Maison à vendre Billiers

Billiers
Maison à vendre Billiers - photo 1
Prix de vente6695005924.778761061947 /m²

Les caractéristiques

113 m²Surface
5Pièces
4Chambres
349 m²Terrain
2011Construction

Description

? COUP DE COEUR - PEN LAN (BILLIERS) - VUE MER Idéalement située à la Pointe de Pen Lan, cette maison au style raffiné bénéficie d'une vue mer, une situation privilégiée qui vous séduira dès les premières secondes. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, profite pleinement de l'horizon et d'une luminosité remarquable, sublimée par une décoration soignée et des matériaux de qualité. La terrasse prolonge naturellement l'espace vers la mer. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires bénéficient également de la vue. Quatre chambres au total, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Une buanderie, aujourd'hui aménagée, peut facilement retrouver sa fonction de garage selon vos besoins. Un carport complète l'ensemble pour un confort au quotidien. Le jardin paysager et clos invite à la détente, à la lecture ou simplement au plaisir de profiter du calme environnant. Prestations soignées, ambiance élégante et atmosphère apaisante : un véritable havre de paix, à vivre à l'année ou en résidence secondaire. Un lieu pour se reconnecter à l'essentiel. Commerces et restaurants accessibles à pied ou à vélo, dans la quiétude préservée de la Pointe de Pen Lan. Un bien rare dans un environnement recherché, à 2h30 de Paris et 20 minutes de Vannes. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317

Localisation

Billiers

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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109
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Ambon
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Maison 6 pièces 170 m² à Damgan, 400 m plage
628500
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170
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Découvrez cette maison lumineuse, construite en 1979 et rénovée avec soin en 2021, nichée dans un quartier paisible de Damgan à seulement 400 mètres de la plage. Offrant une surface généreuse de 170 m², ce bien se distingue par sa double configuration et ses multiples possibilités de vie. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour convivial, tandis qu'une grande chambre avec salle d'eau attenante et accès PMR offre un confort optimal. Un bureau, pouvant servir de deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace harmonieux. L'étage, accessible directement ou via une entrée indépendante, propose deux belles chambres, une cuisine fermée, un salon/salle à manger, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette disposition unique permet de considérer l'étage comme un appartement autonome, idéal pour un investissement locatif ou une habitation familiale. Deux terrasses s'ouvrent sur un vaste jardin clos de 880 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Damgan est une station balnéaire prisée du Morbihan, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez de ses plages à proximité et de son ambiance calme et agréable. Cette maison est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, notamment de juillet à août. Caractéristiques techniques : - Surface : 170 m² - Chauffage : Gaz et poêle à pellets - Consommation énergie annuelle : 940 € - DPE : D - Terrain : 880 m² - Construction : 1979 (rénovée en 2021) - Taxe foncière : 1 967 €/an - Tout à l'égout - Double vitrage, parquet, cuve de récupération eau de pluie 1 000 L - RDC accessible PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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Questembert
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Damgan
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6695005 925 €/m²