Nice - Appartement 2 pièces loué avec terrasse et parking

Nice

Prix de vente2215005986.486486486487 /m²

Les caractéristiques

37 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

6Étages

2017Construction

Description

Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces, d'une surface de 37 m², idéalement situé à Nice, dans le quartier prisé de Gorbella. Perché au 1er étage d'une résidence récente construite en 2019, ce logement offre un espace de vie bien agencé, accentué par une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour savourer des moments de détente en extérieur. L'appartement, qui inclut une précieuse place de stationnement, est conçu pour maximiser confort et praticité. Il abrite un séjour spacieux avec une kitchenette moderne, ouvert sur la terrasse. Une belle chambre et une salle de bains complètent cet ensemble harmonieux aux belles proportions, adaptées à une personne seule ou un couple recherchant un pied-à-terre confortable. Le quartier de Gorbella est un véritable atout, avec son emplacement central et sa proximité immédiate avec le tramway. Vous serez à quelques pas des commerces, des établissements scolaires tels que l'école primaire Du Ray, l'école maternelle Du Ray, ainsi que du campus universitaire de Valrose. Pour les amateurs de nature, le Parc du Ray et plusieurs jardins se trouvent à environ 200 m, offrant des espaces verts accessibles pour des balades. Caractéristiques techniques - Surface : 37 m² - Etage : 1 sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : individuelle au gaz - Performance énergétique : DPE B - Charges de copropriété : 140 € - Taxe foncière : 1 162 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Localisation

Nice

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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59m²

Situé dans le quartier de Sainte-Marguerite, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée des années 1990, à proximité immédiate de toutes les commodités, bel appartement 3 pièces de 60 m², idéalement distribué et au calme absolu. Il s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses de 18 m² et 10 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et paisible, à proximité des commerces, tramway, écoles et jardins, avec un accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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