux rangements sur mesure - Bonnes performances énergétiques - Proximité transports en commun - Quartier dynamique avec commerces, écoles et espaces verts. A noter : - Taxe foncière 2025 : 741 € - Charges de copropriété : 3 760 €/an - État du bien : bon état - Bien soumis au statut de copropriété - Appartement lots n° 18 & 22 - Pas de procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 249 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B) Prix de vente : 569 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Maison individuelle 114 m² Terrain arboré 450 m² Sans vis-à-vis Sans mitoyenneté

114m²

Dans un domaine privé apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison individuelle de 114 m² construite en 1985 séduit par ses prestations de qualités. Sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain arboré de 450 m² offre deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard de rangement ouvre sur un généreux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, est facilement ouvrable sur le séjour pour créer un espace de vie entièrement personnalisé. WC avec lave-mains. Un grand garage avec mezzanine complète ce niveau et abrite un bureau indépendant de 6 m² avec fenêtre, fonctionnel et idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privative, toutes équipées de grandes penderies. Une seconde salle de bains, un dressing et un WC séparé complètent ce niveau. Situation idéale : à 15 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne La Défense / Saint-Lazare) Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 324907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 673 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à Montesson avec jardin, 4 chambres, au calme

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Située dans un environnement recherché et paisible à Montesson, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux ouvrant sur un joli jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez particulièrement son secteur calme, tout en restant proche des commodités, écoles, transports et axes principaux. Les atouts : 4 chambres Jardin privatif Cuisine intégrée Environnement calme Belle luminosité Maison familiale fonctionnelle Proximité commerces et écoles Une belle opportunité à découvrir rapidement sur Montesson. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 332433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE HAMON (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84221262300024. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220000.00 € et 240000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Garenne-Colombes – 96 m² au calme, balcon sur verdure, à 5 min de la gare des Vallées

100m²

À La Garenne-Colombes, dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme, avec une belle vue sur les arbres du parc Wangen-im-Allgäu, découvrez cet appartement familial de 96 m² situé à seulement 5 minutes à pied de la gare des Vallées et à 900 m des commerces et restaurants de la rue Voltaire. À l'avant-dernier étage d'une résidence de 1986 récemment rénovée, cet appartement fraîchement repeint offre un plan idéal et modulable : 5 pièces avec 4 chambres ou 4 pièces avec double séjour selon vos besoins. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux, ouvert sur un balcon plein ciel donnant sur les arbres. Son exposition agréable et son étage élevé apportent une vraie sensation d'ouverture, de lumière naturelle et de calme. La cuisine, à aménager selon vos envies, permet d'imaginer un espace fonctionnel et personnalisé. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle circulation de la lumière et d'une séparation confortable entre les pièces de vie et la partie nuit. Les chambres sont confortables, toutes de plus de 10 m². Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle d'eau attenante à l'une des chambres, pratique pour le quotidien. Une cave et une grande place de parking complètent ce bien rare, familial, lumineux, calme et parfaitement situé. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou simplement être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 4 pièces de 165 m² au Plessis-Robinson

145m²

Située au Plessis-Robinson, dans le quartier du Panorama, cette maison familiale individuelle offre environ 165 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse, formant un véritable prolongement des pièces de vie. Une place de stationnement semi-couverte de type carport vient compléter l'ensemble et permet d'abriter un véhicule au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie conviviale comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine qui favorise les moments partagés. Ce niveau bénéficie d'un chauffage au sol au gaz et d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, apportant une sensation d'espace et de confort très appréciable. On y retrouve également un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi que des WC séparés. Les sols en carrelage, l'entretien soigné et la présence de rangements intégrés participent à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, un escalier mène à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Une seconde salle d'eau avec douche vient compléter ce niveau, offrant un confort appréciable pour une vie de famille. Tout comme le rez-de-chaussée, cet étage profite d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ce qui renforce la sensation de volume. La maison dispose également de toilettes séparées, de double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort thermique etacoustique. Cette maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, avec une consommation maîtrisée et des émissions de gaz à effet de serre également classées C. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz en mode individuel. La présence de la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, tandis que le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable pour profiter des extérieurs. Le quartier du Panorama est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. À environ 100 m, l'école primaire Jean Jaurès facilite les trajets quotidiens des plus jeunes. Le groupe scolaire Louis Pergaud se situe à environ 200 m, tandis que le groupe scolaire Panorama (école primaire) est à environ 500 m. Les familles profitent également de la Nursery School Jardin Parisien, une école maternelle située à environ 600 m. Côté espaces verts, le Parc urbain du Panorama est à environ 500 m, tout comme la Garenne et le Dragon du Panorama, offrant des lieux de promenade variés. Le Jardin de l'Étang Colbert se trouve à environ 500 m, et le Parc canin de la Garenne à environ 500 m également, complétant un environnement verdoyant et agréable à vivre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1979 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications usuelles liées à une acquisition immobilière, telles que les contrôles administratifs ou les règles d'urbanisme. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.