✨ SETE - T2 cabine de 35m² dans résidence avec piscine

Sète

Prix de vente1080003724.137931034483 /m²

Les caractéristiques

29 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

7Étages

1992Construction

Description

Sète – Quartier recherché / proche commodités Découvrez ce charmant T2 meublé de 30 m² Carrez + loggia de 5m², idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. ----------------------------- MISE À JOUR : Ce bien est en attente de signature du compromis, mais n'hésitez pas à rechercher le bien référence 322491 parmi mes annonces. Il s'agit d'un appartement dans la même résidence en étage élevé qui dispose d'une vue magnifique. ------------------------------ Les atouts du bien Au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue Résidence avec piscine – parfait pour profiter des beaux jours Loggia de 5 m² offrant une agréable vue sur la pinède Appartement lumineux et fonctionnel (exposition sud-est) Proche commerces, transports et commodités Charges de copropriété faibles pour une résidence avec piscine : environ 760€/an dont une grande partie est récupérable auprès du locataire (reste env. 21 €/mois à la charge du propriétaire). Parking sécurisé par portail dans la résidence, proposé en sus ⸻ Composition • Séjour avec coin cuisine • Chambre séparée • Salle de bain avec baignoire • WC • Loggia fermée exploitable en espace repas / détente • Coin cabine ⸻ Idéal pour Investissement locatif saisonnier ou annuel Résidence secondaire à Sète Primo-accédant ⸻ Emplacement pratique : proche des axes, commerces et services, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour organiser une visite sur place. Cette annonce référence 322143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 108 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 101 500,00 € Honoraires TTC : 6,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 761,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Sète

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Sète, quartier médiathèque, T2 de 34 m² vendu loué

34m²

À Sète, dans le recherché quartier Médiathèque, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 d'environ 34 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Vendu loué en bail meublé jusqu'au 14.12.26, avec un loyer de 630 € charges comprises, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié en cœur de ville, proche des commerces, du marché des Halles et des transports, en fait un investissement idéal pour se constituer un patrimoine rentable et sécurisé. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 334214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 971,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416.00 € et 562.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sète, quartier médiathèque T2 vendu loué

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À Sète, dans le recherché quartier Médiathèque, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 d'environ 29 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. Vendu loué en bail meublé avec un loyer de 480 € charges comprises jusqu'au 01.10.2026, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié en cœur de ville, proche des commerces, du marché des Halles et des transports, en fait un investissement idéal pour se constituer un patrimoine rentable et sécurisé. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 334208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 SÈTE – Quartier recherché – Idéal investissement locatif ou Primo accédant

21m²

Situé à Sète, découvrez ce charmant appartement T1 de 32 m² habitables (21,4 m² loi Carrez), au sein d'une copropriété bien entretenue à proximité des plages (Quilles) et du centre ville (5 minutes en voiture). Ce bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, ainsi que d'un coin cuisine, offrant un cadre de vie agréable et optimisé. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Atout majeur : l'appartement se loue très facilement, avec une bonne rentabilité locative et possède sa place de parking privative. Les + : * Secteur recherché * Faibles charges * Très bonne rentabilité locative * Bien facile à louer Disponible pour tout vos appels 7/7 Cette annonce référence 332687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 590,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE SECURISEE - STATIONNEMENT PRIVATIF - BALCON

27m²

Cathy Cancade vous propose : Ce studio d'environ 27m² récemment rénové au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Situé au cœur du quartier des Métairies, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, arrêt de bus, piste cyclable…) il se compose : d'une entrée avec dégagement et grand placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC Vous profiterez également d'un agréable balcon offrant une vue dégagée, dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien est complété par une place de parking extérieure privative, une cave de 4,3 m² avec éclairage, ainsi que la fibre internet. Vendu entièrement meublé, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 332729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY CANCADE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87796700000036. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SETE - Studio de 27,58m² carrez en centre ville -

27m²

Un appartement de type T1 bis situé dans un quartier ancien et typique du centre ville de Sète. Toutes les commodités de la ville à proximité immédiate. Au 1er étage, sans ascenseur, côté cour, orientation Sud,vue dégagée sans vis-à-vis, composé d'un coin cuisine, une salle de séjour, une salle de bain & WC ( évacuation naturelle), d'un coin bureau/nuit pour un total de 27.58 m² carrez. Chauffage électrique et eau par ballon d'eau chaude. DPE F. Charges courantes de copropriété de 400€ par an. La rue de Montmorency offre un environnement plus calme que l'hypercentre ville tout en étant à portée de l'ensemble de l'offre culturelle et commerciale. Spécial investisseurs Rare sur le secteur : charmant T1 idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sète. Calme, à deux pas des commerces, des quais et du Quartier Haut, cet appartement offre un fort potentiel locatif grâce à sa localisation en Zone 1 (loyer médian : 20 €/m²). - Rentabilité potentielle : environ 448 €/mois hors charges. - Les T1 sont le segment le plus dynamique du marché sétois (+2,1% sur 10 ans). - Travaux d'amélioration énergétique estimés à 9 132 €, permettant une valorisation et une hausse de loyer (stratégie gagnante). Un bien idéal pour investir dans un centre-ville méditerranéen recherché, alliant charme, demande locative forte et prix encore accessibles. Yves AUNEAU Conseiller Immobilier RSAC Paris 849 853 908

1080003 724 €/m²

108000

29 m²

2pièces

1ch.