T4 - Courbevoie

Courbevoie

Prix de vente5620007493.333333333333 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Courbevoie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Localisation

Courbevoie

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T3 - Courbevoie

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Appartement de 3 pièces de 62 m², Balcon de 18m2 à Courbevoie

62m²

À Courbevoie, découvrez ce bel appartement de 62 m2, offrant 3 pièces bien distribuées. Situé dans un immeuble avec ascenseur et gardien, il bénéficie d'une rénovation récente et d'une qualité générale particulièrement appréciable. La pièce de vie s'ouvre sur un large balcon de 18m2, offrant un véritable prolongement extérieur. L'exposition sud-est et sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée, et la vue dégagée jusqu'à la tour Eiffel depuis le balcon confère au lieu un charme certain. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et facilite le quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux parquetées, qui offrent un espace nuit chaleureux et confortable. De nombreux rangements ont été prévus pour optimiser l'organisation intérieure. La salle de bains, fonctionnelle, vient compléter cet agencement équilibré. Une place de parking complète ce bien. Le balcon, de belle surface, permet d'installer un coin repas ou détente et de profiter pleinement des extérieurs. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble renforce le confort d'usage au quotidien. Proche des transports et des commerces, ce bien réunit à la fois praticité et cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : le collège Lucie Aubrac se situe à environ 200 m, l'école André Malraux à environ 200 m également, tout comme l'école élémentaire Jean de La Fontaine à environ 300 m et l'école élémentaire Marcel-Achard à environ 300 m. Pour les moments de plein air, le parc Diderot se trouve à environ 300 m, le parc des Pléiades à environ 400 m, le parc Freudenstadt autour de 400 m et le square de l'Hôtel de Ville à environ 400 m. Côté transports, la place Charras, desservie par des lignes de bus, le métro Esplanade de la Défense à 5 min à pieds, le RER à 10 min et la future ligne 15 à 4 min. A 10 min en voiture de l'Hôpital Américain de Neuilly sur Seine. Caractéristiques techniques - DPE : D - Charges de copropriété : 220 euro/mois - Taxe foncière : 935€ - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces de 80 m² avec grand balcon à Courbevoie

80m²

Plongez dans le confort moderne de cet appartement de 80 m², niché au cœur de Courbevoie. Dès votre arrivée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, sublimé par une cuisine ouverte qui promet des moments de convivialité inoubliables. Ce bel espace de vie s'étend sur un balcon spacieux de 10 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres douillettes, idéales pour une famille. Une salle de douche contemporaine et des toilettes séparées viennent compléter cet espace intime. Les finitions intérieures sont d'une grande qualité, avec un parquet raffiné, des rangements intégrés ingénieux et des volets roulants électriques pour un confort optimal. Pour simplifier votre quotidien, une cave de 3 m² et un parking en sous-sol sont proposés en SUS. Le quartier est un véritable atout pour les familles, avec plusieurs écoles à proximité immédiate. L'École élémentaire Alexandre Dumas est à moins de 100 m, tandis que l'École élémentaire et maternelle Rodin, l'École Camille Claudel et l'European School Paris La Défense se situent à environ 200 m. L'École Les Fauvelles, l'École Jean de La Bruyère et l'École maternelle La Marelle sont toutes à moins de 500 m. Côté transports, la station du tramway T2 est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus Léonard de Vinci est à environ 300 m, et la gare de Courbevoie à environ 500 m. Pour vos moments de détente, le square Henri Regnault, à environ 400 m, offre un espace vert agréable à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Étage : 1er sur 6 - Chauffage : collectif - Eau chaude : chauffage central - DPE : C - Charges de copropriété : 296 € - Taxe foncière : 618 € Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques (naturels et technologiques) ainsi qu'aux règles d'urbanisme applicables à cette adresse sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ont un caractère informatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques, vérifications administratives ou expertises professionnelles qui peuvent être nécessaires avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T3 de 75.7 m² avec parking à deux pas de la Défense

