Sète, quartier médiathèque T2 vendu loué

Sète

Prix de vente890003068.9655172413795 /m²

Les caractéristiques

29 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

1950Construction

Description

À Sète, dans le recherché quartier Médiathèque, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 d'environ 29 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. Vendu loué en bail meublé avec un loyer de 480 € charges comprises jusqu'au 01.10.2026, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié en cœur de ville, proche des commerces, du marché des Halles et des transports, en fait un investissement idéal pour se constituer un patrimoine rentable et sécurisé. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 334208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Sète

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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Sète, quartier médiathèque, T2 de 34 m² vendu loué

34m²

À Sète, dans le recherché quartier Médiathèque, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 d'environ 34 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Vendu loué en bail meublé jusqu'au 14.12.26, avec un loyer de 630 € charges comprises, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié en cœur de ville, proche des commerces, du marché des Halles et des transports, en fait un investissement idéal pour se constituer un patrimoine rentable et sécurisé. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 334214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 971,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 € et 562.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

22m²

Fiche Id-UBW180132 : Sete, secteur Quilles, T1 d'environ 22 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 6 m2 - Vue : Quai - Construction 1980 Parpaing - Equipements annexes : loggia - parking - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 109900 Euros (Dont 5.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 104000 Euros) - DPE réalisé le : 25/11/2025 - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 90 lots - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SETE - Studio de 27,58m² carrez en centre ville -

27m²

Un appartement de type T1 bis situé dans un quartier ancien et typique du centre ville de Sète. Toutes les commodités de la ville à proximité immédiate. Au 1er étage, sans ascenseur, côté cour, orientation Sud,vue dégagée sans vis-à-vis, composé d'un coin cuisine, une salle de séjour, une salle de bain & WC ( évacuation naturelle), d'un coin bureau/nuit pour un total de 27.58 m² carrez. Chauffage électrique et eau par ballon d'eau chaude. DPE F. Charges courantes de copropriété de 400€ par an. La rue de Montmorency offre un environnement plus calme que l'hypercentre ville tout en étant à portée de l'ensemble de l'offre culturelle et commerciale. Spécial investisseurs Rare sur le secteur : charmant T1 idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sète. Calme, à deux pas des commerces, des quais et du Quartier Haut, cet appartement offre un fort potentiel locatif grâce à sa localisation en Zone 1 (loyer médian : 20 €/m²). - Rentabilité potentielle : environ 448 €/mois hors charges. - Les T1 sont le segment le plus dynamique du marché sétois (+2,1% sur 10 ans). - Travaux d'amélioration énergétique estimés à 9 132 €, permettant une valorisation et une hausse de loyer (stratégie gagnante). Un bien idéal pour investir dans un centre-ville méditerranéen recherché, alliant charme, demande locative forte et prix encore accessibles. Yves AUNEAU Conseiller Immobilier RSAC Paris 849 853 908

✨ SETE - T2 cabine de 35m² dans résidence avec piscine

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Sète – Quartier recherché / proche commodités Découvrez ce charmant T2 meublé de 30 m² Carrez + loggia de 5m², idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. ----------------------------- MISE À JOUR : Ce bien est en attente de signature du compromis, mais n'hésitez pas à rechercher le bien référence 322491 parmi mes annonces. Il s'agit d'un appartement dans la même résidence en étage élevé qui dispose d'une vue magnifique. ------------------------------ Les atouts du bien Au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue Résidence avec piscine – parfait pour profiter des beaux jours Loggia de 5 m² offrant une agréable vue sur la pinède Appartement lumineux et fonctionnel (exposition sud-est) Proche commerces, transports et commodités Charges de copropriété faibles pour une résidence avec piscine : environ 760€/an dont une grande partie est récupérable auprès du locataire (reste env. 21 €/mois à la charge du propriétaire). Parking sécurisé par portail dans la résidence, proposé en sus ⸻ Composition • Séjour avec coin cuisine • Chambre séparée • Salle de bain avec baignoire • WC • Loggia fermée exploitable en espace repas / détente • Coin cabine ⸻ Idéal pour Investissement locatif saisonnier ou annuel Résidence secondaire à Sète Primo-accédant ⸻ Emplacement pratique : proche des axes, commerces et services, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour organiser une visite sur place. Cette annonce référence 322143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 108 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 101 500,00 € Honoraires TTC : 6,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 761,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec loggia - proche centre ville

