Fond de commerce Glacier

Bouzigues

Prix de vente890003560 /m²

Les caractéristiques

25 m²Surface

1Pièce

Description

BOUZIGUES . Belle affaire à saisir : Vente d'un fond de commerce Glacier et petite restauration idéalement situé en première ligne face à l'étang. Actuellement exploité en glacier, le potentiel de développement est important. Le local : Entièrement rénové en 2024 , il dispose d'une cuisine récente , d'une chambre froide et d'un matériel de qualité ++ Une véritable opportunité pour travailler dans un cadre idyllique. Surface commerciale 25m2 +12m2 de terrasse. Possibilité d'acquérir les murs et un logement au dessus - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 89000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

Localisation

Bouzigues

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T2 LMNP SPECIAL INVEST 31m2

31m²

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Sète, quartier médiathèque T2 vendu loué

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À Sète, dans le recherché quartier Médiathèque, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 d'environ 29 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. Vendu loué en bail meublé avec un loyer de 480 € charges comprises jusqu'au 01.10.2026, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié en cœur de ville, proche des commerces, du marché des Halles et des transports, en fait un investissement idéal pour se constituer un patrimoine rentable et sécurisé. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 334208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sète, quartier médiathèque, T2 de 34 m² vendu loué

34m²

À Sète, dans le recherché quartier Médiathèque, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 d'environ 34 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Vendu loué en bail meublé jusqu'au 14.12.26, avec un loyer de 630 € charges comprises, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié en cœur de ville, proche des commerces, du marché des Halles et des transports, en fait un investissement idéal pour se constituer un patrimoine rentable et sécurisé. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 334214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 971,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 € et 562.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces entièrement rénové avec vue mer – à 50 m de la plage

19m²

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 20 m², entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'une petite résidence calme. L'appartement offre un cadre idéal pour profiter du bord de mer, avec un agréable balcon bénéficiant d'une vue mer, où vous pourrez vous laisser bercer par le bruit des vagues. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit séparé et d'une salle d'eau. Son emplacement est un véritable atout : restaurants, supérette, glacier, port de plaisance et commerces saisonniers sont accessibles très facilement à pied, dans un rayon d'environ 200 à 800 mètres. Le centre-ville de Frontignan se situe à seulement 6 km. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement réunit confort, emplacement privilégié et cadre agréable. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 334262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Balaruc les bains- Studio meublé de 19m2 avec balcon

19m²

VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE En plein cœur de Balaruc-les-Bains, à deux pas des thermes, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 19 m² situé en rez-de-chaussée, avec balcon. Le bien est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, ouvrant sur un balcon agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et volets électriques. De plus, un parking collectif à l'arrière de la résidence offre des places de stationnement pour les occupants. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif (curistes et saisonnier), ce studio réunit emplacement, praticité et confort au quotidien. Ne passez pas à côté de cet appartement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 299738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SETE - Studio de 27,58m² carrez en centre ville -

27m²

Un appartement de type T1 bis situé dans un quartier ancien et typique du centre ville de Sète. Toutes les commodités de la ville à proximité immédiate. Au 1er étage, sans ascenseur, côté cour, orientation Sud,vue dégagée sans vis-à-vis, composé d'un coin cuisine, une salle de séjour, une salle de bain & WC ( évacuation naturelle), d'un coin bureau/nuit pour un total de 27.58 m² carrez. Chauffage électrique et eau par ballon d'eau chaude. DPE F. Charges courantes de copropriété de 400€ par an. La rue de Montmorency offre un environnement plus calme que l'hypercentre ville tout en étant à portée de l'ensemble de l'offre culturelle et commerciale. Spécial investisseurs Rare sur le secteur : charmant T1 idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sète. Calme, à deux pas des commerces, des quais et du Quartier Haut, cet appartement offre un fort potentiel locatif grâce à sa localisation en Zone 1 (loyer médian : 20 €/m²). - Rentabilité potentielle : environ 448 €/mois hors charges. - Les T1 sont le segment le plus dynamique du marché sétois (+2,1% sur 10 ans). - Travaux d'amélioration énergétique estimés à 9 132 €, permettant une valorisation et une hausse de loyer (stratégie gagnante). Un bien idéal pour investir dans un centre-ville méditerranéen recherché, alliant charme, demande locative forte et prix encore accessibles. Yves AUNEAU Conseiller Immobilier RSAC Paris 849 853 908

890003 560 €/m²

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