75m²

Découvrez ce superbe appartement de 75,7 m², niché au 12ème étage d'un immeuble de 1970 avec ascenseurs, idéalement situé au cœur de Courbevoie, à proximité immédiate de La Défense. Ce bien exposé Est est lumineux. Dès l'entrée, vous trouverez un espace de rangement, un WC séparés. Un séjour salle à manger chaleureux avec des meubles en bois massif réalisés sur mesure, offrant un cadre de vie élégant et convivial. une cuisine entièrement équipée, pouvant être ouverte sur le séjour. La partie nuit, accessible par un couloir, comprend deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un lit king size et de nombreux rangements, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et une buanderie. L'immeuble offre des prestations de qualité, avec une loge de gardien, la réception de colis 24/7, un espace sécurisé avec pompiers 24/7, et un parc privatif, garantissant un cadre de vie paisible. Une place de parking en sous-sol est également à votre disposition pour un quotidien simplifié. -- Une place de parking supplémentaire + une cave sont disponibles en sus -- Le quartier est idéal pour les familles, avec un square à moins de 100 m et plusieurs écoles maternelles et élémentaires à moins de 300 m. La desserte en transports est excellente, avec des arrêts de bus situés entre 300 et 500 m et le pôle de La Défense à seulement 400 m. Un parc verdoyant, à environ 500 m, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 75,7 m² - Étage : 12ème - Chauffage : Collectif - Eau : Collectif - Taxe foncière : 1032 € - DPE : D Mentions légales : Les données et éléments relatifs aux aléas naturels, technologiques et sismiques applicables à ce logement peuvent être consultés sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont issues de bases publiques et locales ; elles peuvent nécessiter une vérification complémentaire lors d'une expertise, d'une visite sur place ou de l'analyse de documentations communales. Elles ont un caractère indicatif et ne sauraient remplacer les contrôles ou diagnostics obligatoires réalisés par des spécialistes indépendants. Les données peuvent être actualisées ; il est recommandé de consulter les sources et l'historique local avant tout engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Courbevoie - 3 pièces 68m2, balcon

66m²

Saisissez l'occasion unique de découvrir cet élégant appartement de 68 m², niché au 2e étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, datant de 1948. Ce logement d'exception allie à merveille le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Dès votre entrée, le salon baigné de lumière et agrémenté de cheminées fonctionnelles vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le poêle prussien, élément d'époque, ajoute une touche d'authenticité à cet espace convivial tandis que la cuisine, rénovée sur mesure en 2024, offre tout le confort nécessaire à vos expériences culinaires. L'espace nuit est un havre de paix composé d'une chambre principale avec sa salle de bain attenante. Une seconde chambre, polyvalente, sert également de salle à manger selon vos envies. Le dressing spacieux et les toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux, tandis que le parquet et les moulures d'époque confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon de 3 m², d'une cave de 9 m² pour vos besoins de rangement, et d'un local à vélos. Un parking est disponible à la location à proximité immédiate, offrant une solution pratique à vos déplacements. La copropriété est sécurisée et impeccablement entretenue. En plein cœur de Courbevoie, ce quartier vous offre un cadre verdoyant avec l'Ile de la Jatte à moins de 500 m, le Square Nokovitch à seulement 150 m, le Parc des Bruyères à 300 m, le Parc de Lattre de Tassigny à 400 m, et le Parc de Bécon à 500 m. Pour les familles, les établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Logie à 300 m et le Collège Technique Général Paul Lapie à environ 400 m, offrent proximité et confort. De nombreux autres établissements complètent l'offre éducative à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 66,28 m² - Étage : 2e sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - DPE : D (210 kWh/m²) - Taxe foncière : 583 € Mentions légales : Les références publiques et les cartes officielles concernant ce logement sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces ressources offrent un panorama du cadre local et des éventuels aléas. Elles sont fournies comme indication générale et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni l'avis d'un expert indépendant. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 pièces 86 m² avec balcon et cave – Idéalement situé à Courbevoie, Terrasse des Reflets, proche La Défense