33m²

Appartement T2 avec loggia - proche centre ville et gare de Sète - 33.8 m2 Situé à quelques minutes de la gare et des plages, cet appartement 2 pièces constitue une opportunité d'investissement locatif, aussi bien en location longue durée qu'en location courte durée. Description du bien L'appartement se compose de : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une loggia de 4,80 m2 offrant un espace complémentaire lumineux. Le bien est situé au 2 Éme étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Le ravalement de façade a été réalisé en 2022. Rafraîchissement Nous suggérons une amélioration et un rafraîchissement du sol ( pose d'un parquet stratifié ou PVC) un devis à deje été chiffré. Localisaction Situé à quelques minutes du )centre ville et de la gare. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus et d'une demande locative soutenue saisonnier et longue durée. Charges de copropriété : 660 EUR / an Taxe foncière : 750 Usage et potentiel locatif Le bien se prête à une exploitation en location longue durée ou courte durée, selon la stratégie retenue. Les charges maîtrisées et l'emplacement constituent des atouts pour un projet d'investissement. CLASSE ENERGIE : C 173 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 550 EUR entre 750 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2024 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/09/2025. Le mandat de vente est à charge acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95 000 euros, et 4900 euros de frais d'agenc. La copropriété possède 60 lots. Charges annuelles: 660 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 99 900 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactez-le au 06 46 28 51 41. ou par mail àEnguéran.bavoux@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par BAVOUX Engéran - EI - NoRSAC: 841 802 663, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement centre ville

36m²

Laissez-vous séduire par cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété rue Henri barbusse. D'une superficie de 36 m² environ, cet appartement est traversant. L'espace de vie, cœur de cet appartement, se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un balcon. Le coté nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC. L'appartement est équipé de double vitrage PVC. Idéalement situé, l'appartement est en plein centre ville, proche de toutes les commodités et des transports en communs (bus à 1 minute à pied de l'appartement) Cet appartement est une véritable opportunité. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la résidence. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Cette annonce référence 315768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio de 21m2 + combles de 32,65 m2 carrez à rénover

53m²

Si vous cherchez un espace à rénover en plein coeur de Sète , nous vous proposons ce studio de 21m2carrez avec son petit balcon, au second étage d'un immeuble ancien du centre ville et ses combles au troizième et dernier étage de 32,65m2 loi carrez +auxquels il faut ajouter 11,74m2 au sol; Situé dans une petite copropriété ayant de faibles charges. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Copro de 28 lots détenus par 3 propriétaires en syndic bénévole. Aucune procedure en cours. charges annuelles d'environ 200EUR . Vendu en l'état pour 89000EUR, frais agence inclus à la charge vendeur..

Bail à ceder local commercial de 70m2 proche halles

90m²

Dans une rue pietonne proche des halles en plein centre de Sète nous vous proposons un local à reprendre avec sa réserve. Activité sans nuisance dont restauration sans extraction ou salon de thé possible.L'activité actuelle dispose d une belle terrasse, d'un laboratoire pouvant permettre des cuissons au four. Le local a été refait avec de beaux matériaux, accéssible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux vitrines de chauqe coté de la porte ainsi qu'une grille de sécurité. Loyer 780EUR hors charges. Cession du bail 99000EUR frais agence inclus à charge vendeur.Mandat No2023-118. renseignement au 0669559597

890003 069 €/m²

89000

29 m²

2pièces

1ch.