86m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 3 pièces de 86 m² avec balcon situé à l'adresse prisée de la Terrasse des Reflets à Courbevoie, au cœur du quartier dynamique et moderne de La Défense, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. L'appartement s'ouvre sur une entrée dotée de rangements, qui dessert directement une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Grâce à son exposition et à de grandes baies vitrées, le séjour profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon aménageable, parfait pour vos moments de détente en extérieur avec vue sur les immeubles emblématiques du quartier d'affaires. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, offre des espaces de préparation généreux et une ouverture astucieuse sur le séjour via une verrière en pavés de verre. Le premier étage est composé d'un grand séjour de près de 22 m², d'une cuisine indépendante et d'un espace nuit bien séparé pour préserver la tranquillité de chacun. Vous retrouverez également un WC indépendant accessible depuis l'entrée. Dans la artie nuit de l'appartement, vous trouverez deux grandes chambres dont l'une dispose d'un walk-in dressing. La salle de bains spacieuse est équipée d'une baignoire d'angle et de doubles vasques, idéale pour une vie familiale confortable. Côté transports, vous profitez d'un emplacement de choix à Courbevoie, sur l'esplanade de La Défense : à deux pas du métro ligne 1 (station Esplanade de La Défense), du RER A, des nombreuses lignes de bus et du Transilien, pour rejoindre aussi bien Paris centre que les communes voisines en quelques minutes. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collèges, commerces, restaurants, centre commercial Les Quatre Temps, marchés, espaces sportifs et culturels. Les + du bien : - Emplacement recherché au cœur de La Défense, calme et sécurisé - Bel espace de vie ouvrant sur un long balcon de 4 m² avec vue dégagée sur la Skyline - Deux grandes chambres, espace dressing et nombreux rangements À noter : - Taxe foncière : 1097 € / an - Charges courantes annuelles : 4 200 € / an (chauffage collectif inclus) - Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges - Bon état général – Possibilité de rafraîchissement selon goûts - Le bien est soumis au statut de copropriété - 275 lots dans la copropriété - Appartement n° B b 8/II – Quote-part : 346/50 000e - Cave n° 3 – Quote-part : 3/50 000e - Tout à l'égout - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 227 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 45 (D) Coût de l'énergie min/max : 1620-2250€ Année de référence des prix : 2021,2022,2023 Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

T4 - CHATOU

74m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur CHATOU à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T2 - Boulogne-Billancourt

52m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Boulogne-Billancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Paris 3e – Cœur du Marais – 59 m² à rénover – Ascenseur – Projet patrimonial

59m²

Nicolas BORGE vous propose ce bien : Au cœur du Haut Marais, rue Michel le Comte, à deux pas du Centre Pompidou, du marché des Enfants Rouges et de la rue de Bretagne, cet appartement de 59 m² représente une opportunité de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Le bien se distingue par sa distribution en étoile depuis l'entrée — aucun couloir, aucune surface perdue — et par la présence d'un ascenseur, rare dans ce type d'immeuble ancien. Il se compose d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre indépendante avec hauteur sous plafond de 2,40 m, et d'une salle d'eau avec WC. À noter : la hauteur sous plafond est de 1,90 m dans le séjour, la cuisine et l'entrée. Cette caractéristique, propre à certains immeubles anciens du Marais, est à intégrer en amont du projet de rénovation. Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui représente une réelle liberté pour l'acquéreur : choix des matériaux, redistribution des volumes si souhaité, aménagement entièrement sur mesure. Le DPE est classé C — aucune contrainte réglementaire énergétique, aucune obligation de travaux imposée par la loi. L'environnement immédiat est l'un des plus vivants de Paris : galeries, restaurants, commerces de bouche, le marché des Enfants Rouges, la rue de Bretagne, les quais de Seine — tout est accessible à pied. Le Centre Pompidou et le quartier des Arts-et-Métiers sont à deux minutes. Les métros Rambuteau, Arts-et-Métiers et Étienne Marcel desservent le secteur. La copropriété est un immeuble ancien de caractère, avec ascenseur. Ce bien s'adresse à un acquéreur averti, qui cherche avant tout une adresse exceptionnelle au cœur du Marais historique, et pour qui la rénovation est une opportunité plutôt qu'un obstacle. Pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial à long terme. Prix : 640 000 € HAI – Net vendeur : 625 000 € Contact : Frédéric Bonnaud – Valeur Immo Paris\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - Courbevoie

59m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Courbevoie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.